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Tous les manoirs à vendre à Saumur (49)

Manoir 9 pièces 280 m²
730 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Manoir Saumur (49) 9 pièces 280 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Manoir 12 pièces 430 m²
980 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Manoir Saumur (49) 12 pièces 430 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Manoir bord de loire 282 M² alliant patrimoine et confort
495 000 € Particulier 1 755 €/m²
Vente Manoir Souzay-Champigny (49) 7 pièces 282 m²
à 7 km de Saumur
leboncoin
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Maison 12 pièces 475 m²
1 175 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Manoir Montsoreau (49) 12 pièces 475 m²
à 13 km de Saumur
leboncoin
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Maison 12 pièces 475 m²
1 275 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Manoir Montsoreau (49) 12 pièces 475 m²
à 13 km de Saumur
Properstar
Properstar
ANCIEN PRIEURÉ DES XVe ET XVIIIe SIÈCLES — UNE DEMEURE DE CARACTÈRE SUR 6,72 HECTARES
730 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Manoir Longué-Jumelles (49) 13 pièces 278 m²
à 16 km de Saumur
Safti
Safti
Maison 45 pièces 1100 m²
795 000 € Pro 723 €/m²
Vente Manoir Beaumont-en-Véron (37) 45 pièces 1100 m²
à 22 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Demeure historique, 223m², 7 pièces, 6 chambres, jardin clos, piscine et garage
790 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Manoir Chinon (37) 7 pièces 223 m²
à 27 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 470 m²
1 383 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Manoir Chinon (37) 11 pièces 470 m²
à 27 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 350 m²
990 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Manoir Coteaux-sur-Loire (37) 10 pièces 350 m²
à 30 km de Saumur
Figaro Immobilier
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Propriété du 17éme et manoir du 19éme sur 6 hectares
985 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Manoir Coteaux-sur-Loire (37) 11 pièces 350 m²
à 30 km de Saumur
Green Acres
Green Acres
Presbytère du XVI ème siècle !
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Manoir Sermaise (49) 7 pièces 200 m²
à 31 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
Maison 17 pièce(s), CRAVANT-LES-CÔTEAUX
1 081 500 € Pro 2 403 €/m²
Vente Manoir Cravant-les-Côteaux (37) 17 pièces 450 m²
à 34 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Ancien prieuré et ses dépendances.
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Manoir Baugé-en-Anjou (49) 8 pièces 225 m²
à 34 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 18 pièces 508 m²
719 250 € Pro 1 416 €/m²
Vente Manoir Baugé-en-Anjou (49) 18 pièces 508 m²
à 34 km de Saumur
leboncoin
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Moulin 15 pièces 500 m²
926 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Manoir Langeais (37) 15 pièces 500 m²
à 35 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
-DOMAINE sur 9h5 CLOS- MAGNIFIQUE MANOIR - GÎTE - MAISON DE GARDIEN - APPARTEMENT - PISCINE ESPACE D
1 890 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Manoir Langeais (37) 20 pièces 732 m²
à 35 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Propriété 27 pièces 732 m²
1 890 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Manoir Langeais (37) 27 pièces 732 m²
à 35 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
699 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Manoir Les Ponts-de-Cé (49) 7 pièces 232 m²
à 37 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Manoir du xvii siecle
886 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Manoir Mûrs-Erigné (49) 11 pièces 434 m²
à 38 km de Saumur
leboncoin
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Maison 18 pièces 443 m²
795 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Manoir Cheillé (37) 18 pièces 443 m²
à 39 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Manoir 15 pièces 534 m²
798 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Manoir Richelieu (37) 15 pièces 534 m²
à 41 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Manoir 13 pièces 800 m²
1 459 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Manoir Azay-le-Rideau (37) 13 pièces 800 m²
à 41 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Manoir 18 pièces 440 m²
795 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Manoir Azay-le-Rideau (37) 18 pièces 440 m²
