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72 penthouses à vendre à Nice (06) Page 3

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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 60 m²
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Luxury Estate
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 76 m²
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Green Acres
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 109 m²
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SeLoger
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 114 m²
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BellesPierres
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Vente Penthouse Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 125 m²
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Proprietes Le Figaro
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BellesPierres
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Edouard VII Property Management
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BellesPierres
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Appartement 4 pièces 143 m²
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Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 143 m²
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Proprietes Le Figaro
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Achat : Appartement Antibes (06160)
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Appartement 5 pièces 168 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Penthouse Antibes (06) 5 pièces 184 m²
à 19 km de Nice
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Appartement 4 pièces 120 m²
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SeLoger
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Golfe Juan-"Le Palais Napoléon " Front de mer - Piscine-Sauna-Hammam-Appartement 3 pièces de luxe -
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MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 116 m²
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Vente Penthouse Antibes (06) 3 pièces 116 m²
à 19 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 159 m²
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Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 159 m²
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SeLoger
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Green Acres
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Penthouse 4 pièces 91 m²
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Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 91 m²
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Appartement 5 pièces 170 m²
1 715 000 € Pro 10 088 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 5 pièces 170 m²
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SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
1 180 000 € Pro 11 456 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 103 m²
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Properstar
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 166 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
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SeLoger
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Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 142 m²
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SeLoger
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2 415 000 € Pro 14 290 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 169 m²
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ESTATES CANNES
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 515 000 € Pro 12 839 €/m²
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Adresse exclusive – Appartement dernier étage avec rooftop à 100 m de la plage
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Luxury Estate
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1 255 000 € Pro 11 009 €/m²
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Appartement 3 pièces 119 m²
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JUAN-LES-PINS Superbe penthouse - 350m2 terrasse vue mer
4 500 000 € Pro 20 930 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 6 pièces 215 m²
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Exceptionnel Appartement Atypique au Coeur d'Antibes avec Vue Mer
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Appartement 5 pièces 206 m²
1 980 000 € Pro 9 612 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 5 pièces 206 m²
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SeLoger
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Penthouse neuf d’exception avec vue mer panoramique à Juan-les-Pins
1 559 000 € Pro 13 212 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 118 m²
à 19 km de Nice
ESTATES CANNES
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 180 000 € Pro 11 456 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 4 pièces 103 m²
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JUAN LES PINS, Appartement d'Exception situé à la pinède avec vu
2 395 000 € Pro 20 826 €/m²
Vente Penthouse Antibes (06) 3 pièces 115 m²
à 19 km de Nice
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.