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Toutes les propriétés de luxe à vendre autour d'Albert (80)

Maison 13 pièces 410 m²
820 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaucourt-sur-l'Ancre (80) 13 pièces 410 m²
à 9 km de Albert
SeLoger
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Maison 5 pièces 127 m²
513 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente Propriété de luxe La Neuville-lès-Bray (80) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Albert
iad France
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Maison 4 pièces 200 m²
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Cappy (80) 4 pièces 200 m²
à 11 km de Albert
SeLoger
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Maison 8 pièces 222 m²
335 220 € Pro 1 510 €/m²
Vente Propriété de luxe Louvencourt (80) 8 pièces 222 m²
à 15 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 212 m²
165 000 € Pro 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamotte-Warfusée (80) 8 pièces 212 m²
à 15 km de Albert
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VENTE À TERME LIBRE 12 ANS — Maison avec salle de cinéma, SPA et piscine
165 000 € Pro 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Villers-Bretonneux (80) 8 pièces 212 m²
à 18 km de Albert
Green Acres
Green Acres
Maison familiale d'exception !!!
495 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Villers-Bretonneux (80) 14 pièces 450 m²
à 18 km de Albert
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 10 pièces 222 m²
340 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Propriété de luxe Pas-en-Artois (62) 10 pièces 222 m²
à 20 km de Albert
leboncoin
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Maison 8 pièces 315 m²
475 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 8 pièces 315 m²
à 22 km de Albert
SeLoger
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Maison 11 pièces 315 m²
495 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 11 pièces 315 m²
à 22 km de Albert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 315 m²
495 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 9 pièces 315 m²
à 22 km de Albert
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 500 m²
895 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Propriété de luxe Mondicourt (62) 12 pièces 500 m²
à 24 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 244 m²
365 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Propriété de luxe Bavincourt (62) 10 pièces 244 m²
à 25 km de Albert
SeLoger
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Bien d'exception avec patio à 5 min de Beaumetz les Loges.
244 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaumetz-lès-Loges (62) 7 pièces 133 m²
à 27 km de Albert
bien'ici
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Maison 15 pièces 322 m²
385 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Propriété de luxe Hattencourt (80) 15 pièces 322 m²
à 28 km de Albert
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 438 m²
189 000 € Pro 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Doullens (80) 10 pièces 438 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Demeure de charme rénovée
1 525 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 12 pièces 514 m²
à 28 km de Albert
Kretz
Kretz
Maison 10 pièces 340 m² à vendre à Amiens (80000)
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 10 pièces 340 m²
à 28 km de Albert
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 158 m²
730 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 5 pièces 158 m²
à 28 km de Albert
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 313 m²
750 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 7 pièces 313 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Propriété 8 pièces 300 m²
787 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuville-Vitasse (62) 8 pièces 300 m²
à 29 km de Albert
leboncoin
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Propriété 10 pièces 340 m²
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Arvillers (80) 10 pièces 340 m²
à 30 km de Albert
leboncoin
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Maison 10 pièces 600 m²
1 600 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Monchy-Lagache (80) 10 pièces 600 m²
à 33 km de Albert
SeLoger
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Maison 7 pièces 346 m²
799 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Propriété de luxe Arras (62) 7 pièces 346 m²
à 33 km de Albert
immoRegion
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Maison 7 pièces 260 m²
850 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Propriété de luxe Arras (62) 7 pièces 260 m²
à 33 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 236 m²
432 480 € Pro 1 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Liencourt (62) 236 m²
à 33 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 7 pièces 249 m²
325 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Propriété de luxe Vis-en-Artois (62) 7 pièces 249 m²
à 34 km de Albert
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
587 500 € Pro 3 672 €/m²
Vente Propriété de luxe Vis-en-Artois (62) 6 pièces 160 m²
à 34 km de Albert
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété d'exception construite sur 6135m² de terrain
373 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Propriété de luxe Ferrières (80) 6 pièces 192 m²
à 36 km de Albert
leboncoin
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Maison 8 pièces 270 m²
595 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Propriété de luxe Haute-Avesnes (62) 8 pièces 270 m²
à 36 km de Albert
bsk
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Maison 11 pièces 232 m²
599 990 € Pro 2 586 €/m²
Vente Propriété de luxe Villers-Sir-Simon (62) 11 pièces 232 m²
à 37 km de Albert
iad France
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Maison 6 pièces 240 m²
306 000 € Particulier 1 275 €/m²
Vente Propriété de luxe Offoy (80) 6 pièces 240 m²
à 37 km de Albert
leboncoin