à 41 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Logis de caractère
450 000 € Particulier 1 372 €/m²
Vente Manoir L'Île-Bouchard (37) 10 pièces 328 m²
à 41 km de Saumur
leboncoin
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Maison 10 pièces 220 m²
325 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Manoir Argentonnay (79) 10 pièces 220 m²
à 42 km de Saumur
leboncoin
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Vends maison
926 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Manoir Cinq-Mars-la-Pile (37) 15 pièces 500 m²
à 42 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Moulin de 122 m² et 3 Gîtes à vendre sur un terrain de 31 438
595 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente Manoir Savigné-sous-le-Lude (72) 15 pièces 123 m²
à 42 km de Saumur
bien'ici
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Somptueux Manoir rénové au coeur d' Angers avec piscine
1 498 000 € Pro 6 658 €/m²
Vente Manoir Angers (49) 10 pièces 225 m²
à 43 km de Saumur
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Propriété 6 pièces 280 m²
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Manoir Angers (49) 6 pièces 280 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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Maison 7 pièces
399 000 € Pro
Vente Manoir Angers (49) 7 pièces
à 43 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 363 m²
449 900 € Pro 1 239 €/m²
Vente Manoir Angers (49) 10 pièces 363 m²
à 43 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Logis secret du XIV siècle en bordure de l'étang saint Nicolas à Angers
1 150 000 € Particulier 4 423 €/m²
Vente Manoir Angers (49) 11 pièces 260 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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A 45 kms de Tours - Ravissante propriété du XIXème siècle avec plusieurs habitations, piscine et ten
2 332 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Manoir Le Lude (72) 30 pièces 800 m²
à 45 km de Saumur
Daniel Feau
Daniel Feau
Important manoir du 18ème siècle avec 3 gîtes.
795 000 € Particulier 1 066 €/m²
Vente Manoir Prinçay (86) 18 pièces 746 m²
à 45 km de Saumur
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 148 m²
171 200 € Pro 1 157 €/m²
Vente Manoir Chezelles (37) 5 pièces 148 m²
à 45 km de Saumur
leboncoin
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Ancien presbytère XVème - XVIIème siècle
495 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Manoir Huillé-Lézigné (49) 6 pièces 209 m²
à 46 km de Saumur
Green Acres
Green Acres
Propriété 22 pièces 626 m²
1 459 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Manoir Saché (37) 22 pièces 626 m²
à 47 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 870 m²
485 000 € Pro 557 €/m²
Vente Manoir La Flèche (72) 10 pièces 870 m²
à 48 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 127 m²
520 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Manoir Durtal (49) 5 pièces 127 m²
à 48 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Manoir 15 pièces 430 m²
1 378 999 € Pro 3 207 €/m²
Vente Manoir Razines (37) 15 pièces 430 m²
à 49 km de Saumur
leboncoin
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Propriété 6 pièces 120 m²
77 500 € Pro 646 €/m²
Vente Manoir Saint-Christophe (86) 6 pièces 120 m²
à 52 km de Saumur
leboncoin
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Bien d’exception Vente Saint-Christophe 6p 120m² 70000€
70 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Manoir Saint-Christophe (86) 6 pièces 120 m²
à 52 km de Saumur
leboncoin
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Manoir 6 pièces 180 m²
76 000 € Pro 422 €/m²
Vente Manoir Saint-Christophe (86) 6 pièces 180 m²
à 52 km de Saumur
leboncoin
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Demeure de charme avec piscine
795 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Manoir Étriché (49) 10 pièces 340 m²
à 52 km de Saumur
bien'ici
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Ancien presbytère du XVIIIème à l'ombre de l'église
550 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Manoir Thilouze (37) 9 pièces 268 m²
à 52 km de Saumur
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 6 pièces 182 m²
450 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Manoir Chalonnes-sur-Loire (49) 6 pièces 182 m²
à 53 km de Saumur
leboncoin
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Un Bijou Historique
940 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Manoir Fondettes (37) 420 m²
à 54 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Propriété Anne Madeleine à Fondettes
