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Tous les manoirs à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Demeure 9 pièces 250 m²
1 230 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente Manoir Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 250 m²
SeLoger
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Hameau datant du 16ème siècle à restaurer dans le Pays de Forcalquier avec 4.3 hectares de terres da
848 000 € Pro 565 €/m²
Vente Manoir Forcalquier (04) 1500 m²
Green Acres
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Habitation Vauban fortifiée 17 eme
600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Manoir Saint-Paul-sur-Ubaye (04) 9 pièces 250 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 398 m²
1 350 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Manoir Forcalquier (04) 11 pièces 398 m²
SeLoger
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Propriété d'exception 330m2 sur 2029m2 de parcelle avec pisc
1 230 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Manoir Gréoux-les-Bains (04) 12 pièces 329 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Alpes-de-Haute-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 209 €/m² -3.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 425 – 4 264 €/m² · 175 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 3 229 €/m² —
Annonces actives 180
Nouvelles sur 30 j 29
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Alpes-de-Haute-Provence
23 annonces
Vente Bien d’exception Hautes-Alpes
3 annonces
Vente Bien d’exception Var
44 annonces
Vente Bien d’exception Vaucluse
82 annonces
Vente Bien d’exception Alpes-Maritimes
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Vente Bien d’exception Bouches-du-Rhône
51 annonces
Vente Bien d’exception Drôme
43 annonces
Vente Bien d’exception Isère
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Vente Bien d’exception Ardèche
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Vente Bien d’exception Lozère
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Vente Bien d’exception Haute-Savoie
23 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Loire
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Vente Bien d’exception Hérault
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28 annonces
Vente Bien d’exception Loire
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Vente Bien d’exception Aveyron
35 annonces
Vente Bien d’exception Cantal
15 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Alpes-de-Haute-Provence

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Les Alpes-de-Haute-Provence offrent un cadre de vie exceptionnel avec des paysages variés allant des montagnes alpines aux plaines provençales. Le département est connu pour ses espaces naturels préservés, ses parcs nationaux, et ses villages pittoresques. La région attire ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen agréable. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le parapente sont très populaires, et la région est également riche en patrimoine culturel et historique.

Comment se porte le marché immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Le marché immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux villas modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que sur la côte méditerranéenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à moindre coût. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales et les villages pittoresques. Les prix varient en fonction de la proximité des services et des attractions touristiques, avec des tarifs généralement plus élevés dans les villes comme Manosque et Digne-les-Bains.

Quels sont les avantages de vivre dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Vivre dans les Alpes-de-Haute-Provence présente de nombreux avantages. Le département offre une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat ensoleillé. L'économie locale est dynamique, avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et les énergies renouvelables. Les infrastructures de transport, bien que moins développées que dans les grandes métropoles, permettent un accès relativement facile à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et au reste de la France. De plus, la richesse culturelle et historique du département en fait un lieu de vie attrayant pour les amateurs de patrimoine.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est la plus grande ville et constitue un pôle d'attraction majeur pour l'immobilier, grâce à ses infrastructures et services. Digne-les-Bains, la préfecture du département, est également recherchée pour son cadre thermal et ses équipements culturels. Sisteron, avec son célèbre rocher et sa citadelle, attire pour son charme et ses vues spectaculaires. Enfin, Forcalquier est prisée pour son ambiance provençale et son marché renommé. Ces villes offrent une diversité de biens immobiliers allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.