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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Saint-Leu (97)

Maison et villa de prestige Vente Saint-Leu 5p 151m² 699000€
699 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Leu (974) 5 pièces 151 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 125 m²
435 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Louis (974) 6 pièces 125 m²
à 13 km de Saint-Leu
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces 204 m²
746 800 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Paul (974) 8 pièces 204 m²
à 17 km de Saint-Leu
iad France
iad France
Maison 5 pièces 220 m²
514 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 220 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
Maison 4 chambres - Ligne Paradis, Saint Pierre
525 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 170 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
475 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Leu
Immonot
Immonot
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION CENTRE VILLE DE SAINT-PIERRE
930 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Pierre (974) 10 pièces 220 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 145 m²
420 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Tampon (974) 5 pièces 145 m²
à 25 km de Saint-Leu
iad France
iad France
Maison 5 pièces 130 m²
780 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison d’architecte La Possession (974) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Saint-Leu
Immonot
Immonot
SAINT-DENIS - CARRÉ D'OR | MAISON D'ARCHITECTE SUR 719 M² AU CŒUR DE LA VILLE
1 000 000 € Pro 6 329 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Denis (974) 7 pièces 158 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 165 m²
450 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 165 m²
à 33 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 355 m²
1 150 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Denis (974) 6 pièces 355 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 200 m²
577 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-André (974) 4 pièces 200 m²
à 42 km de Saint-Leu
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.