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11 penthouses à vendre à Cagnes-sur-Mer (06)

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469 000 € Pro 6 797 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 69 m²
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Duplex 4 pièces 120 m²
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 120 m²
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Penthouse 3 pièces 75 m²
469 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 75 m²
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Appartement villa dans cadre luxueux du Lido
575 000 € Particulier 9 914 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 58 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
850 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 105 m²
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Penthouse d'exception dernier étage vue mer à Cagnes-sur-Mer
2 490 000 € Pro 16 600 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 150 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement d'exception en dernier étage avec toit-terrasse et v
1 490 000 € Pro 12 845 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 116 m²
Green Acres
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DOMAINE DU LOUP - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION DE 132m2 AVEC ROOFTOP PRIVATIF ET VUE MER PANORAMI
1 100 000 € Pro 8 271 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 133 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 133 m²
1 100 000 € Pro 8 271 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 133 m²
Foncia
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Vends T4 - 120m² - Cagnes-sur-Mer 06800
1 490 000 € Pro 12 417 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 120 m²
Gens de confiance
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Appartement lumineux 3 pièces avec grande terrasse sur le toit - Cagnes-sur-Mer
515 000 € Pro 9 717 €/m²
Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces - 40 m² - Résidence Seaside View - Saint-Laurent-du-Var - Rooftop avec piscine
295 000 € Particulier 7 375 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces ? 40 m² ? Résidence Seaside View ? Sain
299 000 € Particulier 7 868 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
Top Annonces
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Appartement 2 pièces - 40 m² - Résidence Seaside View - Saint-Laurent-du-Var - Rooftop avec piscine
299 000 € Particulier 7 475 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Saint-Laurent-du-Var // SEA SIDE VIEW : 3 Pièces - Terrasse - Piscine en rooftop
419 000 € Pro 7 102 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
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Saint Laurent du Var, penthouse 3 pièces de 88 m² avec 115 m² de
1 590 000 € Pro 18 068 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Penthouse 4 pièces 109 m²
1 355 000 € Pro 12 431 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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St Laurent du Var, dernier étage, vue mer panoramique, terra
799 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 74 m²
760 000 € Pro 10 270 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 74 m²
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SeLoger
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969 000 € Pro 7 341 €/m²
Vente Penthouse Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 132 m²
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LeSiteImmo
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Residence luxueuse à pied du village, vue mer, 3 chambres
2 160 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente Penthouse Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 189 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
Belles Demeures
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Residence luxueuse à pied du village, vue mer, 3 chambres
2 160 000 € Pro 15 540 €/m²
Vente Penthouse Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 139 m²
à 3 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Dernier Etage 200m² Marina B Anges Vue Panoramique
3 490 000 € Pro 32 925 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 106 m²
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Green Acres
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Penthouse d'exception entièrement rénové avec vue mer
1 455 000 € Pro 14 847 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 98 m²
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Green Acres
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Magnifique 3 pièces Vue Mer 72m2 dans Domaine sécurisé d'Exception
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 72 m²
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leboncoin
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Penthouse d'exception, une adresse iconique - Marina Baie des Anges - L'Amiral
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 103 m²
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Green Acres
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 78 m²
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bien'ici
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Appartement en bord de mer avec 3 chambres à Villeneuve-Loubet
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces
à 5 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Lignes contemporaines et panoramas d'exception face à la Méditerranée
345 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 5 pièces 117 m²
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Espaces Atypiques
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Villeneuve-Loubet - luxueux penthouse neuf avec vue mer à 2 pas de la plage
1 800 000 € Pro 14 634 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 123 m²
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Green Acres
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Vue mer panoramique 4 pièces d'exception avec terrasse d'a
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 160 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 150 m²
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 150 m²
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Luxury Estate
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 60 m²
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MaisonsetAppartements
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Pieds dans l'eau, Appartement 4 pièces avec grande terrasse
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 158 m²
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Magnifique 3 pièces en dernier étage vue mer
445 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 75 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 154 m²
3 300 000 € Pro 21 429 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 154 m²
à 5 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 100 m²
895 000 € Pro 8 950 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 60 m²
468 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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L'exception balnéaire à Villeneuve-Loubet : vivez l'exclusivité en rooftop
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 76 m²
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 109 m²
2 835 000 € Pro 26 009 €/m²
Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 109 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 114 m²
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 114 m²
à 5 km de Cagnes-sur-Mer
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 125 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 71 m²
680 000 € Pro 9 577 €/m²
Vente Penthouse Vence (06) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
FNAIM
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Penthouse d'exception au coeur de Vence - soleil, calme et vue sur la Méditerranée
645 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente Penthouse Vence (06) 4 pièces 78 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 45 m²
365 000 € Particulier 8 111 €/m²
Vente Penthouse Vence (06) 4 pièces 45 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 100 000 € Pro 12 644 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 87 m²
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leboncoin
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ROOFTOP avec 250m² de terrasse à St Barthélémy (Nice Nord) - Frais notaire réduits et Garantie 10 an
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Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces
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ParuVendu
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Achat : Appartement Nice (06000)
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Vente Penthouse Nice (06) 134 m²
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Green Acres
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Nice - Place Masséna | Dernier Étage - Vues Panoramiques Mer & Montagnes
995 000 € Pro 13 819 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 2 pièces 72 m²
