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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Aubenas (07)

Maison 1 pièce 104 m²
745 000 € Pro 7 163 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubenas (07) 1 pièces 104 m²
Les Terrains
Les Terrains
Propriété 27 pièces 773 m²
1 150 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubenas (07) 27 pièces 773 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 301 m²
700 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 7 pièces 301 m²
à 2 km de Aubenas
iad France
iad France
Maison 12 pièces 404 m²
950 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Propriété de luxe Ailhon (07) 12 pièces 404 m²
à 5 km de Aubenas
iad France
iad France
Propriété de caractère en pierre avec vue panoramique - Sud Ardèche
490 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Propriété de luxe Largentière (07) 9 pièces 343 m²
à 12 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 139 m²
259 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Propriété de luxe Largentière (07) 7 pièces 139 m²
à 12 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 195 m²
738 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Propriété de luxe Balazuc (07) 10 pièces 195 m²
à 12 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 321 m²
880 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyras (07) 11 pièces 321 m²
à 13 km de Aubenas
iad France
iad France
Maison de caractère, piscine, accès rivière, 4 chambres
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyras (07) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Maison de caractere, piscine, acces riviere, 4 chambres
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyras (07) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Aubenas
Nadine NESME
Maison 5 pièces 159 m²
530 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Alba-la-Romaine (07) 5 pièces 159 m²
à 17 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Propriété 16 pièces 330 m²
750 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Propriété de luxe Alba-la-Romaine (07) 16 pièces 330 m²
à 17 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 220 m²
750 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Alba-la-Romaine (07) 14 pièces 220 m²
à 17 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété avec vue exceptionnelle
690 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Ruoms (07) 10 pièces 180 m²
à 18 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Propriété 15 pièces 372 m²
799 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochessauve (07) 15 pièces 372 m²
à 19 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception typique de l'Ardèche du sud, fin XIXe (Mas totalement accessible aux personnes
590 000 € Particulier 3 688 €/m²
Vente Propriété de luxe Joyeuse (07) 6 pièces 160 m²
à 19 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété 25 pièces 900 m²
765 000 € Pro 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Privas (07) 25 pièces 900 m²
à 20 km de Aubenas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 179 m²
480 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Propriété de luxe Sampzon (07) 6 pièces 179 m²
à 22 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
BELLE PROPRIETE EVOLUTIVE
485 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Propriété de luxe Alissas (07) 8 pièces 212 m²
à 22 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
BELLE PROPRIETE EVOLUTIVE
485 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Propriété de luxe Alissas (07) 8 pièces 212 m²
à 22 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Propriété de caractère en pierre - 556 m² - Saint-Étienne-de-Serre
1 565 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Serre (07) 20 pièces 556 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Propriete A St Etienne De Serre (07)
438 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Serre (07) 6 pièces 160 m²
à 23 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Domaine d'Exception entre Vignes et Oliviers
1 490 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallon-Pont-d'Arc (07) 9 pièces 306 m²
à 24 km de Aubenas
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété de caractère avec piscine à débordement et parc arboré en Ardèche
735 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Propriété de luxe Chomérac (07) 11 pièces 240 m²
à 25 km de Aubenas
Nestenn
Nestenn
550 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Propriété de luxe Salavas (07) 9 pièces 205 m²
à 25 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Villa 14 pièces 290 m²
450 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sauveur-de-Montagut (07) 14 pièces 290 m²
à 27 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Propriété avec 2 maisons, piscine et un panorama sur la nature
399 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Durfort (07) 7 pièces 184 m²
à 28 km de Aubenas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété historique avec salle de concert et vue panoramique sur l'Ardèche
1 400 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Propriété de luxe Gluiras (07) 12 pièces 474 m²
à 28 km de Aubenas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 5 pièces 166 m²
285 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Montan (07) 5 pièces 166 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 256 m²
495 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 10 pièces 256 m²
à 29 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe Demeure
740 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 8 pièces 430 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 150 m²
496 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 8 pièces 150 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 360 m²
670 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 8 pièces 360 m²
à 29 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 15 pièces 290 m²
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Mariac (07) 15 pièces 290 m²
à 31 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 380 m²
695 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Propriété de luxe La Coucourde (26) 12 pièces 380 m²
à 31 km de Aubenas
BellesPierres
BellesPierres
Exclusivité : Ardèche Sud, demeure provençale de charme.
