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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Champs-sur-Marne (77)

MAISON D'ARCHITECTE - CHAMPS SUR MARNE -BORD DE MARNE
640 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison d’architecte Champs-sur-Marne (77) 8 pièces 206 m²
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Vente Maison d’architecte Gournay-sur-Marne (93) 221 m²
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Vente Maison d’architecte Gournay-sur-Marne (93) 221 m²
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Maison 6 pièces 110 m²
725 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Maison d’architecte Torcy (77) 6 pièces 110 m²
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Maison à vendre 7P - 205m² - Terrain de 750m²
727 000 € Particulier 3 546 €/m²
Vente Maison d’architecte Villiers-sur-Marne (94) 7 pièces 205 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Maison 7 pièces 210 m²
695 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison d’architecte Villiers-sur-Marne (94) 7 pièces 210 m²
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SeLoger
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Maison 6 pièces 167 m²
550 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Plessis-Trévise (94) 6 pièces 167 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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MAISON D'EXCEPTION EN BORD DE LAC - LE PLESSIS TRÉVISE
620 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Plessis-Trévise (94) 7 pièces 144 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Maison 7 pièces 138 m²
550 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Plessis-Trévise (94) 7 pièces 138 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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415 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison d’architecte Brou-sur-Chantereine (77) 9 pièces 162 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Maison d'architecte d'exception ? Vue panoramique
1 019 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison d’architecte Bry-sur-Marne (94) 9 pièces 241 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Maison 7 pièces 200 m²
596 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison d’architecte Montfermeil (93) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Maison 6 pièces 127 m²
389 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison d’architecte Montfermeil (93) 6 pièces 127 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Maison et villa de prestige Vente Saint-Thibault-des-Vignes 7p 235m² 570000€
570 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Thibault-des-Vignes (77) 7 pièces 235 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Maison 5 pièces 172 m²
499 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Thibault-des-Vignes (77) 5 pièces 172 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
615 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Maison d’architecte Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 137 m²
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SeLoger
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525 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison d’architecte Champigny-sur-Marne (94) 7 pièces 132 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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740 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente Maison d’architecte Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 138 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
Espaces Atypiques
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Maison 6 pièces 160 m²
1 395 000 € Pro 8 719 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 160 m²
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iad France
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Maison d'architecte de 143 m² à proximité immédiate des bord
930 000 € Pro 6 503 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 143 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
Green Acres
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Maison 6 pièces 150 m²
1 240 000 € Particulier 8 267 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 113 m²
795 000 € Pro 7 035 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 113 m²
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Maison 8 pièces 249 m²
1 735 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 249 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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MAISON D'ARCHITECTE CLASSÉE avec PAVILLON INDÉPENDANT au PERREUX / BORDS DE MARNE
1 750 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 270 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
megAgence
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995 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Maison d’architecte Chennevières-sur-Marne (94) 7 pièces 230 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
579 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Maison d’architecte Chennevières-sur-Marne (94) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
iad France
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4333 - Maison d'architecte sur les Coteaux
995 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Maison d’architecte Chennevières-sur-Marne (94) 7 pièces 190 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Maison 6 pièces 233 m²
645 000 € Particulier 2 768 €/m²
Vente Maison d’architecte Coubron (93) 6 pièces 233 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
PAP
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Maison 6 pièces 124 m²
374 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Maison d’architecte Clichy-sous-Bois (93) 6 pièces 124 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 220 m²
374 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison d’architecte Clichy-sous-Bois (93) 5 pièces 220 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Maison d'architecte avec jardin et terrasse
1 095 000 € Pro 5 951 €/m²
Vente Maison d’architecte Villemomble (93) 6 pièces 184 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Espaces Atypiques
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Maison 6 pièces 210 m²
995 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Raincy (93) 6 pièces 210 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Maison 8 pièces 163 m²
834 000 € Pro 5 117 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Raincy (93) 8 pièces 163 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 8 pièces 248 m²
885 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Raincy (93) 8 pièces 248 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 7 pièces 161 m²
520 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison d’architecte Villevaudé (77) 7 pièces 161 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Maison Nogent Sur Marne 6 pièces 135.1 m2
1 095 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente Maison d’architecte Nogent-sur-Marne (94) 6 pièces 135 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Maison 8 pièces 280 m²
1 490 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Maison d’architecte Nogent-sur-Marne (94) 8 pièces 280 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
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Maison 7 pièces 152 m²
700 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Maison d’architecte Lagny-sur-Marne (77) 7 pièces 152 m²
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bien'ici
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Maison 9 pièces 355 m²
740 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Maison d’architecte Lagny-sur-Marne (77) 9 pièces 355 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Pool party !
