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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Agen (47) Page 5

Razac de Saussignac : Maison en Pierre sur 2 hectares de terrain
251 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Propriété de luxe Razac-de-Saussignac (24) 6 pièces 182 m²
à 73 km de Agen
MY IMMO
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Family Property with 1930s Charm
399 000 € Pro 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Nohic (82) 10 pièces 403 m²
à 74 km de Agen
Safti
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Propriété 8 pièces 362 m²
399 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Propriété de luxe Nohic (82) 8 pièces 362 m²
à 74 km de Agen
leboncoin
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Maison 8 pièces 266 m²
360 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Propriété de luxe Montesquiou (32) 8 pièces 266 m²
à 74 km de Agen
SeLoger
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Maison 10 pièces 171 m²
437 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalinde (24) 10 pièces 171 m²
à 74 km de Agen
bsk
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Maison 6 pièces 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalinde (24) 6 pièces 300 m²
à 74 km de Agen
Foncia
Foncia
Maison 8 pièces 157 m²
534 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalinde (24) 8 pièces 157 m²
à 74 km de Agen
bsk
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Maison 7 pièces 212 m²
685 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalinde (24) 7 pièces 212 m²
à 74 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison/Villa
450 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Propriété de luxe Salviac (46) 152 m²
à 74 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Negrepelisse Domaine Familial De 9,7 Hectares Avec Villa D'arc
1 080 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Propriété de luxe Nègrepelisse (82) 17 pièces 263 m²
à 74 km de Agen
Green Acres
Green Acres

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Propriété de charme en Périgord Noir: une douceur de vivre absolue, sans aucun travaux à prévoir
546 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Siorac-en-Périgord (24) 3 pièces 160 m²
à 74 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 14 pièces 383 m²
892 500 € Pro 2 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 14 pièces 383 m²
à 74 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 279 m²
487 500 € Pro 1 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 7 pièces 279 m²
à 74 km de Agen
leboncoin
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Maison 6 pièces 440 m²
795 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 6 pièces 440 m²
à 74 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grange d'exception rénovée avec vue panoramique, au coeur de l'Entre-deux-Mers
786 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 6 pièces 450 m²
à 74 km de Agen
Safti
Safti
Maison 15 pièces 325 m²
892 500 € Pro 2 746 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 15 pièces 325 m²
à 74 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Une propriété privée dans la campagne girondine à proximité d'un charmant village
892 500 € Pro 2 746 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 15 pièces 325 m²
à 74 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Propriété de Caractère sur 10 622m2
395 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 8 pièces 150 m²
à 74 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 14 pièces 383 m²
892 500 € Pro 2 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Pellegrue (33) 14 pièces 383 m²
à 74 km de Agen
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente L'Isle-Jourdain 5p 127m² 485000€
485 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 5 pièces 127 m²
à 74 km de Agen
bien'ici
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Maison 8 pièces 284 m²
1 249 990 € Pro 4 401 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 8 pièces 284 m²
à 74 km de Agen
SeLoger
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Maison
1 250 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 9 pièces 322 m²
à 74 km de Agen
bien'ici
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Isle Jourdain • 6 ch • Piscine • Jardin Maison Prestige
940 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 8 pièces 245 m²
à 74 km de Agen
Safti
Safti
Bien d'exception - Un cadre de vie rare au coeur de la campagne gersoise
1 250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 12 pièces 320 m²
à 74 km de Agen
bien'ici
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PROPRIETE avec piscine sur un 1,1 ha clôturé
1 250 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 7 pièces 322 m²
à 74 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère d'une taille étonnamment vaste, avec
392 200 € Pro 1 913 €/m²
Vente Propriété de luxe Calès (24) 9 pièces 205 m²
à 75 km de Agen
bien'ici
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Propriete Superbe propriété en pierre de caractère entièrement rénovée, offrant aujourd'hui un cadr
498 750 € Pro 1 578 €/m²
Vente Propriété de luxe Calès (24) 9 pièces 316 m²
à 75 km de Agen
Green Acres
Green Acres
MERVILLE 31330 - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE SUR 2000 M2
515 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Propriété de luxe Merville (31) 7 pièces 170 m²
à 75 km de Agen
Safti
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Élégance, volume et parc d'exception de plus de 2100 m2 avec piscine
479 900 € Pro 3 902 €/m²
Vente Propriété de luxe Daux (31) 5 pièces 123 m²
à 76 km de Agen
