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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Lannion (22) Page 2

Maison 8 pièces 169 m²
544 440 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 169 m²
à 79 km de Lannion
SeLoger
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Plougastel daoulas - superbe maison d'architecte de 229m2 - cal
665 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 229 m²
à 79 km de Lannion
Etre Proprio
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Maison d'architecte exceptionnelle en première ligne vue mer
1 082 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 15 pièces 306 m²
à 79 km de Lannion
Kretz
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A vendre demeure d'architecte 70's avec très belle vue Finistère
1 082 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 10 pièces 306 m²
à 79 km de Lannion
Green Acres
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A vendre maison d'architecte au coeur de la ville, Côtes d'Armor
468 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Maison d’architecte Loudéac (22) 6 pièces 238 m²
à 83 km de Lannion
Green Acres
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✨ Superbe maison d'architecte néo-bretonne rénovée - 7 chambres - Idéal famille ou projet profession
360 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Maison d’architecte Loudéac (22) 10 pièces 234 m²
à 83 km de Lannion
leboncoin
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Landéda- Maison d'architecte - 4 chambre, exposition sud et bou
429 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Landéda (29) 6 pièces 143 m²
à 83 km de Lannion
bien'ici
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Maison 6 pièces 133 m²
349 990 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison d’architecte Pontivy (56) 6 pièces 133 m²
à 84 km de Lannion
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET GARAGE
299 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison d’architecte Pontivy (56) 5 pièces 140 m²
à 84 km de Lannion
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison d'architecte au coeur de PONTIVY
281 500 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison d’architecte Pontivy (56) 8 pièces 210 m²
à 84 km de Lannion
megAgence
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Maison 126 m² BREST
892 500 € Pro 7 083 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 126 m²
à 84 km de Lannion
leboncoin
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749 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 9 pièces 162 m²
à 84 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison de luxe 8 pièces 164 m²
613 600 € Pro 3 741 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 8 pièces 164 m²
à 84 km de Lannion
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison d'architecte de 6 pièces - Brest Les Capucins
364 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 6 pièces 215 m²
à 84 km de Lannion
Safti
Safti
Maison 7 pièces 156 m²
462 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 7 pièces 156 m²
à 84 km de Lannion
SeLoger
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Maison 8 pièces 197 m²
743 600 € Pro 3 775 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 8 pièces 197 m²
à 84 km de Lannion
SeLoger
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Finistere - Brest (29200) - A Vendre Maison D'Architecte De 248 M² - 5 Chambres - Jardin Sans Vis-Vi
696 800 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison d’architecte Brest (29) 9 pièces 248 m²
à 84 km de Lannion
Green Acres
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Maison d'Architecte d'Exception à Bohars - 300 m² aux portes de Brest, en bordure de forêt
850 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison d’architecte Bohars (29) 8 pièces 300 m²
à 84 km de Lannion
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 122 m²
447 200 € Pro 3 666 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Nic (29) 5 pièces 122 m²
à 85 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 164 m²
642 675 € Pro 3 919 €/m²
Vente Maison d’architecte Guilers (29) 8 pièces 164 m²
à 87 km de Lannion
SeLoger
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Maison, 29370 Elliant 7 pièce(s) DPE D
243 800 € Pro 1 434 €/m²
Vente Maison d’architecte Elliant (29) 7 pièces 170 m²
à 88 km de Lannion
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 220 m²
398 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Maison d’architecte Noyal-Pontivy (56) 6 pièces 220 m²
à 88 km de Lannion
leboncoin
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Maison 7 pièces 132 m²
202 368 € Pro 1 533 €/m²
Vente Maison d’architecte Plénée-Jugon (22) 7 pièces 132 m²
à 89 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 220 m²
514 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison d’architecte Ergué-Gabéric (29) 8 pièces 220 m²
à 90 km de Lannion
Efficity
Efficity
Maison 314 m²
576 010 € Pro 1 834 €/m²
Vente Maison d’architecte Plouay (56) 314 m²
à 90 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison et villa de prestige Vente Plouay 8p 200m² 551250€
551 250 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison d’architecte Plouay (56) 8 pièces 200 m²
à 90 km de Lannion
bien'ici
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Maison 8 pièces 140 m²
299 915 € Pro 2 142 €/m²
Vente Maison d’architecte Pluméliau-Bieuzy (56) 8 pièces 140 m²
à 91 km de Lannion
leboncoin
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Maison d'architecte avec une tres belle terrasse vue sur mer !
