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Tous les manoirs à vendre à Vitré (35)

Vends manoir, Bretagne
690 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Manoir Vitré (35) 8 pièces 310 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Demeure 9 pièces
392 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Manoir Étrelles (35) 9 pièces 201 m²
à 6 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Manoir 9 pièces 210 m²
433 860 € Pro 2 066 €/m²
Vente Manoir Étrelles (35) 9 pièces 210 m²
à 6 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Propriété 15 pièces 800 m²
1 344 808 € Pro 1 681 €/m²
Vente Manoir Liffré (35) 15 pièces 800 m²
à 25 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 353 m²
640 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Manoir Beaucé (35) 12 pièces 353 m²
à 26 km de Vitré
bsk
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Maison 7 pièces 194 m²
380 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Manoir Fougères (35) 7 pièces 194 m²
à 27 km de Vitré
bsk
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Maison 6 pièces 137 m²
397 500 € Pro 2 901 €/m²
Vente Manoir Lécousse (35) 6 pièces 137 m²
à 27 km de Vitré
iad France
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Maison 5 pièces 193 m²
381 425 € Pro 1 976 €/m²
Vente Manoir Lécousse (35) 5 pièces 193 m²
à 27 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Propriété 10 pièces 230 m²
580 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Manoir Mézières-sur-Couesnon (35) 10 pièces 230 m²
à 28 km de Vitré
SeLoger
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Maison 34 pièces 800 m²
1 345 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Manoir Ercé-près-Liffré (35) 34 pièces 800 m²
à 29 km de Vitré
SeLoger
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Demeure d'exception 9 pièces 285 m²
695 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Manoir Vern-sur-Seiche (35) 9 pièces 285 m²
à 32 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Demeure 17 pièces 285 m²
695 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Manoir Vern-sur-Seiche (35) 17 pièces 285 m²
à 32 km de Vitré
SeLoger
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Maison 15 pièces
1 910 000 € Pro
Vente Manoir Laval (53) 15 pièces
à 32 km de Vitré
SeLoger
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Maison 175 m²
262 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Manoir Laval (53) 175 m²
à 32 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
MAGNIFIQUE MANOIR
780 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Manoir Laval (53) 9 pièces 370 m²
à 32 km de Vitré
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 15 pièces
1 910 000 € Pro
Vente Manoir Laval (53) 15 pièces
à 32 km de Vitré
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 15 pièces 544 m²
1 910 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Manoir Laval (53) 15 pièces 544 m²
à 32 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 16 pièce(s), LAVAL
1 970 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Manoir Laval (53) 16 pièces 675 m²
à 32 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Demeure d'exception 16 pièces 600 m²
1 924 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Manoir Laval (53) 16 pièces 600 m²
à 32 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
MANOIR DE 6 PIÈCES AVEC UN FORT POTENTIEL
269 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Manoir Maen Roch (35) 6 pièces 255 m²
à 33 km de Vitré
Safti
Safti
Maison 11 pièces 252 m²
479 500 € Pro 1 903 €/m²
Vente Manoir Bourgbarré (35) 11 pièces 252 m²
à 35 km de Vitré
SeLoger
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Manoir 18 pièces 540 m²
620 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Manoir Craon (53) 18 pièces 540 m²
à 36 km de Vitré
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Manoir 11 pièces 470 m²
1 250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Manoir Craon (53) 11 pièces 470 m²
à 36 km de Vitré
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
RENNES SACRÉ-CUR | Demeure historique de 191 m² | Extérieur 266 m² | 5 Chambres | Garage | Gare LGV
1 357 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Manoir Rennes (35) 7 pièces 191 m²
à 36 km de Vitré
Green Acres
Green Acres
Manoir 11 pièces 417 m²
849 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Manoir Rennes (35) 11 pièces 417 m²
à 36 km de Vitré
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exceptionnel !
549 900 € Pro 2 594 €/m²
Vente Manoir Orgères (35) 10 pièces 212 m²
à 37 km de Vitré
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 346 m²
574 900 € Pro 1 662 €/m²
Vente Manoir Melesse (35) 7 pièces 346 m²
à 38 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 280 m²
494 500 € Pro 1 766 €/m²
Vente Manoir Pont-Péan (35) 11 pièces 280 m²
à 39 km de Vitré
Foncia
Foncia
Propriété 20 pièces 1250 m²
1 508 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Manoir Rougé (44) 20 pièces 1250 m²
à 42 km de Vitré
Capifrance
Capifrance
Manoir 6 pièces 130 m²
454 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Manoir Bruz (35) 6 pièces 130 m²
à 42 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièce(s), OMBRÉE D'ANJOU
1 250 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Manoir Ombrée d'Anjou (49) 10 pièces 518 m²
à 44 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 387 m²
468 400 € Pro 1 210 €/m²
Vente Manoir Bazouges-la-Pérouse (35) 11 pièces 387 m²
à 45 km de Vitré
SeLoger
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Région chateaubriand manoir du 15 ieme siècle
390 000 € Particulier 1 393 €/m²
Vente Manoir Châteaubriant (44) 14 pièces 280 m²
à 46 km de Vitré
Top Annonces
Top Annonces
