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Toutes les maisons de village à vendre à Fontainebleau (77)

Maison 5 pièces 122 m²
599 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente Maison de village Fontainebleau (77) 5 pièces 122 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
931 500 € Pro 6 654 €/m²
Vente Maison de village Bois-le-Roi (77) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Fontainebleau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces avec dépendances
259 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison de village Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Fontainebleau
bien'ici
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595 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 170 m²
à 20 km de Fontainebleau
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
485 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison de village Avrainville (91) 9 pièces 212 m²
à 38 km de Fontainebleau
iad France
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Vends maison de caractère - 360m²
425 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Maison de village Pailly (89) 12 pièces 380 m²
à 48 km de Fontainebleau
Gens de confiance
Gens de confiance
Une maison de caractère aux portes de la ville de Sens, au nord de l'Yonne
469 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Maison de village Sens (89) 10 pièces 383 m²
à 50 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
639 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Maison de village Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 135 m²
à 51 km de Fontainebleau
iad France
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Maison 7 pièces 155 m²
346 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Maison de village Authon-la-Plaine (91) 7 pièces 155 m²
à 54 km de Fontainebleau
SeLoger
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MAION SECTEUR CHATEAU-RENARD
185 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Maison de village Château-Renard (45) 4 pièces 149 m²
à 55 km de Fontainebleau
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
570 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente Maison de village Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 128 m²
à 80 km de Fontainebleau
Foncia
Foncia
Magnifique Maison Récente au coeur de Courdimanche Village
475 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison de village Courdimanche (95) 6 pièces 128 m²
à 87 km de Fontainebleau
Safti
Safti
Vente Maison/villa 8 pièces
225 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Maison de village Château-Thierry (02) 8 pièces 144 m²
à 89 km de Fontainebleau
bien'ici
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1 526 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente Maison de village Senlis (60) 12 pièces 314 m²
à 90 km de Fontainebleau
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 260 m²
280 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Maison de village Us (95) 11 pièces 260 m²
à 95 km de Fontainebleau
Century21
Century21
Maison 6 pièces 179 m²
315 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Maison de village Haravilliers (95) 6 pièces 179 m²
à 99 km de Fontainebleau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 166 m²
325 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison de village Beaugency (45) 5 pièces 166 m²
à 104 km de Fontainebleau
iad France
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Maison ancienne de charme hyper centre de Magny-En-Vexin - 5 chambres / Piscine / Dépendances
535 000 € Particulier 1 890 €/m²
Vente Maison de village Magny-en-Vexin (95) 10 pièces 283 m²
à 106 km de Fontainebleau
leboncoin
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Maison 11 pièces 298 m²
274 000 € Pro 919 €/m²
Vente Maison de village Épineuil (89) 11 pièces 298 m²
à 113 km de Fontainebleau
leboncoin
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ÉPINEUIL (YONNE 89) - MAISON DE CARACTERE, 11 PIÈCES, JARDIN
274 000 € Pro 919 €/m²
Vente Maison de village Épineuil (89) 11 pièces 298 m²
à 113 km de Fontainebleau
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Maison 7 pièces 202 m²
348 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Maison de village Vernon (27) 7 pièces 202 m²
à 116 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 173 m²
399 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison de village Cellettes (41) 7 pièces 173 m²
à 138 km de Fontainebleau
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Fontainebleau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 583 habitants (2023)
Santé 808 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 623 équipements BPE

Santé à Fontainebleau

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 659 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Fontainebleau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau.

Sécurité à Fontainebleau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 200 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 129 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontainebleau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :207 commerces, 342 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de village Fontainebleau

Qu'est-ce qui rend la ville de Fontainebleau attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontainebleau est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à son célèbre château et sa vaste forêt domaniale. La ville offre un mélange unique de patrimoine historique, de nature et de modernité. Elle attire à la fois les amateurs de culture et les passionnés de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une petite ville avec l'accès aux opportunités d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Fontainebleau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fontainebleau est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'intérêt croissant pour la ville. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en investissant dans une zone au potentiel de valorisation intéressant.

Quels services et commodités sont disponibles à Fontainebleau pour les familles et les professionnels ?

Fontainebleau dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train qui relie Paris en environ 40 minutes. Elle offre également un large éventail de commerces, de services médicaux et d'établissements scolaires de qualité, y compris des écoles primaires, des collèges et le prestigieux INSEAD pour l'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Fontainebleau ?

Fontainebleau se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et le château. Les quartiers résidentiels tels que Les Pleus, Les Lilas ou Les Sablons sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles, mais on y trouve aussi des appartements de standing. La diversité des quartiers permet de répondre à différentes attentes et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.