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Tous les penthouses à vendre à Roubaix (59)

Loft 11 pièces 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Penthouse Roubaix (59) 11 pièces 251 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 250 m²
725 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Penthouse Roubaix (59) 5 pièces 250 m²
Orpi
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Appartement 7 pièces 142 m²
620 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Penthouse Mouvaux (59) 7 pièces 142 m²
à 4 km de Roubaix
leboncoin
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PENTHOUSE D'EXCEPTION
1 990 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente Penthouse Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 270 m²
à 6 km de Roubaix
Kretz
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Appartement 5 pièces 271 m²
2 160 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Penthouse Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 271 m²
à 6 km de Roubaix
BellesPierres
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Vends t4 - 122.88 m² - Lille 59800
785 000 € Pro 6 434 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Roubaix
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement contemporain avec terrasse en plein ciel
530 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Roubaix
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 435 m²
1 100 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 5 pièces 435 m²
à 12 km de Roubaix
SeLoger
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Appartement 9 pièces 435 m²
1 100 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 9 pièces 435 m²
à 12 km de Roubaix
SeLoger
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Vends appartement
995 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 7 pièces 280 m²
à 12 km de Roubaix
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 116 m²
798 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Roubaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
244 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente Penthouse Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Roubaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 144 m²
620 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Penthouse Mérignies (59) 4 pièces 144 m²
à 21 km de Roubaix
leboncoin
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Penthouse 6 pièces 289 m²
624 900 € Pro 2 162 €/m²
Vente Penthouse Orchies (59) 6 pièces 289 m²
à 25 km de Roubaix
leboncoin
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Studio 4 pièces 160 m²
189 900 € Pro 1 187 €/m²
Vente Penthouse Douai (59) 4 pièces 160 m²
à 35 km de Roubaix
leboncoin
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APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 TERRASSES DIVISION POSIBLE
410 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Penthouse Douai (59) 5 pièces 149 m²
à 35 km de Roubaix
Safti
Safti
Appartement 3 pièces
215 000 € Particulier 3 707 €/m²
Vente Penthouse Valenciennes (59) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Roubaix
leboncoin
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APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD
237 500 € Pro 2 969 €/m²
Vente Penthouse Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 70 km de Roubaix
LeSiteImmo
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APPARTEMENT DIGUE DE MER BOW-WINDOW - MALO-LES-BAINS
480 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Penthouse Dunkerque (59) 5 pièces 80 m²
à 70 km de Roubaix
Top Annonces
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Penthouse 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Penthouse Amiens (80) 4 pièces 82 m²
à 108 km de Roubaix
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Appartement 4 pièces 120 m²
367 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Penthouse Amiens (80) 4 pièces 120 m²
à 108 km de Roubaix
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Roubaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 98 286 habitants (2023)
Établissements 94 écoles, collèges, lycées
Santé 1 327 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 398 équipements BPE

Éducation à Roubaix

Roubaix compte 94 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Roubaix

Source assurance maladie :219 médecins généralistes, 18 spécialistes, 1037 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Roubaix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Roubaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 357 (13,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 273 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 137 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 085 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 891 (9,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Roubaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :639 commerces, 1 597 services aux particuliers, 142 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Roubaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roubaix pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roubaix est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 96 959 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine industriel et culturel. La ville attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à sa proximité avec Lille et ses bonnes connexions de transport. Roubaix est également célèbre pour le musée La Piscine et le Parc Barbieux, qui offrent des options de loisirs variées. Son caractère multiculturel et ses nombreux événements tout au long de l'année en font une ville attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier local à Roubaix et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Roubaix est varié, offrant des options pour différents budgets et préférences. Les maisons de ville et les appartements sont les types de biens les plus courants. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de la demande grâce à des projets de rénovation urbaine et à une attractivité croissante pour les jeunes acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport à Lille, ce qui attire ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. La tendance est à la recherche de biens avec des espaces extérieurs ou proches des espaces verts.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roubaix pour les résidents ?

Roubaix bénéficie d'une excellente infrastructure en matière de transports, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui facilitent les déplacements dans la ville et vers Lille. Pour les familles, la ville dispose de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur comme l'École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles. En termes de santé, Roubaix est bien dotée avec plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et centres commerciaux, dont le centre commercial Euralille à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Roubaix ?

Roubaix offre une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est populaire pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de l'Epeule est apprécié pour ses maisons de ville et sa proximité avec des écoles de qualité. Le secteur du Parc Barbieux est l'un des plus recherchés pour son cadre verdoyant et ses architectures élégantes. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille, le quartier de l'Hommelet offre un environnement résidentiel convivial avec des logements abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.