Demeure 11 pièces 337 m²
770 900 € Pro 2 288 €/m²
Vente Manoir Guichen (35) 11 pièces 337 m²
à 48 km de Vitré
SeLoger
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Manoir 7 pièces 214 m²
651 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Manoir Mayenne (53) 7 pièces 214 m²
à 48 km de Vitré
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Manoir 8 pièces 350 m²
450 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Manoir Mayenne (53) 8 pièces 350 m²
à 48 km de Vitré
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 208 m²
756 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Manoir Hédé-Bazouges (35) 208 m²
à 49 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Demeure 8 pièces 230 m²
472 500 € Pro 2 054 €/m²
Vente Manoir Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 230 m²
à 50 km de Vitré
SeLoger
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Demeure Renaissance - Pays de la Loire
1 395 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Manoir Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 12 pièces 395 m²
à 50 km de Vitré
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 16 pièces 517 m²
1 250 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Manoir Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 16 pièces 517 m²
à 50 km de Vitré
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Authentique manoir du XIXe siècle restauré avec dépendances et p
790 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Manoir Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 15 pièces 350 m²
à 52 km de Vitré
Green Acres
Green Acres
Maison 15 pièces 430 m²
599 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Manoir Combourg (35) 15 pièces 430 m²
à 52 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Demeure 9 pièces 210 m²
595 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Manoir Vaiges (53) 9 pièces 210 m²
à 54 km de Vitré
SeLoger
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1 559 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Manoir Le Verger (35) 14 pièces 376 m²
à 55 km de Vitré
iad France
iad France
Manoir XVIème siècle + dépendances Montgothier 50540 ISIGNY-LE-BUAT
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Manoir Isigny-le-Buat (50) 6 pièces 220 m²
à 57 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Château 11 pièce(s), LE LOROUX-BOTTEREAU
982 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Manoir Loiré (49) 11 pièces 397 m²
à 57 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Manoir 9 pièces 230 m²
798 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Manoir Loiré (49) 9 pièces 230 m²
à 57 km de Vitré
BellesPierres
BellesPierres
Manoir historique d'exception de 1820 rénovée avec élégance - Entre Rennes, Dinan et Saint-Malo
1 199 500 € Pro 2 790 €/m²
Vente Manoir Bécherel (35) 17 pièces 430 m²
à 59 km de Vitré
Kretz
Kretz
Maison 8 pièces 286 m²
448 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Manoir Dol-de-Bretagne (35) 8 pièces 286 m²
à 62 km de Vitré
iad France
iad France
Maison 10 pièces 255 m²
472 500 € Pro 1 853 €/m²
Vente Manoir Blandouet-Saint Jean (53) 10 pièces 255 m²
à 63 km de Vitré
Properstar
Properstar
Demeure 8 pièces - 180 m2 habitables dans son parc arboré de
436 380 € Pro 2 424 €/m²
Vente Manoir Iffendic (35) 8 pièces 180 m²
à 63 km de Vitré
bien'ici
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Manoir 8 pièces 275 m²
590 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Manoir Avranches (50) 8 pièces 275 m²
à 63 km de Vitré
BellesPierres
BellesPierres
Maison 500 m²
917 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Manoir Langon (35) 500 m²
à 66 km de Vitré
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Manoir 15 pièces 500 m²
749 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Manoir Langon (35) 15 pièces 500 m²
à 66 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Bien d’exception Vente Mont-Dol 30p 800m² 1450000€
1 450 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Manoir Mont-Dol (35) 30 pièces 800 m²
à 66 km de Vitré
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends Manoir près de la mer - 22 chambres, 850m² - Mont-Dol (35120)
1 450 000 € Particulier 1 706 €/m²
Vente Manoir Mont-Dol (35) 850 m²
à 66 km de Vitré
Gens de confiance
Gens de confiance
Demeure 20 pièces 800 m²
1 450 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Manoir Mont-Dol (35) 20 pièces 800 m²
à 66 km de Vitré
SeLoger
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Maison 8 pièces 718 m²
650 000 € Pro 905 €/m²
Vente Manoir Domfront en Poiraie (61) 8 pièces 718 m²
à 66 km de Vitré
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Manoir 6 pièces 195 m²
446 700 € Pro 2 291 €/m²
Vente Manoir Médréac (35) 6 pièces 195 m²
à 66 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Prieuré du XVe siècle comportant un manoir, une maison d'habitation et une grange
255 000 € Pro 729 €/m²
Vente Manoir Trans (53) 14 pièces 350 m²
à 68 km de Vitré
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 300 m²
270 400 € Pro 901 €/m²
Vente Manoir Trans (53) 12 pièces 300 m²
à 68 km de Vitré
immoRegion
immoRegion
Manoir de caractère ! Marsac-sur-Don
447 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Manoir Marsac-sur-Don (44) 8 pièces 259 m²
à 69 km de Vitré
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 228 m²
317 200 € Pro 1 391 €/m²
Vente Manoir Guémené-Penfao (44) 6 pièces 228 m²
à 70 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE MANOIR 500 M²
2 275 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Manoir Pleudihen-sur-Rance (22) 12 pièces 500 m²
à 71 km de Vitré
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Vends manoir - 330 m² - 11 pièces, 8 chambres - Sable Sur Sarthe 72300
