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10 propriétés de luxe à vendre à Biarritz (64)

SAINT CHARLES - Maison 5 Chambres
1 250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 5 pièces 150 m²
Etre Proprio
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14 000 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 20 pièces 800 m²
BellesPierres
BellesPierres
BIARRITZ / SAINT-CHARLES - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 1920 AVEC PISCINE
3 490 000 € Pro 12 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 9 pièces 289 m²
bien'ici
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Vends maison - 196.27 m² - 8 pièces, 6 chambres - Biarritz 64200
1 590 000 € Pro 8 112 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 8 pièces 196 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 20 pièces 800 m²
12 987 500 € Pro 16 234 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 20 pièces 800 m²
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 289 m²
3 490 000 € Pro 12 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 9 pièces 289 m²
SeLoger
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Vends demeure
4 500 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 12 pièces 400 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 140 m²
1 260 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 4 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 289 m²
3 490 000 € Pro 12 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 9 pièces 289 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BIARRITZ PARC D'HIVER
2 990 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 10 pièces 350 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements

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Villa 5 pièces 250 m²
4 200 000 € Pro 16 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 5 pièces 250 m²
à 4 km de Biarritz
SeLoger
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ANGLET-CHIBERTA - PROPRIETE RARE A QUELQUES PAS DE L'OCEAN
4 200 000 € Pro 15 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 5 pièces 270 m²
à 4 km de Biarritz
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Propriété d'exception à proximité de l'océan et 10 mn de Biarrit
4 240 000 € Pro 21 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Exlusivité - Anglet Chiberta - Propriété emblématique à quelques pas des plages
1 995 000 € Pro 12 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 6 pièces 166 m²
à 4 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Propriété entre golf et océan
4 800 000 € Pro 8 743 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 18 pièces 549 m²
à 4 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Propriété entre golf et océan
2 900 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 11 pièces 338 m²
à 4 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 300 m²
2 900 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 11 pièces 300 m²
à 4 km de Biarritz
SeLoger
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CHIBERTA, GOLF DE L'IMPÉRATRICE
2 625 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Anglet, Maison De 200 M² Située Au Calme
1 160 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Anglet - Propriété de caractère de 384 m2 : un bien rare à fort potentiel
1 850 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 11 pièces 384 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
ANGLET CHIBERTA, MAGNIFIQUE MAISON DE 340 M² AVEC PISCINE
3 150 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 10 pièces 340 m²
à 4 km de Biarritz
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 210 m²
2 595 000 € Pro 12 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 7 pièces 210 m²
à 4 km de Biarritz
SeLoger
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Maison 8 pièces 270 m²
1 540 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 8 pièces 270 m²
à 4 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 285 m²
2 047 500 € Pro 7 184 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 7 pièces 285 m²
à 4 km de Biarritz
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 6 pièces 261 m²
1 750 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 6 pièces 261 m²
à 4 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
1 490 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Maison 600 m²
3 990 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 600 m²
à 5 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété vue montagnes à 10 mn de Biarritz et des plages
2 200 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 10 pièces 365 m²
à 5 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre à Argangues
5 100 000 € Pro 12 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 9 pièces 400 m²
à 5 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 390 m²
5 100 000 € Pro 13 077 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 9 pièces 390 m²
à 5 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure de caractère sur une parcelle de 3 460 m2
1 200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 7 pièces 300 m²
à 5 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 270 m²
1 575 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 6 pièces 270 m²
à 5 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 378 m²
1 776 500 € Pro 4 700 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 13 pièces 378 m²
à 5 km de Biarritz
iad France
iad France
Vends maison - 310 m²
2 890 000 € Pro 9 323 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 310 m²
à 5 km de Biarritz
Gens de confiance
Gens de confiance
ARCANGUES, MAISON RECENTE AVEC VUE DEGAGEE ET APPARTEMENT INDEPENDANT
1 595 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 8 pièces 260 m²
à 5 km de Biarritz
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 181 m²
880 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 8 pièces 181 m²
à 5 km de Biarritz
Century21
Century21
ARCANGUES - MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ
1 785 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 8 pièces 285 m²
à 5 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 300 m²
1 890 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 6 pièces 300 m²
à 5 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 7 pièces 255 m²
1 575 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 7 pièces 255 m²
à 5 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 210 m²
1 499 575 € Pro 7 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Arbonne (64) 7 pièces 210 m²
à 5 km de Biarritz
SeLoger
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870 000 € Particulier 3 671 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 5 pièces 237 m²
à 8 km de Biarritz
Ouest France
Ouest France
BAYONNE, FOCH ,LES ARÈNES, MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE
1 495 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 6 pièces 370 m²
à 8 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 220 m²
975 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Biarritz
iad France
iad France
Propriété d'exception dans parc de 8 hectares
1 522 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 5 pièces 280 m²
à 8 km de Biarritz
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Bayonne 11p 460m² 1880000€
1 880 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 11 pièces 460 m²
à 8 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 12 pièces 380 m²
1 963 000 € Pro 5 166 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-d'Irube (64) 12 pièces 380 m²
à 9 km de Biarritz
AdaptImmobilier
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Maison 10 pièces 282 m²
918 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranque (64) 10 pièces 282 m²
à 9 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Demeure de caractère, parc végétalisé et art de vivre privilégié
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranque (64) 5 pièces 200 m²
à 9 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Une propriété d'exception entre nature et douceur de vivre
920 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranque (64) 11 pièces 261 m²
à 9 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 240 m²
689 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Propriété de luxe Ustaritz (64) 8 pièces 240 m²