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Villa 10 pièces 320 m²
1 290 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Propriété de luxe Plachy-Buyon (80) 10 pièces 320 m²
à 37 km de Albert
SeLoger
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Maison 6 pièces 224 m²
341 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Propriété de luxe Maizières (62) 6 pièces 224 m²
à 39 km de Albert
iad France
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Maison 16 pièces 340 m²
548 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubigny-en-Artois (62) 16 pièces 340 m²
à 39 km de Albert
leboncoin
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Maison 8 pièces 300 m²
315 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubigny-en-Artois (62) 8 pièces 300 m²
à 39 km de Albert
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 195 m²
335 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Propriété de luxe Berles-Monchel (62) 6 pièces 195 m²
à 39 km de Albert
leboncoin
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Maison de 9 pièces de 282 m² à Honnecourt-sur-Escaut
590 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Propriété de luxe Honnecourt-sur-Escaut (59) 9 pièces 282 m²
à 40 km de Albert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 262 m²
420 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Propriété de luxe Montdidier (80) 7 pièces 262 m²
à 40 km de Albert
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 192 m²
372 600 € Pro 1 941 €/m²
Vente Propriété de luxe Saisseval (80) 7 pièces 192 m²
à 40 km de Albert
Properstar
Properstar
Propriété 30 pièces 310 m²
575 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Propriété de luxe Hangest-sur-Somme (80) 30 pièces 310 m²
à 43 km de Albert
leboncoin
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Maison de caractère de 200 m² avec piscine
298 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Propriété de luxe Boulogne-la-Grasse (60) 8 pièces 200 m²
à 44 km de Albert
Safti
Safti
Propriété 6 pièces 200 m²
345 900 € Pro 1 730 €/m²
Vente Propriété de luxe Givenchy-en-Gohelle (62) 6 pièces 200 m²
à 44 km de Albert
leboncoin
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Propriété 198 m² Givenchy En Gohelle
445 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Givenchy-en-Gohelle (62) 198 m²
à 44 km de Albert
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 380 m²
499 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuville-Saint-Rémy (59) 14 pièces 380 m²
à 45 km de Albert
Century21
Century21
? Propriété de standing - Domaine prisé de Fayet
588 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Propriété de luxe Fayet (02) 7 pièces 215 m²
à 46 km de Albert
Safti
Safti
Maison 14 pièces 380 m²
499 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Propriété de luxe Cambrai (59) 14 pièces 380 m²
à 46 km de Albert
leboncoin
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Propriété 6 pièces 187 m²
417 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Propriété de luxe Liévin (62) 6 pièces 187 m²
à 48 km de Albert
leboncoin
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MAISON AVEC PISCINE
570 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Propriété de luxe Rebreuve-Ranchicourt (62) 9 pièces 313 m²
à 49 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle avec charme et cachet de 250 m2 Rebreuve-ranchicourt
450 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Propriété de luxe Rebreuve-Ranchicourt (62) 9 pièces 274 m²
à 49 km de Albert
Green Acres
Green Acres
Vente Maison/villa 5 pièces
445 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Propriété de luxe Rebreuve-Ranchicourt (62) 5 pièces 252 m²
à 49 km de Albert
Properstar
Properstar
Demeure de caractère de 300 m2 au potentiel exceptionnel
290 000 € Pro 967 €/m²
Vente Propriété de luxe Billy-Montigny (62) 10 pièces 300 m²
à 50 km de Albert
Safti
Safti
Maison 9 pièces 280 m²
343 200 € Pro 1 226 €/m²
Vente Propriété de luxe Linzeux (62) 9 pièces 280 m²
à 50 km de Albert
leboncoin
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Maison 5 pièces 205 m²
499 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Propriété de luxe Morcourt (02) 5 pièces 205 m²
à 50 km de Albert
Century21
Century21
Viager 9 pièces 238 m²
64 565 € Pro 271 €/m²
Vente Propriété de luxe Jussy (02) 9 pièces 238 m²
à 52 km de Albert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 7 pièces 264 m²
498 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 7 pièces 264 m²
à 53 km de Albert
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception nichée dans un cadre intimiste
1 590 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 9 pièces 388 m²
à 53 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 308 m²
689 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 5 pièces 308 m²
à 53 km de Albert
immoRegion
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Maison 11 pièces 444 m²
599 900 € Pro 1 351 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 11 pièces 444 m²
à 53 km de Albert
LaForêt
LaForêt
Propriété 10 pièces 350 m²
443 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Propriété de luxe Haillicourt (62) 10 pièces 350 m²
à 53 km de Albert
leboncoin
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Maison de caractère
945 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Riquier (80) 12 pièces 280 m²
à 53 km de Albert
Safti
Safti
Propriété de caractère dans un écrin de verdure
630 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Dourges (62) 7 pièces 302 m²
à 54 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 350 m²
520 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Propriété de luxe Iwuy (59) 9 pièces 350 m²
à 54 km de Albert
iad France
iad France
Propriété 11 pièces 391 m²
494 400 € Pro 1 264 €/m²
Vente Propriété de luxe Labourse (62) 11 pièces 391 m²
à 55 km de Albert
leboncoin
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Raffinement à la campagne !! Demeure d'exception près d'Amiens
724 500 € Pro 2 456 €/m²
Vente Propriété de luxe Poix-de-Picardie (80) 10 pièces 295 m²
