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Tous les hôtels particuliers à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Immeuble 243 m²
654 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 243 m²
leboncoin
leboncoin
- Hôtel particulier du XIXème siècle — Une adresse rare au coeur du Carré d'Or - Marseille 13008 -
3 650 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 11 pièces 500 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre - Hôtel particulier 200 m² avec jardin - 4 chambres - Périer - Marseille 13008
1 690 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 200 m²
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Hôtel 12 pièces 440 m²
2 800 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 12 pièces 440 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Un hôtel particulier d'environ : 441 m², élevé de deux étages sur rdc et rdj. Usage : crèche
2 800 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 12 pièces 440 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 500 m²
2 999 000 € Pro 5 998 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 500 m²
SeLoger
SeLoger
Hôtel Particulier de 360 m2 Carré d'Or
2 400 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 7 pièces 357 m²
bien'ici
bien'ici
Marseille 13008 - CARRÉ D'OR Hôtel particulier
3 370 000 € Pro 6 007 €/m²
Vente Hôtel particulier Marseille (13) 13 pièces 561 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
5 400 €/m² -5.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 828 – 7 749 €/m² · 466 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois -7.7 % vs il y a 39 j
Fourchette P25–P75 : 17 – 32 €/m²/mois · 42 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 5 902 €/m² —
Appartement de luxe 4 821 €/m² —
Annonces actives 517
Nouvelles sur 30 j 143
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Marseille 4e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Marseille 8e Arrondissement
7 annonces
Vente Bien d’exception Marseille 12e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Lyon 8e Arrondissement
2 annonces
Vente Bien d’exception Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Lyon 5e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Lyon 6e Arrondissement
2 annonces
Vente Bien d’exception Paris 13e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Paris 14e Arrondissement
3 annonces
Vente Bien d’exception Paris 5e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Paris 4e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Paris 15e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Paris 6e Arrondissement
3 annonces
Vente Bien d’exception Paris 1er Arrondissement
2 annonces
Vente Bien d’exception Paris 7e Arrondissement
17 annonces
Vente Bien d’exception Paris 10e Arrondissement
2 annonces
Vente Bien d’exception Paris 9e Arrondissement
1 annonces
Vente Bien d’exception Paris 8e Arrondissement
6 annonces
Vente Bien d’exception Paris 16e Arrondissement
51 annonces
Vente Bien d’exception Paris 18e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Marseille 6e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance animée et cosmopolite. Il abrite plusieurs quartiers prisés comme Castellane et Lodi, qui offrent un mélange de modernité et de tradition. L'ambiance y est dynamique, avec une vie culturelle riche et de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ce secteur est apprécié pour ses rues vivantes, ses nombreux cafés, restaurants et bars qui attirent une population jeune et active. C'est un quartier urbain prisé par ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'action, tout en profitant d'une atmosphère conviviale.

Quel est le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 6e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. On y trouve une gamme diversifiée de biens, allant des appartements haussmanniens aux logements plus modernes, adaptés aux familles comme aux jeunes professionnels. Ce secteur est très prisé, ce qui peut influencer les prix à la hausse, mais il reste accessible par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est varié, incluant des étudiants, des familles et des cadres. Les investisseurs y voient souvent une opportunité intéressante en raison de la demande constante pour des locations et des achats dans ce quartier central.

Quels sont les avantages de vivre dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 6e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment sa centralité et sa proximité avec les principaux axes de la ville. Les résidents bénéficient d'une variété d'activités culturelles et de loisirs, avec des musées, des théâtres et des salles de concert à proximité. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, ce qui en fait un lieu de choix pour les jeunes et les professionnels. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux plages et à la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et le plein air.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant plusieurs lignes de métro et de bus. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, en passant par des marchés locaux qui offrent des produits frais. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, de la maternelle au lycée. En outre, le quartier dispose de plusieurs infrastructures de santé et de services publics, ce qui en fait un lieu pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.