495 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Manoir Sablé-sur-Sarthe (72) 11 pièces 330 m²
à 71 km de Vitré
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 1 pièce 50 m²
171 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Manoir Le Fresne-Poret (50) 1 pièces 50 m²
à 72 km de Vitré
iad France
iad France
Manoir 8 pièces 178 m²
369 200 € Pro 2 074 €/m²
Vente Manoir Trans-sur-Erdre (44) 8 pièces 178 m²
à 72 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception au fil de l'eau
527 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Manoir Renac (35) 6 pièces 186 m²
à 72 km de Vitré
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 170 m²
287 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Manoir Renac (35) 7 pièces 170 m²
à 72 km de Vitré
Immonot
Immonot
Maison 17 pièces 402 m²
780 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Manoir Sartilly-Baie-Bocage (50) 17 pièces 402 m²
à 73 km de Vitré
SeLoger
SeLoger
Moulin de caractère réinventé en Vallée de la Sarthe
580 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Manoir Poillé-sur-Vègre (72) 6 pièces 276 m²
à 73 km de Vitré
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 21 pièce(s), SAINT-BÔMER-LES-FORGES
1 484 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Manoir Saint-Bômer-les-Forges (61) 21 pièces 600 m²
à 73 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
En surplomb de la Rance, entre Saint-Malo et Dinard, une propriété rare conjuguant art de vivre et p
2 496 000 € Pro
Vente Manoir Saint-Samson-sur-Rance (22) 13 pièces
à 74 km de Vitré
Green Acres
Green Acres
Maison Courcite 5 pièce(s) 100 m2 ancien prieuré
96 000 € Pro 960 €/m²
Vente Manoir Courcité (53) 5 pièces 100 m²
à 74 km de Vitré
Green Acres
Green Acres
Ferme 10 pièces 435 m²
426 400 € Pro 980 €/m²
Vente Manoir Le Grippon (50) 10 pièces 435 m²
à 74 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Demeure de charme avec piscine
795 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Manoir Étriché (49) 10 pièces 340 m²
à 75 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Demeure d'exception 13 pièces 380 m²
1 449 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Manoir Plouër-sur-Rance (22) 13 pièces 380 m²
à 75 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Maison 11 pièces 382 m²
1 348 900 € Pro 3 531 €/m²
Vente Manoir Plouër-sur-Rance (22) 11 pièces 382 m²
à 75 km de Vitré
SeLoger
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Maison 15 pièces 380 m²
1 463 840 € Pro 3 852 €/m²
Vente Manoir Plouër-sur-Rance (22) 15 pièces 380 m²
à 75 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Moulin XVIII
72 500 € Particulier 191 €/m²
Vente Manoir Saint-Calais-du-Désert (53) 4 pièces 380 m²
à 80 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Moulin rénové aux belles prestations - cadre bucolique
495 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Manoir Plessé (44) 6 pièces 236 m²
à 81 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 239 m²
495 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Manoir Plessé (44) 8 pièces 239 m²
à 81 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 188 m²
247 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Manoir Saint-Rémy-de-Sillé (72) 8 pièces 188 m²
à 82 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Secteur Dinard , Dinan en bord de Rance Manoir du
2 144 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente Manoir Pleurtuit (35) 420 m²
à 82 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Demeure 15 pièces 500 m²
749 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Manoir Redon (35) 15 pièces 500 m²
à 83 km de Vitré
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Propriété 16 pièces 376 m²
474 750 € Pro 1 263 €/m²
Vente Manoir Crissé (72) 16 pièces 376 m²
à 84 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Manoir en ville
920 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 7 pièces 200 m²
à 84 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 60 m²
1 285 € Particulier 21 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 4 pièces 60 m²
à 84 km de Vitré
SeLoger
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Manoir 190m2 refait à neuf
920 000 € Particulier 4 842 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 7 pièces 190 m²
à 84 km de Vitré
Gens de confiance
Gens de confiance
Demeure 20 pièces 664 m²
3 465 000 € Pro 5 218 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 20 pièces 664 m²
à 84 km de Vitré
SeLoger
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Maison 12 pièces 450 m²
3 795 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 12 pièces 450 m²
à 84 km de Vitré
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À Saint-Malo, proche des bords de Rance, un manoir des 17e et 19e s. Avec ses dépendances sur près d
3 465 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 20 pièces 484 m²
à 84 km de Vitré
Green Acres
Green Acres
Saint-Malo | Propriété d'exception des XVIIe et XVIIIe siècles | Domaine clos de 3,7 ha
3 465 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Manoir Saint-Malo (35) 20 pièces 632 m²
à 84 km de Vitré
Properstar
Properstar
Ancien presbytère XVème - XVIIème siècle
495 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Manoir Huillé-Lézigné (49) 6 pièces 209 m²
à 84 km de Vitré
Green Acres
Green Acres
Manoir du XVe siècle au coeur de 3,18 hectares.
495 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Manoir Bellou-en-Houlme (61) 9 pièces 222 m²
à 85 km de Vitré
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Demeure 14 pièces 780 m²
390 000 € Pro 500 €/m²
Vente Manoir Néant-sur-Yvel (56) 14 pièces 780 m²
à 85 km de Vitré
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Cadre de vie

