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Toutes les maisons de maître à vendre à Étampes (91)

Maison 10 pièces 310 m²
750 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Maison de maître Étampes (91) 10 pièces 310 m²
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Maison en pierre du XVIIIe siècle à la campagne
695 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Maison de maître Chalo-Saint-Mars (91) 12 pièces 320 m²
à 7 km de Étampes
Espaces Atypiques
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Maison 11 pièces 240 m²
399 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Maison de maître Oysonville (28) 11 pièces 240 m²
à 15 km de Étampes
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
499 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison de maître Guigneville-sur-Essonne (91) 6 pièces 185 m²
à 16 km de Étampes
bien'ici
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Maison de maître avec jardin d'exception en centre-ville
850 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de maître La Ferté-Alais (91) 11 pièces 340 m²
à 16 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 204 m²
479 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison de maître La Ferté-Alais (91) 9 pièces 204 m²
à 16 km de Étampes
iad France
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MILLY-LA-FORÊT (Proche de)
890 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Maison de maître Gironville-sur-Essonne (91) 12 pièces 420 m²
à 16 km de Étampes
ResidencesImmobilier
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Maison 7 pièces 235 m²
369 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Maison de maître Dourdan (91) 7 pièces 235 m²
à 17 km de Étampes
leboncoin
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Maison 13 pièces 700 m²
2 900 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison de maître Dourdan (91) 13 pièces 700 m²
à 17 km de Étampes
SeLoger
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Maison 10 pièces 750 m²
852 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Maison de maître Dourdan (91) 10 pièces 750 m²
à 17 km de Étampes
SeLoger
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Maison 9 pièces 256 m²
580 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison de maître Avrainville (91) 9 pièces 256 m²
à 17 km de Étampes
Etre Proprio
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Propriété 23 pièces 600 m²
535 000 € Pro 892 €/m²
Vente Maison de maître Angerville (91) 23 pièces 600 m²
à 18 km de Étampes
Capifrance
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Maison 8 pièces 237 m²
520 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison de maître Égly (91) 8 pièces 237 m²
à 18 km de Étampes
Efficity
Efficity
Maison 8 pièces 180 m²
365 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison de maître Allainville (78) 8 pièces 180 m²
à 19 km de Étampes
Capifrance
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Maison de caractère du début du XXe siècle au bord de l'Essonne
400 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Maison de maître Le Malesherbois (45) 6 pièces 151 m²
à 22 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 214 m²
630 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison de maître Rochefort-en-Yvelines (78) 5 pièces 214 m²
à 22 km de Étampes
iad France
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990 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison de maître Rochefort-en-Yvelines (78) 7 pièces 270 m²
à 22 km de Étampes
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Maison en pierre alliant cachet de l'ancien et confort contemporain
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison de maître Oncy-sur-École (91) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
À Milly-la-Forêt, à 50 km au sud de Paris, une maison de maître entièrement rénovée, son appartement
990 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison de maître Milly-la-Forêt (91) 13 pièces 340 m²
à 23 km de Étampes
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 241 m²
545 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison de maître Milly-la-Forêt (91) 9 pièces 241 m²
à 23 km de Étampes
SeLoger
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Villa 13 pièces 700 m²
2 900 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 13 pièces 700 m²
à 24 km de Étampes
SeLoger
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Vente Maison/villa 11 pièces
469 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Maison de maître Linas (91) 11 pièces 295 m²
à 24 km de Étampes
bien'ici
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Maison de caractère avec piscine, dépendance et grand terrain
895 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Maison de maître Mennecy (91) 9 pièces 250 m²
à 25 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends propriété
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Maison de maître Sonchamp (78) 10 pièces 250 m²
à 28 km de Étampes
Gens de confiance
Gens de confiance
Charme et grands espaces pour cette maison du XIX ème rénovée avec goût
450 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Maison de maître Cély (77) 7 pièces 182 m²
à 28 km de Étampes
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 6 pièces 320 m²
810 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Maison de maître Perthes (77) 6 pièces 320 m²
à 29 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
La maison de maître avec piscine et véranda
783 560 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison de maître Villemoisson-sur-Orge (91) 8 pièces 200 m²
à 29 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 198 m²
783 560 € Pro 3 957 €/m²
Vente Maison de maître Villemoisson-sur-Orge (91) 8 pièces 198 m²
à 29 km de Étampes
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 105 m²
420 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de maître Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 105 m²
à 29 km de Étampes
Foncia
Foncia
Propriété confidentielle - Parc Beauséjour
1 390 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente Maison de maître Morsang-sur-Orge (91) 10 pièces 313 m²
à 29 km de Étampes
Safti
Safti
Propriété 5 pièces 174 m²
330 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Sauveur-sur-École (77) 5 pièces 174 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
385 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison de maître Ouarville (28) 8 pièces 180 m²
à 30 km de Étampes
SeLoger
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Maison à vendre 7 pièces ORSAY (91), centre-ville, 5 chambres, charme et authenticité, magnifique ja
760 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente Maison de maître Orsay (91) 7 pièces 151 m²
à 30 km de Étampes
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 143 m²
648 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Maison de maître Orsay (91) 5 pièces 143 m²
à 30 km de Étampes
iad France
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Vends magnifique maison XVIIIème renovée avec piscine et maison d'amis proche Fontainebleau
1 230 000 € Particulier 5 234 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 7 pièces 235 m²
à 31 km de Étampes
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Maison traditionnelle 12 pièces
986 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison de maître Villebon-sur-Yvette (91) 12 pièces 237 m²
à 31 km de Étampes
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 167 m²
369 250 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison de maître Ris-Orangis (91) 7 pièces 167 m²
à 31 km de Étampes
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 155 m²
395 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison de maître Pringy (77) 7 pièces 155 m²
à 31 km de Étampes
leboncoin
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Maison 7 pièces 137 m²
829 000 € Pro 6 051 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 137 m²
à 32 km de Étampes
Capifrance
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Maison à vendre 7 pièces SAINT REMY LES CHEVREUSE (78)
829 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 160 m²
à 32 km de Étampes
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
1 049 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 200 m²
à 32 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure 6 pièces 131 m²
409 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison de maître Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 131 m²
à 32 km de Étampes
SeLoger
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Maison 21 pièces 576 m²
1 180 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison de maître Chevreuse (78) 21 pièces 576 m²
à 33 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété de caractère du XVIII avec sa maison de gardien
1 520 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Maison de maître Palaiseau (91) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 269 m²
359 990 € Pro 1 338 €/m²
Vente Maison de maître Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 269 m²
à 33 km de Étampes
iad France
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Seine-et-Marne — Maison de maître du XVIIIe siècle, dépendances et parc de 6 000 m²
1 750 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Maison de maître Seine-Port (77) 12 pièces 415 m²
à 33 km de Étampes
Barnes
Barnes
La Villa Rose, maison de maître au coeur du centre historique
490 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de maître Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 164 m²