à 56 km de Albert
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 228 m²
216 500 € Pro 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Hordain (59) 7 pièces 228 m²
à 56 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 370 m²
445 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Propriété de luxe Caudry (59) 9 pièces 370 m²
à 56 km de Albert
immoRegion
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Propriété de caractère aux portes de la Baie de Somme 388
693 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Propriété de luxe Épagne-Épagnette (80) 11 pièces 388 m²
à 57 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 250 m²
440 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Propriété de luxe Auchy-les-Mines (62) 8 pièces 250 m²
à 57 km de Albert
leboncoin
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Maison 10 pièces 349 m²
960 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Propriété de luxe Béthune (62) 10 pièces 349 m²
à 57 km de Albert
optimhome
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Maison 8 pièces 227 m²
728 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Propriété de luxe Lapugnoy (62) 8 pièces 227 m²
à 58 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété d'exception aux portes de la baie de somme
496 500 € Pro 1 947 €/m²
Vente Propriété de luxe Drucat (80) 11 pièces 255 m²
à 59 km de Albert
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 11 pièces 391 m²
494 400 € Pro 1 264 €/m²
Vente Propriété de luxe Beuvry (62) 11 pièces 391 m²
à 59 km de Albert
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 388 m²
695 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Propriété de luxe Abbeville (80) 10 pièces 388 m²
à 60 km de Albert
leboncoin
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Maison 16 pièces 303 m²
881 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Propriété de luxe Abbeville (80) 16 pièces 303 m²
à 60 km de Albert
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison d'exception avec espace bien-être et multiples garages
699 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Propriété de luxe Fenain (59) 5 pièces 429 m²
à 61 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre - Campagne de Marchiennes
268 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Propriété de luxe Marchiennes (59) 8 pièces 202 m²
à 63 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 253 m²
455 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Propriété de luxe Don (59) 6 pièces 253 m²
à 63 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 180 m²
545 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Propriété de luxe Hinges (62) 8 pièces 180 m²
à 64 km de Albert
leboncoin
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Propriété semi plain pied de 260 m²
322 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Westrehem (62) 10 pièces 260 m²
à 64 km de Albert
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 15 pièces 353 m²
264 900 € Pro 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-d'Origny (02) 15 pièces 353 m²
à 65 km de Albert
leboncoin
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Maison 10 pièces 370 m²
574 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Propriété de luxe Solesmes (59) 10 pièces 370 m²
à 65 km de Albert
immoRegion
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Maison 10 pièces 340 m²
287 200 € Pro 845 €/m²
Vente Propriété de luxe Richebourg (62) 10 pièces 340 m²
à 65 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété de 249 m², 10 pièce(s), 6 chambres, à seulement 5 min d'Hesdin
367 500 € Pro 1 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Wambercourt (62) 10 pièces 249 m²
à 65 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Propriété construite vers 1970, située en hauteur dans un emplacement privilégié offrant une magnifi
235 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Propriété de luxe Cavron-Saint-Martin (62) 6 pièces 130 m²
à 65 km de Albert
leboncoin
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Propriété 9 pièces 350 m²
679 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Propriété de luxe Fressin (62) 9 pièces 350 m²
à 66 km de Albert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 135 m²
441 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Propriété de luxe Douriez (62) 9 pièces 135 m²
à 67 km de Albert
Century21
Century21
Propriété 6 pièces 186 m²
238 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Forest-en-Cambrésis (59) 6 pièces 186 m²
à 67 km de Albert
leboncoin
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Maison 9 pièces 330 m²
576 900 € Pro 1 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-sur-Écaillon (59) 9 pièces 330 m²
à 67 km de Albert
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 358 m²
988 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Propriété de luxe Compiègne (60) 14 pièces 358 m²
à 68 km de Albert
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 280 m²
940 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Compiègne (60) 11 pièces 280 m²
à 68 km de Albert
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété avec ascenseur centre-ville Compiègne
1 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Compiègne (60) 10 pièces 300 m²
à 68 km de Albert
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 218 m²
880 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Propriété de luxe Compiègne (60) 8 pièces 218 m²
à 68 km de Albert
LaForêt
LaForêt
Maison de caractère 185 m² - Parc de 3945 m²
650 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Propriété de luxe Saigneville (80) 7 pièces 182 m²
à 68 km de Albert
Safti
Safti
Maison 9 pièces 190 m²
367 500 € Pro 1 934 €/m²
Vente Propriété de luxe Landifay-et-Bertaignemont (02) 9 pièces 190 m²
à 71 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 12 pièces 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Propriété de luxe Chépy (80) 12 pièces 500 m²
à 72 km de Albert
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Cadre de vie

