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Toutes les annonces immobilières de luxe à Vars (16)

Maison 10 pièces 291 m²
698 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Propriété de luxe Vars (16) 10 pièces 291 m²
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Maison 6 pièces 210 m²
345 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Maison de maître Vars (16) 6 pièces 210 m²
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Propriété 5 pièces 170 m²
386 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Propriété de luxe Vindelle (16) 5 pièces 170 m²
à 5 km de Vars
optimhome
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Maison 10 pièces 292 m²
357 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Maison de maître Anais (16) 10 pièces 292 m²
à 5 km de Vars
leboncoin
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Mas provençal 6 pièces 181 m²
314 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Mas provençal Tourriers (16) 6 pièces 181 m²
à 5 km de Vars
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SPLENDIDE MAISON D'ARCHITECTE DANS UN ECRIN DE VERDURE
590 425 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison d’architecte Champniers (16) 7 pièces 275 m²
à 7 km de Vars
bien'ici
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Propriété 9 pièces 242 m²
448 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison de maître Champniers (16) 9 pièces 242 m²
à 7 km de Vars
leboncoin
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Maison 8 pièces 267 m²
530 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Genis-d'Hiersac (16) 8 pièces 267 m²
à 8 km de Vars
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Maison 15 pièces 60 m²
252 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison de maître Vervant (16) 15 pièces 60 m²
à 8 km de Vars
iad France
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Maison 12 pièces 725 m²
2 100 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 12 pièces 725 m²
à 9 km de Vars
AdaptImmobilier
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Maison de plain-pied 10 pièces 485 m²
1 522 500 € Pro 3 139 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 10 pièces 485 m²
à 9 km de Vars
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Maison d'architecte d'exception aux portes d'Angoulême
1 499 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 13 pièces 480 m²
à 9 km de Vars
bien'ici
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Maison 10 pièces 470 m²
1 522 500 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 10 pièces 470 m²
à 9 km de Vars
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 205 m²
185 300 € Pro 904 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 6 pièces 205 m²
à 9 km de Vars
leboncoin
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A 6,5km de la gare TGV d'Angoulême superbe maison contempora
618 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 5 pièces 230 m²
à 9 km de Vars
bien'ici
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Maison 7 pièces 205 m²
619 500 € Pro 3 022 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 7 pièces 205 m²
à 9 km de Vars
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 414 m²
799 760 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 10 pièces 414 m²
à 9 km de Vars
Properstar
Properstar
Maison de plain-pied 6 pièces 196 m²
624 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison d’architecte Gond-Pontouvre (16) 6 pièces 196 m²
à 9 km de Vars
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Maison contemporaine de plain-pied Prestations de qualité
269 900 € Pro 2 410 €/m²
Vente Maison contemporaine Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Vars
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine de 2011
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison contemporaine Asnières-sur-Nouère (16) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Vars
leboncoin
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Maison coup de coeur- Charentaise de caractère 6 chambres - 300 m² de confort et d'authenticité ASNI
299 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de maître Asnières-sur-Nouère (16) 10 pièces 300 m²
à 9 km de Vars
bien'ici
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Maison 10 pièces 150 m²
346 400 € Pro 2 309 €/m²
Vente Manoir Brie (16) 10 pièces 150 m²
à 10 km de Vars
SeLoger
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Élégante Maison De Maître Sur Environ 2,7 Hectares Aux Portes
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison de maître Fléac (16) 5 pièces 205 m²
à 10 km de Vars
Green Acres
Green Acres
PROPRIETE DE CARACTERE AUX PORTES D'ANGOULEME
667 800 € Pro 2 036 €/m²
Vente Propriété de luxe Fléac (16) 11 pièces 328 m²
à 10 km de Vars
bien'ici
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Maison contemporaine 8 pièces 175 m²
255 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Maison contemporaine Fléac (16) 8 pièces 175 m²
à 10 km de Vars
AdaptImmobilier
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Propriété charentaise de caractère - Volumes exceptionnels - Terrain clos de murs - À 10 min d'Angou
520 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Propriété de luxe Fléac (16) 7 pièces 300 m²
à 10 km de Vars
Safti
Safti
Maison 7 pièces 190 m²
360 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison d’architecte Fléac (16) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Vars
leboncoin
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Villa 17 pièces 470 m²
848 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente Propriété de luxe Fléac (16) 17 pièces 470 m²
à 10 km de Vars
SeLoger
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Maison 7 pièces 156 m²
317 190 € Pro 2 033 €/m²
Vente Maison contemporaine Genac-Bignac (16) 7 pièces 156 m²
à 10 km de Vars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE LA CHARENTE
720 800 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Genac-Bignac (16) 11 pièces 458 m²
à 10 km de Vars
bien'ici
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Maison 10 pièces 260 m²
365 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruelle-sur-Touvre (16) 10 pièces 260 m²
à 11 km de Vars
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
365 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruelle-sur-Touvre (16) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Vars
leboncoin
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Maison à vendre 6 pièces RUELLE SUR TOUVRE (16)
649 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Maison contemporaine Ruelle-sur-Touvre (16) 6 pièces 163 m²
à 11 km de Vars
bien'ici
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324 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Maison de maître Ruelle-sur-Touvre (16) 7 pièces 165 m²
