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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Annecy (74) Page 4

Maison 8 pièces 366 m²
1 400 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Propriété de luxe Chalon (38) 8 pièces 366 m²
à 105 km de Annecy
SeLoger
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Maison de luxe 7 pièces 181 m²
425 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 7 pièces 181 m²
à 105 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison - 5 Chambres - 1 Bureau - Buanderie - 2 Caves - Garage - Véranda - Piscine - Jardin - Proche
865 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 6 pièces 230 m²
à 105 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Bâtisse de 220 m² sur un terrain de 1 471 m² à Vienne
630 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 8 pièces 220 m²
à 105 km de Annecy
Safti
Safti
Maison 7 pièces 250 m²
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 7 pièces 250 m²
à 105 km de Annecy
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Vienne   918000€
918 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Vienne (38)
à 105 km de Annecy
Les Terrains
Les Terrains
Propriété d'exception avec vue exceptionnelle.
918 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 8 pièces 235 m²
à 105 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 245 m²
850 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Feillens (01) 10 pièces 245 m²
à 106 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 250 m²
1 199 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Colombe (69) 8 pièces 250 m²
à 107 km de Annecy
SeLoger
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Maison de luxe 14 pièces 270 m²
540 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Pact (38) 14 pièces 270 m²
à 107 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate

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Elégante propriété
698 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 9 pièces 292 m²
à 108 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 300 m²
570 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 300 m²
à 108 km de Annecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
259 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 6 pièces 126 m²
à 108 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère et dépendances à proximité de Saint Marcellin
545 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint Antoine l'Abbaye (38) 8 pièces 241 m²
à 108 km de Annecy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
NANCE - Propriété de caractère de 240 m² avec dépendances, piscine et 3 720 m² de terrain
295 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Nance (39) 7 pièces 240 m²
à 109 km de Annecy
optimhome
optimhome
Maison 6 pièces 240 m²
775 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 6 pièces 240 m²
à 109 km de Annecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 198 m²
760 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 6 pièces 198 m²
à 109 km de Annecy
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 221 m²
430 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Propriété de luxe Manthes (26) 8 pièces 221 m²
à 110 km de Annecy
Orpi
Orpi
Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN BELLE ROCHE (71)
560 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-Belle-Roche (71) 7 pièces 260 m²
à 111 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 210 m²
890 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauterives (26) 7 pièces 210 m²
à 112 km de Annecy
SeLoger
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Vends maison
880 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauterives (26) 10 pièces 210 m²
à 112 km de Annecy
Gens de confiance
Gens de confiance
? Propriété de charme avec parc arboré, piscine et autonomie en eau – Saint-Hilaire-du-Rosier
460 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 7 pièces 196 m²
à 113 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 9 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Cheyssieu (38) 9 pièces 300 m²
à 113 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Propriété 12 pièces 315 m²
899 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Propriété de luxe Cuisery (71) 12 pièces 315 m²
à 114 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 355 m²
207 000 € Pro 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Viré (71) 7 pièces 355 m²
à 115 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison de charme
239 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Chapelle-Voland (39) 8 pièces 204 m²
à 115 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Propriété
1 400 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Le Chalon (26)
à 116 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON EN PIERRE RENOVEE D'ENVIRON 366m² sur PARCELLE 13 HECTARES 26350 LE CHALON
1 400 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Chalon (26) 8 pièces 366 m²
à 116 km de Annecy
L'Adresse
L'Adresse
Propriété 12 pièces 413 m²
590 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Propriété de luxe Lacrost (71) 12 pièces 413 m²
à 117 km de Annecy
leboncoin
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Maison 12 pièces 314 m²
435 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-en-Royans (26) 12 pièces 314 m²
à 119 km de Annecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 169 m²
519 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Plottes (71) 6 pièces 169 m²
à 119 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 475 m²
550 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournus (71) 15 pièces 475 m²
à 120 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PR TOURNUS: ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE
550 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournus (71) 15 pièces 475 m²
à 120 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère rénovée 225 m2 5 chambres Pisci
422 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Rambert-d'Albon (26) 8 pièces 225 m²
à 122 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle propriété à Peyrins - 520 000 euros
520 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Propriété de luxe Peyrins (26) 6 pièces 140 m²
à 123 km de Annecy
leboncoin
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ROMANS SUR ISERE PROPRIETE SUR ENVIRON 12 000 M2 DE TERRAI
400 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 190 m²
à 126 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Propriété de charme rénovée avec prestations haut de gamme, grange remarquable et fort potentiel d'a
330 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Propriété de luxe Sennecey-le-Grand (71) 4 pièces 145 m²
à 127 km de Annecy
bien'ici
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Propriété 11 pièces 300 m²
383 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Propriété de luxe Ouroux-sur-Saône (71) 11 pièces 300 m²
à 128 km de Annecy
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Demeure 7 pièces 249 m²
319 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Ambreuil (71) 7 pièces 249 m²
à 132 km de Annecy
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Maison 9 pièces 260 m²
519 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Chanos-Curson (26) 9 pièces 260 m²
à 133 km de Annecy
Orpi
Orpi
Belle propriete de caractere de 293 m² avec piscine et terrain de 1510 m²
670 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Propriété de luxe Chalon-sur-Saône (71) 9 pièces 293 m²
à 139 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Achat : Maison Chalon-sur-Saône (71100)
620 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Propriété de luxe Chalon-sur-Saône (71) 8 pièces 400 m²
à 139 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
BELLE DEMEURE BOURGEOISE SUR 2 HECTARES
595 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Chalon-sur-Saône (71) 10 pièces 400 m²
à 139 km de Annecy
LeSiteImmo
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PROPRIÉTÉ DE FAMILLE
1 100 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Propriété de luxe Chalon-sur-Saône (71) 10 pièces 370 m²
à 139 km de Annecy
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.