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Tous les penthouses à vendre à Vallauris (06) Page 4

Elégance, sérénité et panorama d'exception...
1 780 000 € Pro 20 460 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 87 m²
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Belles Demeures
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Cannes - Basse Californie - 4P- Vue Mer Étage élevé
1 850 000 € Pro 20 556 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Vallauris
Etre Proprio
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4 990 000 € Pro 22 277 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 224 m²
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ResidencesImmobilier
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Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 208 m²
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Cannes Croisette - 3 pièces rénové haut de gamme
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Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 82 m²
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Green Acres
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Cannes - Basse Californie - Isola-Bella. Elegant Appartement Avec Vue Panoramique
1 295 000 € Pro 16 188 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 80 m²
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 67 m²
840 000 € Pro 12 537 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Cannes Californie 3/4 pièces avec vue mer, parc et prestations h
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Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Cannes bas Montfleury : Duplex en penthouse avec grand roof-top et très belle vue mer
1 190 000 € Pro 12 796 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 93 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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PRINCE DE GALLES
990 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 142 m²
à 5 km de Vallauris
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 91 m²
1 190 000 € Pro 13 077 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 2 pièces 91 m²
à 5 km de Vallauris
Orpi
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LA CALIFORNIE - APPARTEMENT PRESTIGE 6P - VUE MER
4 500 000 € Pro 20 642 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 218 m²
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ResidencesImmobilier
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Cannes Basse Californie Luxueux 4 pièces Vue mer
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Vallauris
ResidencesImmobilier
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Sublime Penthouse 4 pièces, 200m² de terrasses vue mer et îles de Lérins
3 990 000 € Pro 27 708 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 144 m²
à 5 km de Vallauris
Engel & Völkers
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Cannes Montfleury villa-appartement
2 100 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 7 pièces 314 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Appartement 4 pièces 117 m²
2 894 000 € Pro 24 735 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 117 m²
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Proprietes Le Figaro
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Cannes Californie - Appartement 4 pièces de 100m2 - Vue Mer Panoramique
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
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MaisonsetAppartements
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1 790 000 € Pro 20 814 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 86 m²
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Belles Demeures
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CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT VUE MER PANORAMIQUE
2 590 000 € Pro 25 146 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 103 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse vue mer - Cannes Californie
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
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Appartement 6 pièces 101 m²
1 790 000 € Pro 17 723 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 101 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente appartement de prestige 4 Pièce(s)
1 895 000 € Pro 20 598 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 92 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 145 m²
3 990 000 € Pro 27 517 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 145 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement d'exception dans la prestigieuse résidence de Cannes Californie
1 860 000 € Pro 10 276 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 181 m²
à 5 km de Vallauris
Green Acres
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Appartement 4 pièces 121 m²
2 395 000 € Pro 19 793 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Vallauris
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CANNES Californie - Vue panoramique mer  et environnement Cannes !
1 850 000 € Pro 18 500 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
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ESTATES CANNES
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Appartement 4 pièces 102 m²
2 950 000 € Pro 28 922 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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vente appartement de prestige 4 Pièce(s)
1 895 000 € Pro 20 598 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 92 m²
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MaisonsetAppartements
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Cannes Croisette - Palm Beach - Penthouse d'exception avec vue m
25 500 000 € Pro 44 737 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 9 pièces 570 m²
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Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 94 m²
2 520 000 € Pro 26 809 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 94 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 6 pièces 240 m²
3 995 000 € Pro 16 646 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 240 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 121 m²
4 395 000 € Pro 36 322 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Vallauris
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 121 m²
4 395 000 € Pro 36 322 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 120 m²
2 130 000 € Pro 17 750 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 120 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Penthouse 5 pièces
1 595 000 € Pro 12 559 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement 4 pièces 220 m²
8 300 000 € Pro 37 727 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 220 m²
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Etre Proprio
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3 390 000 € Pro 22 905 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 148 m²
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ResidencesImmobilier
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Appartement 3 pièces 98 m²
3 180 000 € Pro 32 449 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 990 000 € Pro 18 952 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 10 pièces 445 m²
8 500 000 € Pro 19 101 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 10 pièces 445 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 107 m²
4 000 000 € Pro 37 383 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Vallauris
leboncoin
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Cannes Californie Appartement de prestige 4 pièces 100m² vue mer panoramique et terrasse
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
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Cannes Californie Appartement de prestige 4 pièces 100m² vue mer
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
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Belles Demeures
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Cannes Basse Californie Luxueux 4 pièces Vue mer
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 100 m²
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Belles Demeures
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Superbe penthouse dans petite copropriété avec vue mer
2 990 000 € Pro 15 989 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 187 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 137 m²
2 890 000 € Pro 21 095 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 137 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Appartement 4 pièces 148 m²
3 390 000 € Pro 22 905 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 148 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Appartement 4 pièces 239 m²
4 890 000 € Pro 20 460 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 239 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Superbe penthouse dans petite copropriété avec vue mer
2 990 000 € Pro 18 232 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 164 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Penthouse Luxueux Cannes Croisette
24 000 000 € Pro 41 379 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 580 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Appartement d'exception dans résidence de standing
4 890 000 € Pro 20 460 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 239 m²
à 5 km de Vallauris
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 895 000 € Pro 18 578 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 102 m²
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SeLoger