620 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Cast-le-Guildo (22) 5 pièces 132 m²
à 91 km de Lannion
Safti
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Vente à terme occupée sur 168 mois - ST CAST LE GUILDO (22380)
854 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Cast-le-Guildo (22) 6 pièces 265 m²
à 91 km de Lannion
bien'ici
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Maison 8 pièces 230 m²
2 496 000 € Pro 10 852 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Cast-le-Guildo (22) 8 pièces 230 m²
à 91 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Vente Maison d'architecte 5 pièces
716 800 € Pro 5 157 €/m²
Vente Maison d’architecte Crozon (29) 5 pièces 139 m²
à 93 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 220 m²
1 312 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente Maison d’architecte Crozon (29) 12 pièces 220 m²
à 93 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 141 m²
471 600 € Pro 3 345 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Yvi (29) 6 pièces 141 m²
à 93 km de Lannion
leboncoin
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Demeure 17 pièces 409 m²
712 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison d’architecte Arzano (29) 17 pièces 409 m²
à 94 km de Lannion
SeLoger
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Maison d'architecte
320 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 7 pièces 132 m²
à 94 km de Lannion
leboncoin
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Maison 194 m² à Quimper, 4 chambres et terrain de 2300 m²
556 500 € Pro 2 869 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 7 pièces 194 m²
à 94 km de Lannion
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 130 m²
449 700 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 5 pièces 130 m²
à 94 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison d'architecte à Quimper
650 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 10 pièces 291 m²
à 94 km de Lannion
Safti
Safti
Maison 6 pièces 307 m²
899 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 6 pièces 307 m²
à 94 km de Lannion
SeLoger
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Maison 7 pièces 194 m²
556 500 € Pro 2 869 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 7 pièces 194 m²
à 94 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison à vendre 7 pièces QUIMPER (29)
334 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 7 pièces 131 m²
à 94 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 174 m²
517 920 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimper (29) 6 pièces 174 m²
à 94 km de Lannion
leboncoin
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1 027 412 € Pro 6 044 €/m²
Vente Maison d’architecte Locmaria-Plouzané (29) 5 pièces 170 m²
à 96 km de Lannion
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 143 m²
330 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison d’architecte Calan (56) 8 pièces 143 m²
à 96 km de Lannion
leboncoin
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Maison 6 pièces 196 m²
783 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Maison d’architecte Douarnenez (29) 6 pièces 196 m²
à 96 km de Lannion
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 330 m²
598 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Maison d’architecte Douarnenez (29) 7 pièces 330 m²
à 96 km de Lannion
SeLoger
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Maison 6 pièces 92 m²
488 800 € Pro 5 313 €/m²
Vente Maison d’architecte Douarnenez (29) 6 pièces 92 m²
à 96 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 184 m²
300 990 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison d’architecte Quimperlé (29) 5 pièces 184 m²
à 98 km de Lannion
leboncoin
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Maison
354 900 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison d’architecte La Forêt-Fouesnant (29) 5 pièces 110 m²
à 98 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 230 m²
995 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Maison d’architecte La Forêt-Fouesnant (29) 7 pièces 230 m²
à 98 km de Lannion
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 225 m²
984 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Maison d’architecte La Forêt-Fouesnant (29) 7 pièces 225 m²
à 98 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 220 m²
890 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison d’architecte La Forêt-Fouesnant (29) 7 pièces 220 m²
à 98 km de Lannion
SeLoger
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Maison 8 pièces 154 m²
544 900 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison d’architecte Beaussais-sur-Mer (22) 8 pièces 154 m²
à 99 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 300 m²
2 690 000 € Pro 8 967 €/m²
Vente Maison d’architecte Lancieux (22) 8 pièces 300 m²
à 99 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 165 m²
509 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-Aven (29) 6 pièces 165 m²
à 99 km de Lannion
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
509 600 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-Aven (29) 5 pièces 145 m²
à 99 km de Lannion
SeLoger
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Maison 6 pièces 188 m²
670 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison d’architecte Concarneau (29) 6 pièces 188 m²
