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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Gradignan (33) Page 5

Maison 6 pièces 158 m²
259 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison d’architecte Foulayronnes (47) 6 pièces 158 m²
à 115 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
328 500 € Pro 1 910 €/m²
Vente Maison d’architecte Foulayronnes (47) 6 pièces 172 m²
à 115 km de Gradignan
LeSiteImmo
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FOULAYRONNES Maison T4 avec jardin
212 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Maison d’architecte Foulayronnes (47) 5 pièces 123 m²
à 115 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 208 m²
450 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 5 pièces 208 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 7 pièces 240 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces LE PASSAGE D'AGEN
375 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 7 pièces 155 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 6 pièces 240 m²
à 115 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 chambres à raffraichir
280 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 7 pièces 220 m²
à 118 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison d'architecte de 5 pièce(s) 132 m2 - terrain clos arboré 1 045 m²
245 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 5 pièces 132 m²
à 118 km de Gradignan
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 280 m²
447 200 € Pro 1 597 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 10 pièces 280 m²
à 118 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 5 pièces 176 m²
495 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 5 pièces 176 m²
à 118 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 114 m²
244 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 4 pièces 114 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 4 pièces 140 m²
à 118 km de Gradignan
SeLoger
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Grande maison d'architecte de 272 m² avec piscine, au coeur d
493 500 € Pro 1 814 €/m²
Vente Maison d’architecte Garat (16) 7 pièces 272 m²
à 118 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
À Vendre ? Maison d'architecte de 220 m² avec jardin et double garage à Condom
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 7 pièces 220 m²
à 119 km de Gradignan
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 305 m²
629 500 € Pro 2 064 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 10 pièces 305 m²
à 119 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
448 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 7 pièces 220 m²
à 119 km de Gradignan
bsk
bsk
Maison 7 pièces 330 m²
348 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 7 pièces 330 m²
à 119 km de Gradignan
SeLoger
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Ancienne bâtisse agricole sublimée en maison d'architecte écologique
590 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison d’architecte Maignaut-Tauzia (32) 5 pièces 195 m²
à 127 km de Gradignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 334 m²
197 950 € Pro 593 €/m²
Vente Maison d’architecte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 7 pièces 334 m²
à 127 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.