à 33 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 12 pièces 360 m²
875 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison de maître Barbizon (77) 12 pièces 360 m²
à 33 km de Étampes
SeLoger
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Barbizon, demeure de caractère avec piscine, au coeur d'un écrin de verdure, l'ensemble parfaitement
3 200 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente Maison de maître Barbizon (77) 15 pièces 408 m²
à 33 km de Étampes
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 10 pièces 280 m²
735 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison de maître Nandy (77) 10 pièces 280 m²
à 34 km de Étampes
SeLoger
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Maison 9 pièces 231 m²
490 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison de maître Chailly-en-Bière (77) 9 pièces 231 m²
à 34 km de Étampes
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
490 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison de maître Chailly-en-Bière (77) 7 pièces 200 m²
à 34 km de Étampes
Orpi
Orpi
Maison 16 pièces 450 m²
1 295 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²
à 34 km de Étampes
SeLoger
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Maison 16 pièces
1 295 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²
à 34 km de Étampes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 230 m²
1 500 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Maison de maître Rambouillet (78) 7 pièces 230 m²
à 34 km de Étampes
Orpi
Orpi
VENTE MAISON DE MAITRE REGION RAMBOUILLET
990 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Maison de maître Rambouillet (78) 10 pièces 255 m²
à 34 km de Étampes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison Historique - Coeur de ville - Rambouillet
750 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Maison de maître Rambouillet (78) 7 pièces 195 m²
à 34 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 142 m²
450 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison de maître Rambouillet (78) 5 pièces 142 m²
à 34 km de Étampes
SeLoger
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Maison de caractère
644 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison de maître Châteaufort (78) 9 pièces 177 m²
à 35 km de Étampes
bien'ici
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Maison ancienne du 18ème Dammarie lès Lys 5 chambres et une dépendance proche Barbizon
729 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison de maître Dammarie-les-Lys (77) 10 pièces 285 m²
à 36 km de Étampes
bien'ici
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299 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Maison de maître Prasville (28) 7 pièces 217 m²
à 36 km de Étampes
SeLoger
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Maison 10 pièces 337 m²
425 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Maison de maître Gallardon (28) 10 pièces 337 m²
à 37 km de Étampes
leboncoin
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Maison 13 pièces 400 m²
790 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison de maître Gallardon (28) 13 pièces 400 m²
à 37 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 128 m²
824 000 € Pro 6 438 €/m²
Vente Maison de maître Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 128 m²
à 37 km de Étampes
leboncoin
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A VENDRE - Maison de maître de près de 300 m² à 5mns de LIEUSAINT
495 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Maison de maître Lieusaint (77) 7 pièces 300 m²
à 37 km de Étampes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 112 m²
139 100 € Pro 1 242 €/m²
Vente Maison de maître Francourville (28) 5 pièces 112 m²
à 37 km de Étampes
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 560 m²
1 900 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Maison de maître Le Mée-sur-Seine (77) 12 pièces 560 m²
à 37 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 430 m²
2 100 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Maison de maître Le Mée-sur-Seine (77) 12 pièces 430 m²
à 37 km de Étampes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 9 pièces 211 m²
920 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Maison de maître Antony (92) 9 pièces 211 m²
à 38 km de Étampes
bsk
bsk
Maison 7 pièces 238 m²
1 080 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Maison de maître Antony (92) 7 pièces 238 m²
à 38 km de Étampes
Efficity
Efficity
La maison historique en plein centre ville avec grand jardin sans vis-à-vis
890 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Maison de maître Montgeron (91) 8 pièces 200 m²
à 38 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 21 pièces 576 m²
1 180 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison de maître Voisins-le-Bretonneux (78) 21 pièces 576 m²
à 38 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE d'une maison F8 (351 m²) à JOUY EN JOSAS
1 450 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente Maison de maître Jouy-en-Josas (78) 8 pièces 351 m²
à 39 km de Étampes
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Propriété 10 pièces 600 m²
1 995 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison de maître Jouy-en-Josas (78) 10 pièces 600 m²
à 39 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 225 m²
299 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Maison de maître Bailleau-Armenonville (28) 7 pièces 225 m²
à 39 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Buc Maison de maitre
2 199 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente Maison de maître Buc (78) 12 pièces 467 m²
à 39 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Vente | Maison | 9p | 6ch | 239 m² | Melun | Expo Nord-Ouest/Sud-Est | Balcon · Jardin
650 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison de maître Melun (77) 9 pièces 239 m²
à 39 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 310 m²
739 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison de maître Moissy-Cramayel (77) 8 pièces 310 m²
à 39 km de Étampes
Century21
Century21
Proche Parc de Sceaux - Magnifique Maison de Maître
1 595 000 € Pro 6 380 €/m²
Vente Maison de maître Châtenay-Malabry (92) 9 pièces 250 m²
à 39 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Maison de maître et son jardin arboré à deux pas du parc de Sceaux
1 595 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente Maison de maître Châtenay-Malabry (92) 9 pièces 280 m²
à 39 km de Étampes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 400 m²
1 230 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 11 pièces 400 m²
à 39 km de Étampes
SeLoger
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Maison 6 pièces 191 m²
1 200 000 € Pro 6 283 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 6 pièces 191 m²
à 39 km de Étampes
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Maison 7 pièces 197 m2
680 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 7 pièces 197 m²
à 39 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 217 m²
1 185 000 € Pro 5 461 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 9 pièces 217 m²
à 39 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Fontainebleau - Maison de village - 6 chambres - Vue exceptionn
1 440 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 11 pièces 290 m²
à 39 km de Étampes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 11 pièces 250 m²
1 365 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 11 pièces 250 m²
à 39 km de Étampes
SeLoger
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Maison 8 pièces 262 m²
1 395 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 8 pièces 262 m²
à 39 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 163 m²
479 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 8 pièces 163 m²
à 39 km de Étampes
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Maison 11 pièces 200 m²
940 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison de maître Brunoy (91) 11 pièces 200 m²
à 40 km de Étampes
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Maison 5 pièces 150 m²
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison de maître Brunoy (91) 5 pièces 150 m²
à 40 km de Étampes
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Maison 6 pièces 145 m²
549 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison de maître Brunoy (91) 6 pièces 145 m²
à 40 km de Étampes
leboncoin
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Propriété 9 pièces 294 m²
1 140 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison de maître Brunoy (91) 9 pièces 294 m²
à 40 km de Étampes
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 239 m²
695 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison de maître Brunoy (91) 8 pièces 239 m²
à 40 km de Étampes
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 118 m²
739 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Maison de maître Bois-le-Roi (77) 6 pièces 118 m²
à 40 km de Étampes
Century21
Century21
Maison de luxe 6 pièces 140 m²
931 500 € Pro 6 654 €/m²
Vente Maison de maître Bois-le-Roi (77) 6 pièces 140 m²
à 40 km de Étampes
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends maison 400m²
1 350 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison de maître Bois-le-Roi (77) 7 pièces 400 m²
à 40 km de Étampes
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Étampes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 857 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 351 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Étampes

