13 manoirs à vendre dans le Gard (30)

545 000 € Pro 2 995 €/m²

Vente Manoir Vauvert (30) 9 pièces 182 m²

ParuVendu il y a 4 sem

795 000 € Pro 3 859 €/m²

Vente Manoir Uzès (30) 8 pièces 206 m²

Proprietes Le Figaro il y a 4 sem

2 200 000 € Pro 6 027 €/m²

Vente Manoir Les Mages (30) 14 pièces 365 m²

Green Acres il y a 1 mois

820 000 € Pro 4 059 €/m²

Vente Manoir Quissac (30) 7 pièces 202 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Indice des prix demandés

2 395 €/m² médian · Bien d’exception à la vente à Gard

Fourchette P25–P75 : 1 799 – 3 945 €/m² · 83 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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781 500 € Pro 11 164 €/m²

Vente Manoir Allègre-les-Fumades (30) 5 pièces 70 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

VENTE MAISON 6 PIECES SAINT MAMERT DU GARD

458 000 € Pro 2 290 €/m²

Vente Manoir Saint-Mamert-du-Gard (30) 6 pièces 200 m²

bien'ici il y a 3 mois

Ancien temple sublimé en maison de charme entre Uzès et Nîmes

540 000 € Pro 2 455 €/m²

Vente Manoir Uzès (30) 7 pièces 220 m²

Espaces Atypiques il y a 4 mois

2 350 000 € Pro 5 556 €/m²

Vente Manoir Uzès (30) 5 pièces 423 m²

Properstar il y a 4 mois

Bien d’exception Vente Saint-Victor-la-Coste 14p 393m² 875000€

875 000 € Pro 2 226 €/m²

Vente Manoir Saint-Victor-la-Coste (30) 14 pièces 393 m²

bien'ici il y a 5 mois

Magnifique Moulin du XVIIIe ? 1,6 Hectare de Sérénité avec Cours d'Eau

1 100 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Manoir Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 19 pièces 550 m²

Green Acres il y a 5 mois

1 198 000 € Pro 4 538 €/m²

Vente Manoir Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 264 m²

SeLoger il y a 7 mois

570 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Manoir Aigaliers (30) 7 pièces 263 m²

BellesPierres il y a 10 mois

1 150 000 € Pro 3 506 €/m²

Vente Manoir Uzès (30) 11 pièces 328 m²

bien'ici il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison et villa de prestige	3 054 €/m²	—
Bien d exception	2 395 €/m²	—
Appartement de luxe	3 070 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison et villa de prestige

3 054 €/m²

—

Bien d exception

2 395 €/m²

—

Appartement de luxe

3 070 €/m²

—

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.