1 350 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Manoir Fondettes (37) 12 pièces 450 m²
à 54 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 30 m²
87 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Manoir Mazeuil (86) 1 pièces 30 m²
à 54 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Demeure 15 pièces
1 400 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Manoir Joué-lès-Tours (37) 15 pièces 500 m²
à 57 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
LOGIS XVe IMH avec JARDIN
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Manoir Mirebeau (86) 9 pièces 250 m²
à 57 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Moulin 8 pièces 300 m²
613 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Manoir Saint-Christophe-sur-le-Nais (37) 8 pièces 300 m²
à 58 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Vends maison 230m² 4 chambres grand jardin avec piscine et magnifique vue
395 000 € Particulier 1 717 €/m²
Vente Manoir Antogny-le-Tillac (37) 8 pièces 230 m²
à 59 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Logis XVème siècle
445 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Manoir Montbazon (37) 7 pièces 220 m²
à 60 km de Saumur
Green Acres
Green Acres
Manoir 30 pièces 1400 m²
795 000 € Pro 568 €/m²
Vente Manoir Tours (37) 30 pièces 1400 m²
à 61 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 5 pièces 188 m²
279 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Manoir Dissay-sous-Courcillon (72) 5 pièces 188 m²
à 61 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 450 m²
795 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Manoir Montval-sur-Loir (72) 6 pièces 450 m²
à 61 km de Saumur
PAP
PAP
Ancien moulin du XIXe siècle au coeur d'un environnement unique
840 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Manoir Montval-sur-Loir (72) 12 pièces 350 m²
à 61 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 199 m²
367 500 € Pro 1 847 €/m²
Vente Manoir Oizé (72) 8 pièces 199 m²
à 62 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vue sur la campagne, Venez poser vos valises dans cette belle pr
324 500 € Pro 1 159 €/m²
Vente Manoir Marcé-sur-Esves (37) 6 pièces 280 m²
à 62 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Propriété 12 pièces 395 m²
1 395 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Manoir Pincé (72) 12 pièces 395 m²
à 63 km de Saumur
BellesPierres
BellesPierres
Ancien moulin restauré – Un lieu de vie rare entre nature et caractère
260 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Manoir Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 127 m²
à 64 km de Saumur
SAS REVO IMMO
Manoir des XVI-XVIIIe siècles inscrit MH rénové, dépendances et parc 3.7ha
1 498 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Manoir Noyen-sur-Sarthe (72) 12 pièces 505 m²
à 65 km de Saumur
Kretz
Kretz
Moulin 7 pièces 290 m²
588 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Manoir Noyen-sur-Sarthe (72) 7 pièces 290 m²
à 65 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 400 m²
1 690 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Manoir Rochecorbon (37) 10 pièces 400 m²
à 66 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Vends manoir - 330 m² - 11 pièces, 8 chambres - Sable Sur Sarthe 72300
495 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Manoir Sablé-sur-Sarthe (72) 11 pièces 330 m²
à 67 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Demeure historique à rénover avec parc en bord de Vienne
290 000 € Pro 763 €/m²
Vente Manoir Ingrandes (86) 15 pièces 380 m²
à 67 km de Saumur
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Moulin 8 pièces 204 m²
558 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Manoir Beaupréau-en-Mauges (49) 8 pièces 204 m²
à 68 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Demeure d'exception à La Suze sur Sarthe - 281 m² - DPE A
450 000 € Pro 1 601 €/m²
Vente Manoir La Suze-sur-Sarthe (72) 8 pièces 281 m²
à 69 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Bien d’exception Vente Treize-Vents 5p 164m² 344000€
344 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Manoir Treize-Vents (85) 5 pièces 164 m²
à 69 km de Saumur
megAgence
megAgence
Moulin de 164m² idéalement placé pour activité touristique
344 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Manoir Treize-Vents (85) 6 pièces 164 m²
à 69 km de Saumur
megAgence
megAgence
PROPRIETE SUR PARC 1h8 MANOIR & CHAPELLE MAISON DE GARDIEN -- ECURIE --- CAVES -- PISCINE CHAUFFEE
1 820 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Manoir Vouvray (37) 15 pièces 720 m²
