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Toutes les maisons bourgeoises à vendre à Mérignac (33)

MERIGNAC CENTRE - UNE HACIENDA D'EXCEPTION AU COEUR DE LA VILLE
1 097 100 € Pro 3 849 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 10 pièces 285 m²
Safti
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Maison 8 pièces 225 m²
950 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 8 pièces 225 m²
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PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME - GRAND JARDIN & STATIONNEMENT
950 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 7 pièces 199 m²
bien'ici
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Merignac Les Eyquems - Maison de famille avec piscine
900 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 7 pièces 218 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 202 m²
599 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Haillan (33) 6 pièces 202 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 140 m²
749 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pessac (33) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
715 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pessac (33) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Demeure bourgeoise Grands volumes Cadre verdoyant
564 300 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison bourgeoise Eysines (33) 11 pièces 221 m²
à 6 km de Mérignac
Safti
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Maison 4 pièces 132 m²
898 000 € Pro 6 803 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 4 pièces 132 m²
à 7 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 180 m²
1 198 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Mérignac
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Maison 11 pièces 468 m²
1 680 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 11 pièces 468 m²
à 7 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Maison de plain-pied 8 pièces 204 m²
1 170 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 8 pièces 204 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 6 pièces 164 m²
724 500 € Pro 4 418 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 164 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 148 m²
535 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 148 m²
à 8 km de Mérignac
Luxury Estate
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Maison et villa de prestige Vente Talence 6p 170m² 750000€
750 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Elégante demeure en plein centre de Talence
990 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 215 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Vends maison
1 170 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 204 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 141 m²
800 000 € Pro 5 674 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 4 pièces 141 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 154 m²
885 400 € Pro 5 749 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 154 m²
à 8 km de Mérignac
Era
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Vends maison bourgeoise Jardin public
950 000 € Particulier 4 318 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 7 pièces
1 220 000 € Pro 7 262 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 168 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Vends maison ancienne - 210 m² - 8 pièces, 5 chambres - Bordeaux 33000
1 550 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 210 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 220 m²
724 640 € Pro 3 294 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 220 m²
à 8 km de Mérignac
Human Immobilier
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Maison 8 pièces 231 m²
1 042 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 231 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 9 pièces 365 m²
2 990 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 365 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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Maison 7 pièces 250 m²
1 097 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 250 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 7 pièces 164 m²
990 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 164 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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Maison 4 pièces 120 m²
570 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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849 500 € Pro 4 248 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Mérignac
Ouest France
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890 000 € Particulier 4 588 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 194 m²
à 8 km de Mérignac
Ouest France
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1 625 000 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 12 pièces 525 m²
à 8 km de Mérignac
Ouest France
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Vends Maison de caractère Saint Seurin 5 chambres - Jardin et garages en location
1 149 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 195 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison 10 pièces 279 m²
995 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 279 m²
à 8 km de Mérignac
Century21
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1 690 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 299 m²
à 8 km de Mérignac
Immonot
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Maison 7 pièces 127 m²
789 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 127 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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Maison 9 pièces 249 m²
1 575 000 € Pro 6 325 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 249 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 9 pièces 260 m²
2 625 000 € Pro 10 096 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 260 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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Maison en pierre avec jardin - Bordeaux Saint-Seurin Jardin Public
940 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 260 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 9 pièces 275 m²
1 055 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 275 m²
à 8 km de Mérignac
FNAIM
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Maison 8 pièces 190 m²
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 9 pièces 239 m²
1 040 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 239 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
519 900 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 142 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 6 pièces 154 m²
875 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 154 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Vends maison
679 000 € Particulier 4 527 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 132 m²
828 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 132 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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830 000 € Pro 5 497 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 151 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Vends maison bourgeoise - 155.47 m² - 5 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33000
598 500 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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995 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 290 m²
à 8 km de Mérignac
Ouest France
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1 520 000 € Pro 7 415 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 205 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 10 pièces 284 m²
1 400 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 284 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 10 pièces 230 m²
1 450 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 230 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 8 pièces 187 m²
1 095 000 € Pro 5 856 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 187 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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Maison 7 pièces 152 m²
849 000 € Pro 5 586 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 152 m²
à 8 km de Mérignac
iad France
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Maison bourgeoise de caractère - Jardin - Piscine - Bordeaux Primerose.
1 395 000 € Particulier 5 073 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 275 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 160 m²
688 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 6 pièces 153 m²
682 500 € Pro 4 461 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 153 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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BORDEAUX SAINT SEURIN - MAISON BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - GRAND JARDIN
1 890 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 9 pièces 245 m²
1 650 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 245 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Vends maison bourgeoise avec jardin
847 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Exclusivité - Bordeaux - Maison bourgeoise 240 m², 7 chambres, jardin
1 100 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 240 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le Palais Gallien
1 220 000 € Particulier 6 421 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
748 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
625 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 8 pièces 219 m²
840 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 219 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 177 m²
695 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 177 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Magnifique immeuble bourgeois en pierre, 178 m² à Bordeaux Nansouty
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Demeure 9 pièces 264 m²
1 790 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 264 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 9 pièces 264 m²
1 790 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 264 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 4 pièces 132 m²
898 000 € Pro 6 803 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 250 m²
999 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 250 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 170 m²
950 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Bordeaux 8p 244m² 1255000€
1 255 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 244 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 14 pièces 375 m²
1 186 500 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 14 pièces 375 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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CHARTREUSE 9 PIÈCES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN
1 300 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 380 m²
à 8 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 200 m²
780 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 200 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 6 pièces 208 m²
1 149 500 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 208 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison de luxe 7 pièces 185 m²
750 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 185 m²
à 8 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 330 m²
1 895 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 330 m²
à 8 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BORDEAUX - SAINT-SEURIN - Maison rénovée - 4 chambres - Jardin et cave - Prestations anciennes
945 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 192 m² - 9 pièces, 4 chambres - Bordeaux 33300
795 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 192 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 189 m²
787 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 189 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 8 pièces 164 m²
1 015 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 164 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 12 pièces 388 m²
2 180 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 12 pièces 388 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 258 m²
1 508 000 € Pro 5 845 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 258 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
617 372 € Pro 5 416 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Mérignac
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 9 pièces 220 m²
1 095 000 € Particulier 4 977 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 220 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 220 m²
930 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Mérignac
Orpi
Orpi
Maison 126 m2 5 pièces face au Parc Bordelais
630 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Superbe Maison de ville - Gambetta - John Taylor Bordeaux
1 948 000 € Pro 6 626 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 294 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces Gambetta
1 508 000 € Pro 5 845 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 258 m²
à 8 km de Mérignac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 208 m²
869 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 208 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bordeaux - Saint-Genès - Somptueuse Maison Bourgeoise - 6 Chambr
1 680 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 12 pièces 330 m²
à 8 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Exclusivité - Elegante Maison Bourgeoise Vues Sur Le Parc Bord
995 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 194 m²
à 8 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Maison Bourgeoise rénovée - Parc Bordelais
2 180 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 388 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 232 m²
945 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 232 m²
à 8 km de Mérignac
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 210 m²
930 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 210 m²
à 8 km de Mérignac
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison bourgeoise Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bourgeoise ?