Étampes compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Étampes

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 318 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Étampes

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-d'Étampes, Étampes.

Sécurité à Étampes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 205 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Étampes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :154 commerces, 470 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Étampes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Étampes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Étampes est une ville chargée d'histoire, située dans la région Île-de-France, à environ 50 km au sud de Paris. Elle est connue pour son patrimoine architectural, notamment ses églises et monuments historiques. Avec une population de près de 22 000 habitants, Étampes offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner du tumulte de la capitale tout en restant à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Étampes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Étampes est attractif pour ceux qui cherchent une alternative à la vie parisienne tout en restant à une distance raisonnable de Paris. Vous y trouverez une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les biens offrant de grands espaces, reflétant un désir de qualité de vie et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Étampes pour les résidents ?

Étampes dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs centres de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui la relie directement à Paris. En matière de commerces, Étampes propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, avec des salles de sport, des stades et un cinéma.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Étampes à considérer pour un achat ou une location ?

Étampes est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses animations et sa proximité avec les services administratifs. Les quartiers comme Saint-Martin ou Guinette offrent un cadre plus résidentiel, souvent apprécié pour leur tranquillité. Les zones périphériques de la ville, comme Saint-Michel, offrent également des options intéressantes pour ceux qui recherchent des logements plus spacieux ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.