à 70 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Ancienne maison - 7 pieces - à réhabiliter
106 300 € Pro 699 €/m²
Vente Manoir Châtellerault (86) 7 pièces 152 m²
à 70 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Moulin du XVIIIe à la campagne entre bief et vaste terrain
229 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Manoir Saint-Aubin-le-Cloud (79) 7 pièces 192 m²
à 70 km de Saumur
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Moulin 7 pièces 189 m²
937 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Manoir Montrevault-sur-Èvre (49) 7 pièces 189 m²
à 71 km de Saumur
leboncoin
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Demeure Oyre 6 pièce(s) 200 m2
261 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Manoir Oyré (86) 6 pièces 200 m²
à 71 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception - Manoir du XVI siècle avec maison de gardien; dépendances et caves troglodyte
829 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Manoir La Chartre-sur-le-Loir (72) 9 pièces 257 m²
à 72 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
MANOIR D'EXCEPTION ET SES SOMPTUEUSES CAVES
830 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Manoir La Chartre-sur-le-Loir (72) 9 pièces 257 m²
à 72 km de Saumur
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Manoir XIVe idéal pour activité évementielle
677 000 € Pro 816 €/m²
Vente Manoir Courçay (37) 30 pièces 830 m²
à 73 km de Saumur
Safti
Safti
Moulin de caractère réinventé en Vallée de la Sarthe
580 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Manoir Poillé-sur-Vègre (72) 6 pièces 276 m²
à 74 km de Saumur
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 363 m²
450 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Manoir Segré-en-Anjou Bleu (49) 9 pièces 363 m²
à 76 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Demeure de caractère, 17e siècle
460 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Manoir Chasseneuil-du-Poitou (86) 8 pièces 261 m²
à 77 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 420 m²
475 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Manoir Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 420 m²
à 77 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 8 pièces 230 m²
472 500 € Pro 2 054 €/m²
Vente Manoir Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 230 m²
à 77 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Demeure Renaissance - Pays de la Loire
1 395 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Manoir Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 12 pièces 395 m²
à 77 km de Saumur
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 6 pièces 380 m²
1 690 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente Manoir Loiré (49) 6 pièces 380 m²
à 77 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Manoir 9 pièces 230 m²
798 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Manoir Loiré (49) 9 pièces 230 m²
à 77 km de Saumur
BellesPierres
BellesPierres
Maison 10 pièces 470 m²
960 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Manoir Azay-sur-Indre (37) 10 pièces 470 m²
à 78 km de Saumur
iad France
iad France
Demeure de caractère du XVIIe siècle au coeur de Candé -- Parc
280 800 € Pro 1 084 €/m²
Vente Manoir Candé (49) 12 pièces 259 m²
à 78 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Magnifique manoir seigneurial
444 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Manoir Souligné-Flacé (72) 7 pièces 268 m²
à 79 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Demeure de charme
449 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Manoir Neuillé-le-Lierre (37) 10 pièces 371 m²
à 80 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 207 m²
420 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Manoir La Gaubretière (85) 7 pièces 207 m²
à 82 km de Saumur
iad France
iad France
SUD TOURAINE - PRESBYTERE XVIIIe remarquablement restauré
799 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Manoir Loches (37) 7 pièces 231 m²
à 82 km de Saumur
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 310 m²
490 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Manoir Loches (37) 8 pièces 310 m²
à 82 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure ligérienne de caractère et son gîte avec vue
740 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Manoir Amboise (37) 8 pièces 340 m²
à 83 km de Saumur
Espaces Atypiques
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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.