Une maison bourgeoise se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Elle offre généralement de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures, des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. Les façades sont souvent ornées de détails décoratifs comme des balcons en fer forgé. Ces maisons sont généralement situées dans des quartiers prisés et historiques, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bourgeoise ?

L'avantage principal d'une maison bourgeoise réside dans son caractère historique et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie prestigieux et spacieux. Cependant, l'entretien peut être coûteux en raison des matériaux anciens nécessitant des soins particuliers. Les rénovations peuvent aussi être onéreuses, surtout si l'on souhaite conserver l'authenticité du lieu. De plus, ces maisons sont souvent situées dans des secteurs très prisés, ce qui peut rendre leur acquisition plus chère que d'autres types de biens.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les façades et les fondations. L'installation électrique et la plomberie doivent être aux normes actuelles, car ces éléments peuvent nécessiter des rénovations coûteuses. Assurez-vous aussi que l'isolation thermique et phonique est adéquate, car ces maisons anciennes peuvent être énergivores. Il est également conseillé de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la conservation du patrimoine.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bourgeoise ?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison bourgeoise, considérez l'emplacement, car il influence non seulement le plaisir de vivre mais aussi la valeur de revente. La proximité des commodités et la qualité du quartier sont essentielles. Évaluez également la superficie et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. Enfin, réfléchissez à l'état de conservation et aux éventuels travaux nécessaires pour préserver le charme et la valeur de cette maison historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.