515 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Propriété de luxe Berrias-et-Casteljau (07) 6 pièces 205 m²
à 32 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Propriété 16 pièces 282 m²
1 063 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Propriété de luxe Malataverne (26) 16 pièces 282 m²
à 32 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Ardèche : Propriété avec parc arboré de 4 500 m², piscine et logement indépendant
472 500 € Pro 3 474 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Pouzin (07) 5 pièces 136 m²
à 32 km de Aubenas
Nestenn
Nestenn
Propriété de charme avec piscine et dépendances sur 5 000m²
472 500 € Pro 2 685 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Pouzin (07) 6 pièces 176 m²
à 32 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Vente en exclusivité d'un petit coin de paradis
649 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Propriété de luxe Barjac (30) 10 pièces 273 m²
à 33 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 233 m²
320 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Propriété de luxe Barjac (30) 9 pièces 233 m²
à 33 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception à Barjac au coeur de 8 hectares avec lac privé
1 590 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Propriété de luxe Barjac (30) 11 pièces 460 m²
à 33 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Propriété 20 pièces 600 m²
1 750 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Barjac (30) 20 pièces 600 m²
à 33 km de Aubenas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 402 m²
795 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Vans (07) 12 pièces 402 m²
à 33 km de Aubenas
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 12 pièces 351 m²
632 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Vans (07) 12 pièces 351 m²
à 33 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 280 m²
499 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Vans (07) 10 pièces 280 m²
à 33 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Propriete Paradis Ecologique 10Ha De Terrain
620 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Vans (07) 9 pièces 280 m²
à 33 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 341 m²
696 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Vans (07) 9 pièces 341 m²
à 33 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison et villa de prestige Vente Banne 8p 200m² 490000€
490 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Propriété de luxe Banne (07) 8 pièces 200 m²
à 34 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 205 m²
560 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Propriété de luxe Silhac (07) 9 pièces 205 m²
à 34 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
batisse en pierre 380 m² sur terrain 4390 m²
936 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauzet (26) 10 pièces 380 m²
à 35 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Propriété 11 pièces 423 m²
1 240 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Propriété de luxe Allan (26) 11 pièces 423 m²
à 35 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 422 m²
1 240 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Propriété de luxe Allan (26) 15 pièces 422 m²
à 35 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET TERRAIN DE 7 000 M² - ALLAN
735 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Propriété de luxe Allan (26) 11 pièces 311 m²
à 35 km de Aubenas
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 340 m²
1 200 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Propriété de luxe Allan (26) 7 pièces 340 m²
à 35 km de Aubenas
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Allan 10p 450m² 555000€
555 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Propriété de luxe Allan (26) 10 pièces 450 m²
à 35 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 576 m²
849 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Propriété de luxe Loriol-sur-Drôme (26) 10 pièces 576 m²
à 36 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Maison 25 pièce(s), LORIOL-SUR-DRÔME
2 000 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Propriété de luxe Loriol-sur-Drôme (26) 25 pièces 946 m²
à 36 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 280 m²
490 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cruzières (07) 8 pièces 280 m²
à 36 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 19 pièces 718 m²
1 290 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Propriété de luxe Cliousclat (26) 19 pièces 718 m²
à 36 km de Aubenas
iad France
iad France
Maison 5 pièces 148 m²
415 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 5 pièces 148 m²
à 36 km de Aubenas
iad France
iad France
Propriété de caractère en pierre avec Piscine- Drôme provençale
695 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirmande (26) 10 pièces 224 m²
à 37 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 224 m²
695 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirmande (26) 10 pièces 224 m²
à 37 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 216 m²
399 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirmande (26) 5 pièces 216 m²
à 37 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Maison 16 pièce(s), SAINT-LAURENT-DU-PAPE
750 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-du-Pape (07) 16 pièces 675 m²
à 37 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
A vendre maison pleine de charme vue sur le Mont -Ventoux
580 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Propriété de luxe La Garde-Adhémar (26) 7 pièces 174 m²
