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Tous les manoirs à vendre à Freyming-Merlebach (57)

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Vente Manoir Freyming-Merlebach (57) 11 pièces 361 m²
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Vente Manoir Fixem (57) 11 pièces 100 m²
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Orpi
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Maison 8 pièces 240 m²
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Vente Manoir Lessy (57) 8 pièces 240 m²
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SeLoger
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Vente Manoir Lessy (57) 8 pièces 240 m²
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Propriété 19 pièces 564 m²
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Vente Manoir Gondreville (54) 19 pièces 564 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
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Maison de luxe 10 pièces 265 m²
693 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Manoir Villey-le-Sec (54) 10 pièces 265 m²
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Immobilier Notaires
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Vente Manoir Villé (67) 10 pièces 265 m²
à 97 km de Freyming-Merlebach
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Manoir 12 pièces 200 m²
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Vente Manoir Stotzheim (67) 12 pièces 200 m²
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Maison 11 pièces 462 m²
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Vente Manoir Sauvoy (55) 11 pièces 462 m²
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à 113 km de Freyming-Merlebach
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Cadre de vie

Vivre à Freyming-Merlebach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 266 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Santé à Freyming-Merlebach

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 278 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Freyming-Merlebach

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Farébersviller, Hombourg-Haut, Béning.

Sécurité à Freyming-Merlebach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 166 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 149 (11,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 37 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Freyming-Merlebach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Bien d’exception Petite-Rosselle
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Vente Bien d’exception Puttelange-aux-Lacs
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.