à 10 km de Biarritz
SeLoger
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Saint-jean-de-luz | deux villas, une signature architecturale, l'océan en perspective
4 990 000 € Pro 10 871 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 12 pièces 459 m²
à 11 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien d'exception
890 000 € Particulier 7 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
SAINT JEAN DE LUZ - À PROXIMITE DES PLAGES, TRÈS BELLE MAISON AVEC PISCINE
2 498 000 € Pro 9 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 7 pièces 270 m²
à 11 km de Biarritz
Barnes
Barnes
SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPRIETE AVEC PISCINE ET ANNEXE
1 780 000 € Pro 7 063 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 13 pièces 252 m²
à 11 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
JATXOU, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
2 200 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Propriété de luxe Jatxou (64) 12 pièces 467 m²
à 13 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
CIBOURE, SUPERBE VUE SUR LA BAIE
3 570 000 € Pro 13 731 €/m²
Vente Propriété de luxe Ciboure (64) 7 pièces 260 m²
à 14 km de Biarritz
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 340 m²
2 690 000 € Pro 7 912 €/m²
Vente Propriété de luxe Ciboure (64) 9 pièces 340 m²
à 14 km de Biarritz
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 9 pièces 220 m²
1 386 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 9 pièces 220 m²
à 14 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Entre authenticité basque et art de vivre, une propriété familiale d'exception aux portes de Saint-J
998 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 7 pièces 264 m²
à 14 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Maison et villa de prestige Vente Saint-Pée-sur-Nivelle 6p 285m² 2300000€
2 300 000 € Pro 8 070 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 6 pièces 285 m²
à 14 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 275m ²
1 280 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Propriété de luxe Larressore (64) 13 pièces 275 m²
à 15 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 202 m²
1 420 000 € Pro 7 030 €/m²
Vente Propriété de luxe Ascain (64) 5 pièces 202 m²
à 15 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
ASCAIN - Propriété du XVIIIème siècle
1 860 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Propriété de luxe Ascain (64) 10 pièces 365 m²
à 15 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Vends propriété
2 490 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Propriété de luxe Ascain (64) 6 pièces 250 m²
à 15 km de Biarritz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 237 m²
1 650 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente Propriété de luxe Ascain (64) 7 pièces 237 m²
à 15 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 414 m²
1 200 000 € Particulier 2 899 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 6 pièces 414 m²
à 16 km de Biarritz
PAP
PAP
Propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure de 3 500 m² - Écoles et commerces à 5 min à pi
1 200 000 € Particulier 2 906 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 8 pièces 413 m²
à 16 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces
730 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 10 pièces 389 m²
à 16 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Saint Martin De Seignanx, Magnifique Propriete 70'S Vue Montagnes
3 990 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 11 pièces 703 m²
à 16 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 9 pièces 300 m²
à 16 km de Biarritz
Efficity
Efficity
Maison 8 pièces 295 m²
900 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Urcuit (64) 8 pièces 295 m²
à 17 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 154 m²
595 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Urcuit (64) 7 pièces 154 m²
à 17 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Labenne (40) - À Vendre - Propriété de plain-pied avec piscine, dépendances et parc arboré de 9 700
790 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Labenne (40) 7 pièces 200 m²
à 17 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
EXCLUSIVITÉ - Urrugne - Propriété avec vue dominante mer et montagnes sur 15 326 m²
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 6 pièces 220 m²
à 17 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 267 m²
1 060 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 8 pièces 267 m²
à 17 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 257 m²
1 100 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 11 pièces 257 m²
à 17 km de Biarritz
iad France
iad France
Propriété 350 m²
1 890 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 350 m²
à 17 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends propriété
1 646 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 8 pièces 295 m²
à 17 km de Biarritz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 330 m²
3 400 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 9 pièces 330 m²
à 17 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Vends maison
1 060 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 7 pièces 292 m²
à 17 km de Biarritz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de luxe 9 pièces 270 m²
1 650 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 9 pièces 270 m²
à 17 km de Biarritz
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 470 m²
2 447 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 10 pièces 470 m²
à 17 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 13 pièces 470 m²
2 445 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente Propriété de luxe Urrugne (64) 13 pièces 470 m²
à 17 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Maison d'exception à vendre à Cambo-les-Bains - 14 pièces, 269 m²
525 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Propriété de luxe Cambo-les-Bains (64) 14 pièces 269 m²
à 18 km de Biarritz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Saint-André-de-Seignanx — Propriété dans un écrin de verdure
870 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Seignanx (40) 5 pièces 237 m²
à 19 km de Biarritz
Kretz
Kretz
Propriété 8 pièces 220 m²
1 290 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Sare (64) 8 pièces 220 m²
à 19 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 270 m²
699 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Propriété de luxe Ainhoa (64) 8 pièces 270 m²
à 20 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 516 m²
3 150 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Hendaye (64) 5 pièces 516 m²
à 21 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 5 pièces 260 m²
795 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Propriété de luxe Hendaye (64) 5 pièces 260 m²
à 21 km de Biarritz
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété d'exception à proximité du golf et de l'océan
3 605 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Capbreton (40) 15 pièces 630 m²
à 21 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
CAPBRETON - Propriété remarquable sur un parc de 6 000 m²
3 605 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Capbreton (40) 10 pièces 630 m²
à 21 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 200 m²
466 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Hasparren (64) 6 pièces 200 m²
à 21 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 261 m²
770 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Hasparren (64) 10 pièces 261 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 218 m²
590 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Propriété de luxe Urt (64) 7 pièces 218 m²
à 22 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 660 m²
1 200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Propriété de luxe Urt (64) 20 pièces 660 m²
à 22 km de Biarritz
Century21
Century21
Propriété 11 pièces 265 m²
1 199 500 € Pro 4 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Itxassou (64) 11 pièces 265 m²
à 22 km de Biarritz
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Biarritz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 206 habitants (2023)
Santé 1 259 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 662 équipements BPE