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 100 000 € Pro 12 644 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 87 m²
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Era
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Appartement/Penthouse 4 pièces à Rimiez, Nice
699 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 112 m²
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Appartement 3 pièces 83 m²
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Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 83 m²
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Proprietes Le Figaro
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980 000 € Pro 10 889 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 90 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 112 m²
2 450 000 € Pro 21 875 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 112 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 112 m²
2 450 000 € Pro 21 875 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 112 m²
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bien'ici
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Résidence de prestige Château Sainte-Anne  4 pièces traversant avec terrasses
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Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 100 m²
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MAISON MASSENA
NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES
995 000 € Pro 13 630 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 2 pièces 73 m²
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Riviera King
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Nice Port, appartement de prestige avec vue mer panoramique et b
2 500 000 € Pro 18 939 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 132 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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NICE - GRAND PALAIS - DERNIER ÉTAGE D'ANGLE AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE
1 090 000 € Pro 11 474 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 95 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Nice chambrun 5p appartement villa terrasse 130m2
1 150 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 171 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
565 000 € Pro 10 273 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Penthouse neuf avec vue mer, toit-terrasse, jacuzzi, piscine et parkings
818 000 € Pro 5 527 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 148 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Nice "bas fabron" - dernier etage - 4p 93m² | terrasse 120m² | vue mer
499 000 € Particulier 5 366 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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765 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 122 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
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Appartement 6 pièces 265 m²
1 570 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 6 pièces 265 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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Vends appartement penthouse
2 350 000 € Particulier 20 796 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Gens de confiance
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Appartement 123 m²
2 950 000 € Pro 23 984 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 123 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 205 m²
1 680 000 € Pro 8 195 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 205 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT DE PRESTIGE-AVEC JARDIN PRIVATIF-VUE MER-PROCHE FRAN
2 650 000 € Pro 8 204 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 7 pièces 323 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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NICE - PARC IMPERIAL _ PENTHOUSE D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES- PISC
1 170 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 6 pièces 171 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Achat : Appartement Nice (06000)
1 100 000 € Pro 14 667 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 75 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
DERNIER ETAGE 6 Pièces BOIS DE CYTHERE
1 170 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 6 pièces 171 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Duplex 6 pièces 205 m²
1 680 000 € Pro 8 195 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 6 pièces 205 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 139 m²
2 480 000 € Pro 17 842 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 160 m²
2 995 000 € Pro 18 719 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 160 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 139 m²
999 000 € Pro 7 187 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS
1 490 000 € Pro 12 735 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 117 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Promenade des Anglais, dans immeuble de luxe, splendide 3 pièces rénové avec terrasse et vue mer
1 500 000 € Pro 16 129 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 93 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Écrin Contemporain et Rooftops au Coeur de la Libération
1 290 000 € Pro 9 281 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 126 m²
1 390 000 € Pro 11 032 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
465 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Achat : Appartement Nice (06000)
1 295 000 € Pro 15 058 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 86 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Appartement 3 Pièces
1 490 000 € Pro 12 627 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 118 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Promenade des Anglais - Vue mer panoramique d'exception
799 000 € Pro
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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CHAMBRUN DERNIER ETAGE 175 HABITABLE 130M² TERRASSE UNIQUE
1 150 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR
1 150 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 6 pièces 171 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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Nice Cimiez - Penthouse d'exception avec terrasse de 380 m² et vue mer panoramique
1 290 000 € Pro 8 958 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 144 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Nice Mont Boron, unique Penthouse dans immeuble de 1863
1 890 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 230 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ResidencesImmobilier
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NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMI
3 549 000 € Pro 27 727 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 128 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ResidencesImmobilier
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Appartement
325 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement de luxe en front de mer - Promenade des Anglais
1 200 000 € Pro 10 619 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 113 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Penthouse Contemporain
1 590 000 € Pro 12 045 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 132 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Belles Demeures
Belles Demeures
NICE OUEST LANTERNE
769 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Nice // Carré d'Or : 4 pièces d'exception / Dernier étage / Terrasse
1 490 000 € Pro
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Nice Mont Boron, superbe Penthouse de 167 m², toit-terrasse 126 m² et vue panoramique mer
2 180 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 5 pièces 293 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ResidencesImmobilier
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Nice Coulée Verte appartement de prestige avec volumes exception
1 200 000 € Pro 7 453 €/m²
Vente Penthouse Nice (06) 4 pièces 161 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Cagnes-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 354 habitants (2023)
Santé 1 621 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 261 équipements BPE

Santé à Cagnes-sur-Mer

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 8 spécialistes, 1307 dentistes, 77 sage-femmes.

Transports à Cagnes-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var.

Sécurité à Cagnes-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 539 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 518 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 516 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 227 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 207 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cagnes-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :392 commerces, 1 779 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.