599 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente Maison d’architecte Lagny-sur-Marne (77) 6 pièces 131 m²
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749 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente Maison d’architecte Guermantes (77) 7 pièces 185 m²
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Capifrance
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Maison 7 pièces 195 m²
447 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison d’architecte Livry-Gargan (93) 7 pièces 195 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Maison 6 pièces 129 m²
490 000 € Particulier 3 798 €/m²
Vente Maison d’architecte Livry-Gargan (93) 6 pièces 129 m²
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SeLoger
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Villa 5 pièces 158 m²
840 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente Maison d’architecte Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 158 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
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Maison 10 pièces 207 m²
1 790 000 € Pro 8 647 €/m²
Vente Maison d’architecte Fontenay-sous-Bois (94) 10 pièces 207 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Efficity
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Propriété d'exception de 243 m2- Maison de ville et loft ouverts
1 685 000 € Pro 6 934 €/m²
Vente Maison d’architecte Fontenay-sous-Bois (94) 10 pièces 243 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Belles Demeures
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Maison 7 pièces 181 m²
768 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Maison d’architecte Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 181 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 130 m²
880 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente Maison d’architecte Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
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Villa 8 pièces 250 m²
949 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Maison d’architecte Noiseau (94) 8 pièces 250 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison d'architecte contemporaine - Bussy-Saint-Georges
475 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 239 m²
1 196 000 € Pro 5 004 €/m²
Vente Maison d’architecte Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 239 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces
720 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 240 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
630 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 7 pièces 145 m²
495 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 145 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
599 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces 190 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LaForêt
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Maison 8 pièces 215 m²
649 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Maison d’architecte Conches-sur-Gondoire (77) 8 pièces 215 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vends maison - 166m²
536 000 € Particulier 3 229 €/m²
Vente Maison d’architecte Conches-sur-Gondoire (77) 7 pièces 166 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 203 m²
649 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Maison d’architecte Conches-sur-Gondoire (77) 7 pièces 203 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Vente Maison d'architecte 7 pièces
929 000 € Pro 4 004 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 232 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Maison 7 pièces 150 m²
1 270 000 € Pro 8 467 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 210 m²
1 924 000 € Pro 9 162 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 210 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Maison 8 pièces 176 m²
949 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 176 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 8 pièces 160 m²
1 600 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 149 m²
860 000 € Pro 5 772 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 149 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison de luxe 9 pièces 262 m²
1 890 000 € Pro 7 214 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 9 pièces 262 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
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Maison 7 pièces 454 m²
2 990 000 € Pro 6 586 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 454 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Maison Saint-Maur-des-Fossés
1 800 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 320 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Barnes
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Maison 6 pièces 139 m²
950 000 € Pro 6 835 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 139 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 9 pièces 1020 m²
6 500 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 9 pièces 1020 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 10 pièces 260 m²
980 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 260 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 10 pièces 577 m²
3 300 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 577 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 400 m²
1 450 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison d’architecte Vaujours (93) 9 pièces 400 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Vends maison d'architecte - 144 m² - 8 pièces, 5 chambres - Joinville-le-Pont 94340
999 000 € Pro 6 938 €/m²
Vente Maison d’architecte Joinville-le-Pont (94) 8 pièces 144 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 323 m²
999 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison d’architecte Joinville-le-Pont (94) 11 pièces 323 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 144 m²
975 000 € Particulier 6 771 €/m²
Vente Maison d’architecte Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 144 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Maison de plain-pied 9 pièces 235 m²
559 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison d’architecte Bondy (93) 9 pièces 235 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
394 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison d’architecte Villeparisis (77) 6 pièces 128 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 11 pièces 370 m²
2 495 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 11 pièces 370 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison et villa de prestige Vente Montreuil 5p 100m² 499000€
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 104 m²
895 000 € Pro 8 606 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
1 050 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 5 pièces 155 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
687 000 € Particulier 5 285 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 7 pièces 130 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Maison d'architecte au calme, proche métro
855 000 € Pro 7 008 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 6 pièces 122 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Safti
Safti
Maison d'architecte avec piscine intérieure – Montreuil (quartier Signac – Murs à Pêches)
1 340 000 € Pro 6 009 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 7 pièces 223 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 168 m²
1 450 000 € Pro 8 631 €/m²
Vente Maison d’architecte Montreuil (93) 7 pièces 168 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 305 m²
519 500 € Pro 1 703 €/m²
Vente Maison d’architecte Sevran (93) 11 pièces 305 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
485 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison d’architecte Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vente Maison d'architecte 7 pièces
550 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison d’architecte Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 227 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vente Maison d'architecte 7 pièces
897 000 € Pro 4 849 €/m²
Vente Maison d’architecte Annet-sur-Marne (77) 7 pièces 185 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Green Acres
Green Acres
Vincennes maison avec jardin
999 000 € Pro 11 100 €/m²
Vente Maison d’architecte Vincennes (94) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 171 m²
599 000 € Pro 3 503 €/m²
Vente Maison d’architecte Bonneuil-sur-Marne (94) 7 pièces 171 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 171 m²
549 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison d’architecte Bonneuil-sur-Marne (94) 6 pièces 171 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
MAISON D'EXCEPTION SAINT MAURICE
1 250 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maurice (94) 7 pièces 243 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Belle maison situéé a Romainville :
499 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison d’architecte Romainville (93) 6 pièces 153 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte avec terrasse tropézienne
649 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente Maison d’architecte Romainville (93) 6 pièces 89 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION
800 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison d’architecte Claye-Souilly (77) 7 pièces 256 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Champs-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 451 habitants (2023)
Santé 270 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Champs-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 197 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Champs-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Champs-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 190 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 176 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (5,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 149 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 96 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Champs-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 330 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.