Safti
Safti
Propriété 10 pièces 285 m²
520 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Propriété de luxe Mauzac-et-Grand-Castang (24) 10 pièces 285 m²
à 76 km de Agen
leboncoin
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Propriété de 7ha au coeur du Quercy
255 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalbenque (46) 6 pièces 132 m²
à 76 km de Agen
bien'ici
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Charmante propriété quercynoise à vendre
399 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalbenque (46) 13 pièces 272 m²
à 76 km de Agen
leboncoin
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Propriété 12 pièces 312 m²
619 500 € Pro 1 986 €/m²
Vente Propriété de luxe Prigonrieux (24) 12 pièces 312 m²
à 76 km de Agen
leboncoin
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Maison 11 pièces 269 m²
286 700 € Pro 1 066 €/m²
Vente Propriété de luxe Prigonrieux (24) 11 pièces 269 m²
à 76 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
PRIGONRIEUX : Magnifique périgourdine 12 pièces de 331m² avec piscine et accès dordogne
679 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Prigonrieux (24) 12 pièces 331 m²
à 76 km de Agen
bien'ici
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Maison 13 pièces 288 m²
779 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Villaudric (31) 13 pièces 288 m²
à 76 km de Agen
iad France
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Belle maison en pierre rénovée avec nombreuses dépendances, jardin clos et fort potentiel
349 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 11 pièces 286 m²
à 77 km de Agen
bien'ici
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Maison 8 pièces 220 m²
575 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 8 pièces 220 m²
à 77 km de Agen
SeLoger
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Maison à vendre Bergerac
999 000 € Pro 1 998 €/m²
Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 13 pièces 500 m²
à 77 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison atypique de 9 chambres et 6 salles de bain à Pineuilh 33
625 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 11 pièces 350 m²
à 77 km de Agen
optimhome
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PINEUILH – Propriété d’exception de 350 m² avec piscine, au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² et à d
465 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 6 pièces 293 m²
à 77 km de Agen
MY IMMO
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Maison 11 pièces 280 m²
497 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 11 pièces 280 m²
à 77 km de Agen
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Maison 10 pièces 238 m²
497 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Propriété de luxe Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 10 pièces 238 m²
à 77 km de Agen
SeLoger
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Maison 6 hectares 500m2
850 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-de-Mons (33) 24 pièces 500 m²
à 77 km de Agen
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Propriété 7 pièces 250 m²
556 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-de-Mons (33) 7 pièces 250 m²
à 77 km de Agen
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Belle propriété de campagne restaurée avec vues panoramiques et 2,4 hectares
650 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 10 pièces 370 m²
à 77 km de Agen
bien'ici
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650 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 8 pièces 344 m²
à 77 km de Agen
iad France
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Propriété de caractère au coeur du Périgord Noir
410 000 € Particulier 2 050 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 9 pièces 200 m²
à 77 km de Agen
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BOULOC - Superbe propriété avec piscine, parc arboré et anciennes écuries
670 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouloc (31) 7 pièces 161 m²
à 78 km de Agen
bien'ici
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Maison 7 pièces 218 m²
670 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouloc (31) 7 pièces 218 m²
à 78 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Domaine du 17eme au coeur de 24 hectares
1 837 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente Propriété de luxe Pressignac-Vicq (24) 10 pièces 499 m²
à 78 km de Agen
bien'ici
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Propriété 6 pièces 157 m²
480 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Propriété de luxe Pressignac-Vicq (24) 6 pièces 157 m²
à 78 km de Agen
leboncoin
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Bien d'exception
895 000 € Pro 3 668 €/m²
Vente Propriété de luxe Mazères (33) 8 pièces 244 m²
à 78 km de Agen
Safti
Safti
Propriété 6 pièces 230 m²
325 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcambal (46) 6 pièces 230 m²
à 78 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Demeure 5 pièces 185 m²
707 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamonzie-Montastruc (24) 5 pièces 185 m²
à 78 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Propriété 9 pièces 281 m²
850 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jory (31) 9 pièces 281 m²
à 78 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Offre confidentielle - propriété rare à saint-jory
790 000 € Particulier 3 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jory (31) 9 pièces 230 m²
à 78 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Authentique maison gasconne rénovée avec soin. Beau potentiel d'agrandissement.