Vivre à Albert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 521 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 310 équipements BPE

Éducation à Albert

Albert compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Albert

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 159 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Albert

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Buire-sur-l'Ancre, Albert.

Sécurité à Albert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 119 (12,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 59 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Albert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 169 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Albert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Albert pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albert est une ville dynamique située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 068 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant riche en histoire, notamment en raison de son passé lié à la Première Guerre mondiale. La ville est connue pour sa basilique Notre-Dame de Brebières et son musée Somme 1916, qui attirent de nombreux visiteurs. Albert est également un centre économique local avec diverses activités industrielles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour ceux cherchant à s'installer dans une ville alliant patrimoine historique et opportunités économiques.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Albert et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Albert est généralement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, constituent une grande partie de l'offre et sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville et attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Albert restent abordables comparés à de grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Albert pour faciliter la vie des résidents ?

Albert est bien équipée en termes de commodités et services. La ville possède plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier local sont accessibles. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui relie Albert à Amiens et Lille. En termes de commerces, les résidents peuvent profiter de supermarchés, de boutiques variées et d'un marché local pour leurs courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Albert ?

Albert dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Il est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'animation tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Les quartiers périphériques, comme ceux situés vers Méaulte, peuvent offrir un cadre plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir sa localisation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.