Santé à Biarritz

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1090 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Biarritz

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz.

Sécurité à Biarritz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 457 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 351 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 305 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Biarritz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :497 commerces, 961 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 91 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Biarritz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Biarritz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Biarritz est une ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, elle attire par son cadre naturel entre océan et montagnes. La ville est célèbre pour ses plages, ses spots de surf, son patrimoine architectural et son ambiance chic et décontractée. Avec une population d'environ 30 046 habitants, Biarritz offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et les Pyrénées ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent une ville à la fois paisible et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Biarritz en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est forte, en particulier pour les biens avec vue sur l'océan et les propriétés situées à proximité des plages. Les prix à Biarritz sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et éco-responsables. Les résidences secondaires sont également recherchées par les acheteurs souhaitant investir dans une ville touristique de renom. Le marché locatif, quant à lui, est soutenu par une forte demande saisonnière.

Quels services et commodités sont disponibles à Biarritz pour les résidents ?

Biarritz offre une large gamme de services et de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville et des connexions vers les villes voisines. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux répondent aux besoins de tous les jours. De plus, Biarritz est dotée d'installations sportives, de centres culturels et d'un réseau de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Biarritz ?

Biarritz propose plusieurs quartiers aux ambiances variées pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les plages, les commerces et les restaurants. Le quartier Saint-Charles est apprécié pour son charme et ses petites boutiques. Le quartier du Phare, quant à lui, offre une vue imprenable sur l'océan et attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Les quartiers de La Négresse et Larochefoucauld sont également populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en fonction des besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.