à 38 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 550 m²
800 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochefort-en-Valdaine (26) 12 pièces 550 m²
à 39 km de Aubenas
Efficity
Efficity
Propriété 6 pièces 131 m²
580 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Propriété de luxe Issirac (30) 6 pièces 131 m²
à 39 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété en pierre avec logement indépendant de 284 m2 - Dé
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsanne (26) 5 pièces 200 m²
à 40 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
155 000 € Pro 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 6 pièces 200 m²
à 40 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 400 m²
1 035 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 10 pièces 400 m²
à 40 km de Aubenas
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 175 m²
375 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Propriété de luxe Livron-sur-Drôme (26) 6 pièces 175 m²
à 40 km de Aubenas
Century21
Century21
Propriété 8 pièces 269 m²
575 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Propriété de luxe Livron-sur-Drôme (26) 8 pièces 269 m²
à 40 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Ensemble en pierre de 250 m² au sol proche Barjac
318 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochegude (30) 9 pièces 250 m²
à 41 km de Aubenas
Safti
Safti
Maison de luxe 7 pièces 130 m²
425 250 € Pro 3 271 €/m²
Vente Propriété de luxe Méjannes-le-Clap (30) 7 pièces 130 m²
à 41 km de Aubenas
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 13 pièces 330 m²
695 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Propriété de luxe Aujac (30) 13 pièces 330 m²
à 41 km de Aubenas
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété d'exception – Élégance intemporelle & panorama
745 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 7 pièces 175 m²
à 42 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 213 m²
630 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 8 pièces 213 m²
à 42 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 455 m²
895 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Propriété de luxe La Bégude-de-Mazenc (26) 10 pièces 455 m²
à 43 km de Aubenas
SeLoger
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Propriété d'exception avec superbe vue, charme et confort mode
1 270 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Propriété de luxe La Bégude-de-Mazenc (26) 9 pièces 314 m²
à 43 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 650 m²
900 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Ambroix (30) 15 pièces 650 m²
à 44 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 19 pièces 650 m²
900 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Ambroix (30) 19 pièces 650 m²
à 44 km de Aubenas
SeLoger
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Maison 9 pièces 204 m²
530 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Ambroix (30) 9 pièces 204 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 246 m²
650 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roche-sur-Grane (26) 8 pièces 246 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 330 m²
985 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Propriété de luxe Rivières (30) 10 pièces 330 m²
à 44 km de Aubenas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété de charme
665 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Propriété de luxe Rivières (30) 11 pièces 240 m²
à 44 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Domaine familial de caractère Gorges de l'Ardeche & Gard provençal
1 395 000 € Particulier 2 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Pont-Saint-Esprit (30) 23 pièces 600 m²
à 44 km de Aubenas
Gens de confiance
Gens de confiance
PONT SAINT ESPRIT (30) - Maison en pierre d'une surface de 308m2 à vendre
835 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Pont-Saint-Esprit (30) 9 pièces 304 m²
à 44 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièce(s), SAINT-LAURENT-DE-CARNOLS
1 200 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-de-Carnols (30) 9 pièces 463 m²
à 45 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Villa 14 pièces 366 m²
486 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Propriété de luxe Cornillon (30) 14 pièces 366 m²
à 45 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception au coeur d'un écrin naturel avec vue s
2 380 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Allex (26) 15 pièces 649 m²
à 45 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre, maison de charme, proche de Goudargues
855 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Propriété de luxe Goudargues (30) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Aubenas
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Une propriété rare, entre tradition et élégance contemporaine !
1 375 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Goudargues (30) 14 pièces 500 m²
à 45 km de Aubenas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 11 pièces 361 m²
915 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Propriété de luxe Goudargues (30) 11 pièces 361 m²
à 45 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 6 pièces SAINT RESTITUT (26)
768 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Restitut (26) 6 pièces 200 m²
à 45 km de Aubenas
optimhome
optimhome
Propriété d'exception avec terrasses panoramiques et piscine da
695 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Restitut (26) 9 pièces 270 m²
à 45 km de Aubenas
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.