à 11 km de Vars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 5 pièces 187 m²
499 900 € Pro 2 673 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-d'Espagnac (16) 5 pièces 187 m²
à 12 km de Vars
leboncoin
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PROPRIETE AVEC ETANG ET 1 HECTARE DE TERRAIN
346 500 € Pro 2 166 €/m²
Vente Corps de ferme L'Isle-d'Espagnac (16) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Vars
bien'ici
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Maison 5 pièces 154 m²
249 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente Maison bourgeoise L'Isle-d'Espagnac (16) 5 pièces 154 m²
à 12 km de Vars
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
185 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Maison d’architecte Linars (16) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Vars
leboncoin
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Maison 8 pièces 340 m²
385 200 € Pro 1 133 €/m²
Vente Villa Linars (16) 8 pièces 340 m²
à 12 km de Vars
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Propriété 7 pièces 242 m²
398 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Propriété de luxe Coulgens (16) 7 pièces 242 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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Angoulême centre : maison de maître rénovée - adresse rare
315 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Maison de maître Angoulême (16) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX ALLURES DE MAS PROVENÇAL – 160 M² HABITABLES – NOMBREUSES DÉPENDANCES – T
527 500 € Pro 1 507 €/m²
Vente Mas provençal Angoulême (16) 10 pièces 350 m²
à 13 km de Vars
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison de maitre 18 pièces sur grand parc avec dépendances, 10mns du centre d'Angoulême et de sa gar
1 100 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison de maître Angoulême (16) 18 pièces 580 m²
à 13 km de Vars
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 195 m²
289 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Maison bourgeoise Angoulême (16) 8 pièces 195 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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Aile privée d'un hôtel particulier historique sur les Remparts d'Angoulême
714 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Hôtel particulier Angoulême (16) 9 pièces 370 m²
à 13 km de Vars
Green Acres
Green Acres
Maison d'architecte de 1960 - Angoulême
365 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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Maison 10 pièces 443 m²
1 155 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 10 pièces 443 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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ANGOULEME: L'élégance d'une demeure d'exception
499 900 € Pro 2 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 6 pièces 215 m²
à 13 km de Vars
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 375 m²
720 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Villa contemporaine Angoulême (16) 8 pièces 375 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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Château 10 pièces 475 m²
1 166 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Château Angoulême (16) 10 pièces 475 m²
à 13 km de Vars
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine d'exception du XVIIIe siècle avec plus de 80 hectares de terrain
3 180 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Manoir Angoulême (16) 24 pièces 980 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
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magnifique maison de maitre de 415 m² quartier L'Houmeau proche du fleuve charente
799 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Maison de maître Angoulême (16) 11 pièces 415 m²
à 13 km de Vars
Safti
Safti
Appartement triplex d'environ 294 m² avec Rooftop - Angoulême
498 750 € Pro 1 696 €/m²
Vente Penthouse Angoulême (16) 8 pièces 294 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
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Maison 8 pièces 220 m²
398 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Maison contemporaine Angoulême (16) 8 pièces 220 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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Maison 9 pièces 220 m²
350 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Maison bourgeoise Angoulême (16) 9 pièces 220 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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Propriété 10 pièces 288 m²
492 500 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 10 pièces 288 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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Maison 8 pièces 122 m²
185 000 € Particulier 1 516 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 8 pièces 122 m²
à 13 km de Vars
PAP
PAP
Authentique château du XVIIe siècle, Monument Historique, en Cha
795 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Château Angoulême (16) 15 pièces 470 m²
à 13 km de Vars
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 235 m²
299 250 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison bourgeoise Angoulême (16) 10 pièces 235 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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Propriété 32 pièces 1200 m²
1 979 900 € Pro 1 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 32 pièces 1200 m²
à 13 km de Vars
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 16 pièces 766 m²
3 150 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Château Angoulême (16) 16 pièces 766 m²
à 13 km de Vars
AdaptImmobilier
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Vends Angoulême / Plateau-Mairie-Théâtre / - vues dégagées / 1er étage sans vis-à vis - 2 chambres
295 740 € Particulier 3 399 €/m²
Vente Appartement bourgeois Angoulême (16) 3 pièces 87 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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Maison 11 pièces 300 m²
1 050 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa contemporaine Angoulême (16) 11 pièces 300 m²
à 13 km de Vars
leboncoin
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Maison de charme avec son jardin arboré
498 750 € Particulier 1 781 €/m²
Vente Maison de maître Angoulême (16) 10 pièces 280 m²
à 13 km de Vars
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 304 m²
997 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Mas provençal Angoulême (16) 8 pièces 304 m²
à 13 km de Vars
AdaptImmobilier
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Maison d'architecte ossature bois - Angoulême
