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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Livry-Gargan (93)

Immeuble 18 pièces 445 m²
1 340 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Ensemble immobilier Livry-Gargan (93) 18 pièces 445 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 600 m²
2 975 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soisy-sur-Seine (91) 10 pièces 600 m²
à 31 km de Livry-Gargan
iad France
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Maison 13 pièces 213 m²
599 900 € Pro 2 816 €/m²
Vente Ensemble immobilier Morsang-sur-Orge (91) 13 pièces 213 m²
à 32 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Maison 13 pièces 421 m²
900 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Senlis (60) 13 pièces 421 m²
à 32 km de Livry-Gargan
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Hôtel particulier 7 pièces 222 m²
282 855 € Pro 1 274 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blandy (77) 7 pièces 222 m²
à 43 km de Livry-Gargan
SeLoger
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À 15 MINUTES DE DOURDAN PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORT POTE
420 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dourdan (91) 10 pièces 400 m²
à 57 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 400 m²
795 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Ensemble immobilier Houdan (78) 9 pièces 400 m²
à 70 km de Livry-Gargan
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Cadre de vie

Vivre à Livry-Gargan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 228 habitants (2023)
Santé 469 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Livry-Gargan

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 366 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Livry-Gargan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Sécurité à Livry-Gargan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 575 (12,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 524 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 312 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 253 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Livry-Gargan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 1 050 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Bien immobilier de rendement Livry-Gargan
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Vente Bien immobilier de rendement Soisy-sur-Seine
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1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Senlis
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Vente Bien immobilier de rendement Versailles
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Vente Bien immobilier de rendement Rozay-en-Brie
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Blandy
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Vente Bien immobilier de rendement Bailleul-sur-Thérain
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Vente Bien immobilier de rendement Dourdan
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Vente Bien immobilier de rendement Houdan
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Vente Bien immobilier de rendement Étrépagny
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Vente Bien immobilier de rendement Givraines
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Vente Bien immobilier de rendement Sylvains-Lès-Moulins
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Vente Bien immobilier de rendement Conches-en-Ouche
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Vente Bien immobilier de rendement Châlons-en-Champagne
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Vente Bien immobilier de rendement Arras
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Ensemble immobilier Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.