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Tous les penthouses à vendre à Nîmes (30)

Appartement 4 pièces 127 m²
820 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 4 pièces 127 m²
leboncoin
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Penthouse d'exception avec vue et piscine suspendue
1 580 000 € Pro 6 870 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 6 pièces 230 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
NÎMES BIEN D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE
1 166 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 8 pièces 279 m²
bien'ici
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Nîmes Centre - Appartement d'exception avec rooftop
820 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 4 pièces 127 m²
Green Acres
Green Acres
Rooftop panoramique d'exception perché au sein du « Montmartre » Nîmois
630 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 5 pièces 132 m²
bien'ici
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Rooftop Uzes à pied 120m² avec terrasse vue sur le Duché
699 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente Penthouse Uzès (30) 5 pièces 119 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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NOUVEAU UZES PROCHE CENTRE ROOFTOP DE 101 M² PROLONGE PAR 50 M² DE TERRASSE AVEC SPA
860 000 € Pro 8 515 €/m²
Vente Penthouse Uzès (30) 3 pièces 101 m²
à 23 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 150 m²
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Penthouse Aigues-Mortes (30) 4 pièces 150 m²
à 33 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 169 m²
810 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente Penthouse Arles (13) 4 pièces 169 m²
à 36 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 104 m²
320 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Penthouse Arles (13) 3 pièces 104 m²
à 36 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 59 m²
589 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Nîmes
leboncoin
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ROOFTOP 238 M² UTILE
945 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 115 m²
à 36 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
830 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Nîmes
iad France
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 260 000 € Pro 11 776 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 107 m²
à 36 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
670 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 84 m²
à 36 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 55 m²
569 000 € Pro 10 345 €/m²
Vente Penthouse Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 55 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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SUPERBE PENTHOUSE DE 4 PIECES PARFAITEMENT SITUE AU CRES
680 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Nîmes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement d'exception à Alès
265 000 € Particulier 1 019 €/m²
Vente Penthouse Alès (30) 7 pièces 260 m²
à 39 km de Nîmes
leboncoin
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* ROOFTOP t5 D'EXCEPTION A JACOU
529 500 € Pro 5 295 €/m²
Vente Penthouse Jacou (34) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 41 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 41 km de Nîmes
iad France
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T2 récent 46,67 m² + ROOFTOP 53,88 m²
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Nîmes
leboncoin
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T3 ROOFTOP - Castelnau-Le-Lez
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 41 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 120 m²
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 41 km de Nîmes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement T 3 avec toit terrasse et double garage.
339 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 118 m²
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 41 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
1 110 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 102 m²
à 41 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - Castelnau Le Lez- Rooftop duplex - 3 pièces - 85 m²
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 119 m²
895 000 € Pro 7 521 €/m²
Vente Penthouse Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 119 m²
à 41 km de Nîmes
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 122 m²
895 000 € Pro 7 336 €/m²
Vente Penthouse Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 122 m²
à 41 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 110 m²
549 000 € Particulier 4 991 €/m²
Vente Penthouse Avignon (84) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Penthouse 4 pièces 154 m²
1 390 000 € Pro 9 026 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 154 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
552 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Nîmes
iad France
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Appartement 4 pièces 120 m²
745 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Nîmes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
377 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 71 m²
à 45 km de Nîmes
iad France
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Appartement 4 pièces 121 m²
806 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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T4 rooftop Montpellier
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
369 400 € Pro 4 198 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 88 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement
595 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 134 m²
à 45 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 137 m²
765 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 137 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
805 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
555 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 050 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 148 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
742 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
664 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
700 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
596 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 223 m²
2 900 000 € Pro 13 004 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 223 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
690 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 142 m²
899 000 € Pro 6 331 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 142 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 149 m²
960 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 149 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
540 900 € Pro 5 519 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 98 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
628 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
742 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
670 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
1 250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 155 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
495 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Maison 5 pièces 220 m²
2 900 000 € Pro 13 182 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 220 m²
à 45 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Duplex 8 pièces 307 m²
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 8 pièces 307 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT
810 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 45 km de Nîmes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa sur toit 4 pièces 120 m²
810 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
589 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Penthouse de 307m² a vendre à Montpellier Centre avec 346m² de j
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 307 m²
à 45 km de Nîmes
Belles Demeures
Belles Demeures
Cité Créative, Superbe Rooftop Baigné de Lumière...
700 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 45 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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- LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL
469 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 2 pièces 75 m²
à 45 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement T4 duplex 2 grandes terrasses
348 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Nîmes
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 183 m²
570 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 183 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Montpellier, Dpt Hérault (34), Appartement Rooftop d'exception de 120 m². Terrasse 116 m²
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 6 pièces 185 m²
739 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 185 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement luxueux T5 de 242m2 avec piscine à Montpellier
1 499 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 242 m²
à 45 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement Exceptionnel Au Centre De Montpellier !
1 160 000 € Pro 9 280 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 125 m²
à 45 km de Nîmes
Green Acres
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APPARTEMENT 5 PIECES 182 m2 avec rooftop et parking
599 900 € Pro 3 296 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 182 m²
à 45 km de Nîmes
Properstar
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Appartement 4 pièces 112 m²
848 999 € Pro 7 580 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Nîmes
bsk
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Appartement 4 pièces 110 m²
698 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement terrasse
970 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 148 m²
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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Saint Gély du Fesc Superbe Rooftop de 114 m2 + 35 m2 de terr
644 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente Penthouse Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 114 m²
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 184 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 46 km de Nîmes
bien'ici
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LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 184 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 46 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 124 m²
955 000 € Pro 7 702 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 124 m²
à 46 km de Nîmes
SeLoger
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Villa sur toit 4 pièces 133 m²
935 900 € Pro 7 037 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 133 m²
à 46 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Vente Appartement 4 pièces
835 000 € Pro 7 137 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 117 m²
à 46 km de Nîmes
bien'ici
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Dernier étage terrasse à Lattes
915 900 € Pro 6 886 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 133 m²
à 46 km de Nîmes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 133 m²
935 900 € Pro 7 037 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 133 m²
à 46 km de Nîmes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex inversé d'exception et rooftop à 360° sur la mer et les étangs
789 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 145 m²
à 46 km de Nîmes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex T5 de 125m2 vue mer + rooftop à Palavas-les-Flots (3
789 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 5 pièces 125 m²
à 46 km de Nîmes
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.