294 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
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Propriété 10 pièces 455 m²
1 144 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 10 pièces 455 m²
à 13 km de Vars
AdaptImmobilier
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Exceptionnel Dupleix Terrasse
1 550 € Particulier
Location Penthouse Angoulême (16)
à 13 km de Vars
leboncoin
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Maison 10 pièces 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Maison bourgeoise Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
à 13 km de Vars
Properstar
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Maison 11 pièces 490 m²
1 030 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 11 pièces 490 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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Maison 7 pièces 230 m²
529 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 7 pièces 230 m²
à 13 km de Vars
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure 25 pièces 700 m²
2 100 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Manoir Angoulême (16) 25 pièces 700 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
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Maison 10 pièces 306 m²
735 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 10 pièces 306 m²
à 13 km de Vars
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 425 m²
895 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Château Angoulême (16) 12 pièces 425 m²
à 13 km de Vars
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE - Magnifique Villa Angoulême - 200m2 - Incroyable j
514 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Villa contemporaine Angoulême (16) 6 pièces 215 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
bien'ici
Maison d'env. 180m² avec jardin & piscine
534 240 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison bourgeoise Angoulême (16) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 320 m²
707 200 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison de maître Angoulême (16) 9 pièces 320 m²
à 13 km de Vars
Etre Proprio
Etre Proprio
3 Maisons avec garages et nombreuses dépendances
559 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 14 pièces 441 m²
à 13 km de Vars
Safti
Safti
Maison de 300 m2 à ANGOULEME en hôtel particulier remarquable
630 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Hôtel particulier Angoulême (16) 10 pièces 330 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
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Élégante demeure de caractère de 616 m² au coeur d'un parc
798 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Manoir Magnac-sur-Touvre (16) 12 pièces 616 m²
à 13 km de Vars
bien'ici
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Maison 5 pièces 156 m²
395 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente Maison d’architecte Mornac (16) 5 pièces 156 m²
à 14 km de Vars
iad France
iad France
Maison 7 pièces 180 m²
266 400 € Pro 1 480 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hiersac (16) 7 pièces 180 m²
à 14 km de Vars
leboncoin
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Propriété 10 pièces 255 m²
499 999 € Pro 1 961 €/m²
Vente Propriété de luxe Hiersac (16) 10 pièces 255 m²
à 14 km de Vars
leboncoin
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Propriété 5 pièces 220 m²
239 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Propriété de luxe Mansle (16) 5 pièces 220 m²
à 14 km de Vars
leboncoin
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Maison 8 pièces 208 m²
198 500 € Pro 954 €/m²
Vente Maison de maître Mansle (16) 8 pièces 208 m²
à 14 km de Vars
leboncoin
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Superbe Propriété de Style Mas en Pierre du XIXe siècle avec Vue Panoramique et Jardins Méditerranée
381 600 € Pro 1 419 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 269 m²
à 14 km de Vars
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 269 m²
381 600 € Pro 1 419 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 269 m²
à 14 km de Vars
SeLoger
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Maison bourgeoise à Soyaux
199 900 € Pro 1 408 €/m²
Vente Maison bourgeoise Soyaux (16) 5 pièces 142 m²
à 14 km de Vars
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 176 m²
199 998 € Pro 1 136 €/m²
Vente Maison bourgeoise Soyaux (16) 7 pièces 176 m²
à 14 km de Vars
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Touvre, aux portes d'Angoulême, Magnifique Logis du XIXème, restauré avec jardin, dépendances et pis
414 900 € Pro 2 412 €/m²
Vente Manoir Touvre (16) 7 pièces 172 m²
à 14 km de Vars
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
515 100 € Pro 2 910 €/m²
Vente Villa d’architecte Touvre (16) 7 pièces 177 m²
à 14 km de Vars
leboncoin
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Vends maison de maître
460 000 € Particulier 2 674 €/m²
Vente Maison de maître Touvre (16) 9 pièces 172 m²
à 14 km de Vars
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 172 m²
418 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison de maître Touvre (16) 11 pièces 172 m²
à 14 km de Vars
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Maison de ville 12 pièces 190 m²
355 872 € Pro 1 873 €/m²
Vente Maison de maître Luxé (16) 12 pièces 190 m²
à 15 km de Vars
leboncoin
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Magnifique Moulin Historique en Pierre de 336 m², Ile Privée, Fleuve Charente
318 000 € Pro 946 €/m²
Vente Manoir Luxé (16) 336 m²
à 15 km de Vars
Green Acres
Green Acres
⚜ Maison Contemporaine A Vendre 7 pièces TROIS PALIS ⚜
406 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Maison contemporaine Trois-Palis (16) 9 pièces 218 m²
à 15 km de Vars
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Cadre de vie

Vivre à Vars

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 841 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 217 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 64 équipements BPE

Éducation à Vars

Vars compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles élémentaires.

Santé à Vars

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 179 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Vars

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 24 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 12 (4,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 8 (2,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 0

Commerces & vie pratique à Vars

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :8 commerces, 47 services aux particuliers, 9 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vars

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.