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Toutes les demeures de prestige à vendre autour d'Yerres (91)

Vente Demeure 8 pièces
693 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Demeure de prestige Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 252 m²
à 12 km de Yerres
Properstar
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Vends maison 330m² dans village très recherché 40 min de Paris
1 250 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente Demeure de prestige Seine-Port (77) 10 pièces 330 m²
à 18 km de Yerres
Gens de confiance
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Maison 10 pièces 350 m²
1 560 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Demeure de prestige Bièvres (91) 10 pièces 350 m²
à 21 km de Yerres
Figaro Immobilier
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Seulement 45 minutes de Paris, maison en pierre
441 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Demeure de prestige Dannemois (91) 6 pièces 142 m²
à 28 km de Yerres
Green Acres
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VILLECONIN: Demeure de charme de 7 pièces
325 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Demeure de prestige Villeconin (91) 7 pièces 228 m²
à 35 km de Yerres
bien'ici
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DESERT DE RETZ - Demeure familiale 11 pièces
1 190 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Demeure de prestige Chambourcy (78) 10 pièces 356 m²
à 39 km de Yerres
bien'ici
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Maison 6 pièces 220 m²
810 000 € Particulier 3 682 €/m²
Vente Demeure de prestige Beynes (78) 6 pièces 220 m²
à 48 km de Yerres
PAP
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SAINT-SYMPHORIEN LE CHATEAU , 15 mn RAMBOUILLET
520 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Demeure de prestige Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 7 pièces 216 m²
à 59 km de Yerres
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
337 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Demeure de prestige Villers-Cotterêts (02) 6 pièces 150 m²
à 74 km de Yerres
bien'ici
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Maison 6 pièces 225 m²
350 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Demeure de prestige Merey (27) 6 pièces 225 m²
à 84 km de Yerres
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
467 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Demeure de prestige Saint-Luc (27) 8 pièces 200 m²
à 97 km de Yerres
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Cadre de vie

Vivre à Yerres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 906 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 374 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 557 équipements BPE

Éducation à Yerres

Yerres compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Yerres

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 276 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Yerres

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Yerres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Yerres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 425 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Demeure de prestige Yerres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Yerres ?

Yerres, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est une ville de charme avec une population d'environ 27 439 habitants. Elle est prisée pour son cadre de vie agréable, offrant un mélange harmonieux de nature et d'urbanisme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, tels que le Parc Caillebotte. Elle propose un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire à la fois les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Yerres en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Yerres est dynamique et diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec jardin ou terrasse, reflétant une volonté des habitants de profiter d'un cadre de vie plus verdoyant. Le marché est stable, avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Yerres pour les habitants ?

Yerres est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Le réseau de transport est efficace, avec une gare reliant Paris en environ 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient également d'une offre variée de commerces, de marchés locaux et d'un accès facile aux services de santé, assurant une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Yerres ?

Yerres offre plusieurs quartiers résidentiels de qualité qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que d'autres quartiers, comme le quartier des Grands Champs, offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant. Les zones proches de la gare sont prisées par ceux qui travaillent à Paris en raison de la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent un environnement convivial et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une demeure de prestige ?

Une demeure de prestige se distingue par son architecture unique, souvent d'époque ou moderne, située dans des emplacements privilégiés. Ces biens offrent généralement de vastes espaces de vie, des finitions haut de gamme et des équipements luxueux tels que piscines, parcs paysagers, ou encore salles de sport privées. Leur caractère exceptionnel peut aussi résider dans des éléments historiques ou artistiques, comme des fresques, des moulures, ou des cheminées d'époque. Ces demeures sont souvent conçues pour offrir confort, intimité et élégance.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une demeure de prestige ?

Les avantages d'une demeure de prestige incluent un cadre de vie exceptionnel, le confort apporté par des équipements de luxe, ainsi qu'une valorisation potentielle élevée. Ces propriétés peuvent également offrir une grande intimité et un prestige social. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés, des taxes foncières importantes et parfois une accessibilité limitée en termes de transport. Il est aussi possible que l'acquisition de ce type de bien soit soumise à des régulations spécifiques, notamment si le bâtiment est classé.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une demeure de prestige ?

Avant d'acheter ou de louer une demeure de prestige, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, notamment les installations électriques, la plomberie et la toiture. Il est important de s'assurer que la propriété est conforme aux réglementations locales, surtout si elle est classée ou située dans une zone protégée. L'évaluation des coûts d'entretien et de rénovation potentielle est cruciale. Enfin, il est conseillé d'examiner les titres de propriété et de s'informer sur les éventuelles servitudes ou restrictions d'usage.

Quels critères sont importants dans le choix d'une demeure de prestige ?

Lors du choix d'une demeure de prestige, l'emplacement est souvent un critère déterminant, qu'il s'agisse de la proximité des commodités, de la vue ou de la réputation du quartier. La qualité de la construction et des finitions, ainsi que l'authenticité ou l'histoire de la demeure, peuvent également influencer la décision. Les équipements disponibles, tels que des jardins paysagers, des piscines ou des espaces de loisirs, sont aussi à considérer. Enfin, la valeur d'investissement et la possibilité de personnalisation selon vos goûts peuvent jouer un rôle crucial.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.