Vivre à Vitré

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 365 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 405 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 590 équipements BPE

Éducation à Vitré

Vitré compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Vitré

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 303 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Vitré

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitré.

Sécurité à Vitré

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitré

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 340 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Vitré

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vitré ?

Vitré est une commune dynamique située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec environ 15 324 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses activités culturelles. Sa proximité avec Rennes, à environ 35 minutes en train, en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Vitré et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitré est dynamique, avec une demande forte pour des maisons familiales et des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole rennaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles avec jardin. Le marché est marqué par une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la ville, notamment grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Rennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vitré en termes de transports et d'éducation ?

Vitré bénéficie d'une bonne desserte de transports avec une gare SNCF reliant la ville à Rennes et au réseau TGV. Cette accessibilité est un atout majeur pour les habitants qui travaillent dans la capitale bretonne. En termes d'éducation, Vitré dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville offre également divers services de santé, commerces, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie confortable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitré ?

Vitré propose plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur calme et leur cadre de vie. Le centre historique est très apprécié pour son charme et son ambiance conviviale, bien que les prix y soient souvent plus élevés. Les quartiers périphériques comme les Rochers ou la Trémoille offrent des options de logement plus modernes et souvent plus abordables. Ils sont idéaux pour les familles à la recherche d'un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.