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Cannes Palm Beach Moure Rouge 4 pièces vue mer
2 995 000 € Pro 18 719 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 160 m²
à 5 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
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Cannes Palm Beach Moure Rouge 4 pièces vue mer
2 995 000 € Pro 21 092 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 142 m²
à 5 km de Vallauris
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CANNES CROISETTE T7 DE 186 M2 VUE MER TERRASSE PLEIN SUD +
2 680 000 € Pro 14 409 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 186 m²
à 5 km de Vallauris
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 695 000 € Pro 13 346 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 127 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement exclusif avec vue sur la mer
4 500 000 € Pro 37 500 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Luxueux T3 Vue Mer panoramique - Cannes - 85m2 - Garage Box et cave
749 000 € Pro 8 812 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 85 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces de 109 M2 - VUE MER DANS DOMAINE HISTORIQUE
998 000 € Pro 9 156 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 109 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 895 000 € Pro 21 782 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Vallauris
leboncoin
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Penthouse d'exception à Cannes - Vue panoramique
1 378 000 € Pro 13 379 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Penthouse 4 pièces 230 m²
3 800 000 € Pro 16 522 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 230 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Cannes - Palm Beach
3 800 000 € Pro 16 522 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 230 m²
à 5 km de Vallauris
Green Acres
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Appartement d'exception, dernier étage, cannes Californie vu
2 190 000 € Pro 16 591 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 132 m²
à 5 km de Vallauris
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 980 000 € Pro 21 522 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Vallauris
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 895 000 € Pro 18 762 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Vallauris
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PALM BEACH - VUE MER - PISCINE
1 895 000 € Pro 18 950 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement 4 pièces 137 m²
1 990 000 € Pro 14 526 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 137 m²
à 5 km de Vallauris
SeLoger
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Penthouse avec mezzanine 8ème étage - B
32 230 530 € Pro 76 195 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 11 pièces 423 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Magnifique penthouse dans le Quartier Montrose
1 890 000 € Pro 14 427 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 131 m²
à 5 km de Vallauris
bien'ici
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Triplex 7 pièces 250 m²
3 340 800 € Pro 13 363 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 7 pièces 250 m²
à 5 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement d'exception Cannes vue mer panoramique
6 500 000 € Pro 15 330 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 10 pièces 424 m²
à 5 km de Vallauris
ResidencesImmobilier
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CANNES CENTRE - PENTHOUSE D'EXCEPTION - ROOF TOP - VUE MER PANORAMIQUE - 117 m² - 2 PARKINGS
2 895 000 € Pro 10 339 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 280 m²
à 5 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
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Cannes - Programme Neuf - Magnifique Penthouse - Vue Mer
999 000 € Pro 10 742 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Vallauris
Green Acres
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Appartement de luxe - Vue mer panoramique sur la Croisette à Can
2 980 000 € Pro 33 111 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Palm Beach Élégance Contemporaine & Vue Mer Imprenable : Appartement de Prestige
1 895 000 € Pro 21 782 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Vallauris
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 124 m²
2 590 000 € Pro 20 887 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 209 m²
4 200 000 € Pro 20 096 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 209 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Vente appartement de prestige 4 Pièce(s)
1 895 000 € Pro 20 598 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 92 m²
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bien'ici
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CANNES - MONTROSE - TOIT TERRASSE EXCEPTIONNELLE
3 900 000 € Pro 13 448 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 290 m²
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LeSiteImmo
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CANNES PALM BEACH 4 PIECES GRAND LUXE
2 680 000 € Pro 15 952 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 168 m²
à 5 km de Vallauris
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 271 m²
2 790 000 € Pro 10 295 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 271 m²
à 5 km de Vallauris
Orpi
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APPARTEMENT CANNES CROIX DES GARDES AVEC TERASSE ET JARDIN PRIVATIF
2 280 000 € Pro 13 029 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 175 m²
à 5 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
525 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
3 400 000 € Pro 26 772 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 127 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Appartement À Vendre
12 000 000 € Pro 35 294 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 6 pièces 340 m²
à 5 km de Vallauris
Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 148 m²
2 980 000 € Pro 20 135 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 148 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 112 m²
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Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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Appartement 4 pièces 121 m²
5 050 000 € Pro 41 736 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 4 pièces 121 m²
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Properstar
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À vendre - 5 pièces rénové - Vue Panoramique Mer - Cannes Californie
2 580 000 € Pro 17 432 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 148 m²
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Green Acres
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Vente appartement de prestige 3 Pièce(s)
3 400 000 € Pro 26 772 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 3 pièces 127 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 187 m²
2 990 000 € Pro 15 989 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 2 pièces 187 m²
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Orpi
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CANNES BANANE PENTHOUSE T4 DE 115M2 TROPEZIENNE DE 13M2 VUE
1 890 000 € Pro 17 182 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 5 pièces 110 m²
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ResidencesImmobilier
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EXCEPTIONNEL APPARTEMENT de luxe - CANNES PALM BEACH
13 520 000 € Pro 26 406 €/m²
Vente Penthouse Cannes (06) 18 pièces 512 m²
à 5 km de Vallauris
Properstar
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Vallauris

Quels sont les atouts de Vallauris pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vallauris est une ville côtière située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est réputée pour son patrimoine culturel, notamment dans le domaine de la céramique et de la poterie. Proche de Cannes et d'Antibes, Vallauris bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Elle offre un environnement idéal pour les familles et les professionnels cherchant à vivre à proximité de grands centres économiques tout en profitant d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Vallauris et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Vallauris est varié, offrant des opportunités pour différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles, souvent dans des quartiers plus calmes, attirant les familles. Les prix de l'immobilier à Vallauris peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des vues offertes. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour les résidences secondaires.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Vallauris ?

Vallauris offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et infrastructures sportives. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Vallauris est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Cannes et Antibes. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les restaurants contribuent également au dynamisme de la ville.

Quels quartiers de Vallauris sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vallauris se compose de plusieurs quartiers variés qui répondent à différents besoins. Le quartier des Impiniers est apprécié pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le centre-ville offre une proximité avec les commerces et les écoles pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les quartiers proches de Golfe-Juan sont très prisés pour leur proximité avec la mer et leurs vues panoramiques. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.