15 manoirs à vendre en Vendée (85)

350 000 € Pro 875 €/m²

Vente Manoir Rocheservière (85) 12 pièces 400 m²

Figaro Immobilier il y a 5 j

360 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Manoir Bazoges-en-Pareds (85) 6 pièces 190 m²

SeLoger il y a 3 sem

Ancien domaine des Soeurs - Un lieu d'exception chargé d'histoire

263 750 € Pro 363 €/m²

Vente Manoir Mouilleron-Saint-Germain (85) 14 pièces 726 m²

optimhome il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Treize-Vents 5p 164m² 344000€

344 000 € Pro 2 098 €/m²

Vente Manoir Treize-Vents (85) 5 pièces 164 m²

megAgence il y a 2 mois

Indice des prix demandés

2 242 €/m² médian · Bien d’exception à la vente à Vendée

Fourchette P25–P75 : 1 389 – 3 091 €/m² · 36 annonces analysées · Mis à jour le 29/09/2026

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498 000 € Pro 6 385 €/m²

Vente Manoir Vairé (85) 9 pièces 78 m²

SeLoger il y a 2 mois

590 000 € Pro 1 113 €/m²

Vente Manoir Puyravault (85) 14 pièces 530 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

580 000 € Pro 1 160 €/m²

Vente Manoir Fontenay-le-Comte (85) 12 pièces 500 m²

leboncoin il y a 3 mois

1 015 000 € Pro 4 413 €/m²

Vente Manoir Rives de l'Yon (85) 7 pièces 230 m²

iad France il y a 4 mois

Moulin de 164m² idéalement placé pour activité touristique

344 000 € Pro 2 098 €/m²

Vente Manoir Treize-Vents (85) 6 pièces 164 m²

megAgence il y a 4 mois

319 500 € Pro 1 997 €/m²

Vente Manoir Château-Guibert (85) 9 pièces 160 m²

Safti il y a 4 mois

1 139 000 € Pro 7 119 €/m²

Vente Manoir Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 160 m²

iad France il y a 4 mois

700 000 € Pro 3 211 €/m²

Vente Manoir Palluau (85) 8 pièces 218 m²

Belles Demeures il y a 5 mois

798 800 € Pro 3 399 €/m²

Vente Manoir La Bruffière (85) 9 pièces 235 m²

Figaro Immobilier il y a 5 mois

BELVEDERE - Lieu extraordinaire au coeur de la ville et deux pas

1 144 000 € Pro 6 356 €/m²

Vente Manoir Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 180 m²

Belles Demeures il y a 7 mois

Demeure de caractère 5 chambres et parc paysager

599 000 € Pro 2 852 €/m²

Vente Manoir Aizenay (85) 8 pièces 210 m²

ParuVendu il y a 10 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison et villa de prestige	3 090 €/m²	—
Bien d exception	2 242 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison et villa de prestige

3 090 €/m²

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Bien d exception

2 242 €/m²

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.