265 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 4 pièces 138 m²
à 78 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 11 pièces 520 m²
495 000 € Pro 952 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 11 pièces 520 m²
à 78 km de Agen
leboncoin
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Propriété 12 pièces 900 m²
1 490 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 12 pièces 900 m²
à 78 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 199 m²
282 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 8 pièces 199 m²
à 78 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Propriété de charme proche de Langon
472 500 € Pro 2 128 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Nizan (33) 7 pièces 222 m²
à 79 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 450 m²
999 999 € Pro 2 222 €/m²
Vente Propriété de luxe Eynesse (33) 12 pièces 450 m²
à 79 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison De Caractere En Pierre - 300 M2 - Parc De 1,8 Hectares
274 000 € Pro 913 €/m²
Vente Propriété de luxe Eynesse (33) 8 pièces 300 m²
à 79 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 380 m²
689 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 5 pièces 380 m²
à 79 km de Agen
iad France
iad France
Propriété 17 pièces 350 m²
493 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 17 pièces 350 m²
à 79 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 379 m²
602 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 379 m²
à 79 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété a vendre de 400 m², une maison principale et un logement attenant sur un terrain arboré de
490 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 16 pièces 400 m²
à 79 km de Agen
Safti
Safti
Demeure 10 pièces 400 m²
845 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 400 m²
à 79 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Propriété 8 pièces 370 m²
814 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 8 pièces 370 m²
à 79 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 428 m²
643 312 € Pro 1 503 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 9 pièces 428 m²
à 79 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 13 pièces 454 m²
1 470 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 13 pièces 454 m²
à 79 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 270 m²
795 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 7 pièces 270 m²
à 79 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 605 m²
949 900 € Pro 1 570 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 10 pièces 605 m²
à 79 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 530 m²
954 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 14 pièces 530 m²
à 79 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
DOMAINE D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX : UN FORT POTENTIEL ENTRE CIEL ET VIGNES
1 045 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 450 m²
à 79 km de Agen
Properstar
Properstar
DOMAINE D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX : UN FORT POTENTIEL ENTRE CIEL ET VIGNES
1 045 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 1 pièces 450 m²
à 79 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces
1 199 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 20 pièces 650 m²
à 79 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 9 pièces 309 m²
495 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 9 pièces 309 m²
à 79 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 240 m²
549 950 € Pro 2 291 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 5 pièces 240 m²
à 79 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 6 pièces 167 m²
230 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Propriété de luxe Septfonds (82) 6 pièces 167 m²
à 79 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 170 m²
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Propriété de luxe Septfonds (82) 7 pièces 170 m²
à 79 km de Agen
iad France
iad France
Proche de Gensac - domaine d'exception à finir de rénover avec u
1 150 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Gensac (33) 16 pièces 500 m²
à 79 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Atypique luxueuse
395 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Propriété de luxe Limeuil (24) 7 pièces 330 m²
à 80 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 380 m²
598 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Macaire (33) 380 m²
à 80 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 200 m²
367 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Mondonville (31) 9 pièces 200 m²
à 80 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 171 m²
348 100 € Pro 2 036 €/m²
Vente Propriété de luxe Paunat (24) 6 pièces 171 m²
à 80 km de Agen
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Propriété 14 pièces 300 m²
699 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Paunat (24) 14 pièces 300 m²
à 80 km de Agen
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Élégante Maison Gasconne Écologique avec Intérieurs d'Exception
598 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Propriété de luxe Izotges (32) 10 pièces 300 m²
à 80 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 339 m²
598 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Propriété de luxe Izotges (32) 9 pièces 339 m²
à 80 km de Agen
iad France
iad France
Maison 6 pièces 150 m²
495 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Auradé (32) 6 pièces 150 m²
à 80 km de Agen
PAP
PAP
Maison 9 pièces 230 m²
687 500 € Particulier 2 989 €/m²
Vente Propriété de luxe Roaillan (33) 9 pièces 230 m²
à 80 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison en pierre de caractère avec piscine et vue dégagée
304 500 € Pro 1 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Montamel (46) 8 pièces 153 m²
à 80 km de Agen
bien'ici
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Villa 8 pièces 380 m²
845 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martial (33) 8 pièces 380 m²
à 80 km de Agen
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CENAC ET ST JULIEN : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉNOVER
266 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 11 pièces 124 m²
à 80 km de Agen
bien'ici
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Propriété 8 pièces 215 m²
476 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 8 pièces 215 m²
à 80 km de Agen
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.