à 100 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 200 m²
494 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Maison d’architecte Concarneau (29) 8 pièces 200 m²
à 100 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 176 m²
1 248 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Briac-sur-Mer (35) 6 pièces 176 m²
à 100 km de Lannion
iad France
iad France
Exceptionnelle maison d'architecte - Saint-Briac-sur-mer
2 520 000 € Pro 10 957 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Briac-sur-Mer (35) 6 pièces 230 m²
à 100 km de Lannion
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 227 m²
2 520 000 € Pro 11 101 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Briac-sur-Mer (35) 6 pièces 227 m²
à 100 km de Lannion
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 94 m²
696 920 € Pro 7 414 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Briac-sur-Mer (35) 5 pièces 94 m²
à 100 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Vends maison 168m² Saint Briac
1 495 000 € Particulier 8 642 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Briac-sur-Mer (35) 6 pièces 173 m²
à 100 km de Lannion
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 170 m²
394 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison d’architecte La Landec (22) 10 pièces 170 m²
à 101 km de Lannion
iad France
iad France
Maison 11 pièces 265 m²
595 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente Maison d’architecte Pleuven (29) 11 pièces 265 m²
à 102 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Maison d Architecte plain pied avec piscine chauffée
595 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougonvelin (29) 6 pièces 162 m²
à 102 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Maison d'architecte sur grand terrain
630 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougonvelin (29) 7 pièces 161 m²
à 102 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 8 pièces 201 m²
555 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougonvelin (29) 8 pièces 201 m²
à 102 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
maison d'architecte tournée vers l'océan
899 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Maison d’architecte Plougonvelin (29) 9 pièces 235 m²
à 102 km de Lannion
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 130 m²
449 700 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison d’architecte Plomelin (29) 8 pièces 130 m²
à 102 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 123 m²
378 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison d’architecte Plomelin (29) 6 pièces 123 m²
à 102 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 141 m²
644 800 € Pro 4 573 €/m²
Vente Maison d’architecte Bénodet (29) 6 pièces 141 m²
à 106 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 203 m²
703 800 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison d’architecte Bénodet (29) 6 pièces 203 m²
à 106 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
653 900 € Pro 3 633 €/m²
Vente Maison d’architecte Bénodet (29) 6 pièces 180 m²
à 106 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 203 m²
698 800 € Pro 3 442 €/m²
Vente Maison d’architecte Bénodet (29) 6 pièces 203 m²
à 106 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 147 m²
885 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente Maison d’architecte Combrit (29) 5 pièces 147 m²
à 107 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison Combrit 6 pièce(s) 150 m2
418 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison d’architecte Combrit (29) 6 pièces 150 m²
à 107 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Sainte-Marine, Maison d'architecte 162 m², Terrain de 1 019 m² , Plage à pied
880 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente Maison d’architecte Combrit (29) 8 pièces 162 m²
à 107 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 146 m²
329 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison d’architecte Plonéour-Lanvern (29) 7 pièces 146 m²
à 110 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 115 m²
528 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Maison d’architecte Plozévet (29) 4 pièces 115 m²
à 110 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison architecte 2022 160m2
460 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Maison d’architecte Moustoir-Ac (56) 5 pièces 160 m²
à 110 km de Lannion
leboncoin
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Propriété 6 pièces 211 m²
895 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Maison d’architecte Île-Tudy (29) 6 pièces 211 m²
à 111 km de Lannion
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces
410 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-l'Abbé (29) 5 pièces 120 m²
à 112 km de Lannion
leboncoin
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Maison d'architecte
880 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-l'Abbé (29) 9 pièces 265 m²
à 112 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Vente Maison d'architecte 9 pièces
693 595 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Méen-le-Grand (35) 9 pièces 341 m²
à 113 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison et villa de prestige Vente Ploërmel 8p 350m² 840300€
840 300 € Pro 2 401 €/m²
Vente Maison d’architecte Ploërmel (56) 8 pièces 350 m²
à 122 km de Lannion
bien'ici
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.