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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 2

Maison 7 pièces 354 m²
890 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Propriété de luxe Charlieu (42) 7 pièces 354 m²
à 92 km de Clermont-Ferrand
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison à vendre 6 pièces avec Piscine et 17 919 m² de terrain COTTANCE (42)
339 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Propriété de luxe Cottance (42) 6 pièces 159 m²
à 92 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Vente Domaine 12 pièces
495 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Alleuze (15) 12 pièces 470 m²
à 93 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Propriété 7 pièces 408 m²
549 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Nay (43) 7 pièces 408 m²
à 94 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Propriété 11 pièces 345 m²
825 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Just-Saint-Rambert (42) 11 pièces 345 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 430 m²
1 368 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Propriété de luxe Andrézieux-Bouthéon (42) 7 pièces 430 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À moins de 1 h de Lyon, dominant la plaine du Forez, une maison, une villa et un lodge, dans un parc
1 950 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Andrézieux-Bouthéon (42) 11 pièces
à 95 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère sur 2790 m² de terrain
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Violay (42) 120 m²
à 96 km de Clermont-Ferrand
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SAINT-BONNET-LES-OULES : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 222 M² - PISCINE INTÉRIEURE - PARC 3003 M² !
680 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Bonnet-les-Oules (42) 7 pièces 222 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 295 m²
749 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Bonnet-les-Oules (42) 7 pièces 295 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi

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Propriété 13 pièces 525 m²
725 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Propriété de luxe Chazelles-sur-Lyon (42) 13 pièces 525 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 334 m²
445 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Propriété de luxe Gilly-sur-Loire (71) 10 pièces 334 m²
à 100 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Propriété 8 pièces 250 m²
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Unieux (42) 8 pièces 250 m²
à 100 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 268 m²
425 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarran (19) 9 pièces 268 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Maison 9 pièces 278 m²
333 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe Sidiailles (18) 9 pièces 278 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Sardent (23250)
299 999 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Sardent (23) 15 pièces 200 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Élégante propriété en pierre au coeur d'un parc remarquable
690 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genest-Lerpt (42) 12 pièces 360 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 360 m²
690 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genest-Lerpt (42) 12 pièces 360 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
*** MAGNIFIQUE DEMEURE DE 270 M2 *** EN EXCLUSIVITÉ ***
590 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genest-Lerpt (42) 9 pièces 270 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 266 m²
699 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Villettes (43) 10 pièces 266 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 2,15HA
262 800 € Pro 1 643 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcillac-la-Croisille (19) 6 pièces 160 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 160 m²
262 800 € Pro 1 643 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcillac-la-Croisille (19) 6 pièces 160 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Belle propriété 6 pièces SAINT LAURENT EN BRIONNAIS (71)
269 900 € Pro 1 443 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-en-Brionnais (71) 6 pièces 187 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Digoin Centre-Ville Maison D'Exception De 314 M2
330 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Propriété de luxe Digoin (71) 12 pièces 313 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 408 m²
549 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Puy-en-Velay (43) 7 pièces 408 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Propriété de luxe Guéret (23) 11 pièces 218 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
GUERET Propriété de 11 pièces sur parc de 7500 m2 arboré
600 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Propriété de luxe Guéret (23) 11 pièces 291 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 269 m²
519 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne (42) 7 pièces 269 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 8 pièces 300 m²
680 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne (42) 8 pièces 300 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 281 m²
585 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne (42) 10 pièces 281 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Achat : Demeure de prestige Reigny (18270)
229 999 € Particulier 1 150 €/m²
Vente Propriété de luxe Reigny (18) 6 pièces 200 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Maison Giou De Mamou 6 pièce(s) 220 m2
383 250 € Pro 1 742 €/m²
Vente Propriété de luxe Giou-de-Mamou (15) 6 pièces 220 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 140 m²
269 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Propriété de luxe Yssingeaux (43) 6 pièces 140 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 222 m²
416 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Propriété de luxe Paray-le-Monial (71) 9 pièces 222 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 136 m²
324 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Corrèze (19) 5 pièces 136 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 278 m²
560 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Germain-Laprade (43) 7 pièces 278 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièce(s), SAINT-PRIVAT
556 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Privat (19) 12 pièces 250 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 530 m²
249 000 € Pro 470 €/m²
Vente Propriété de luxe La Clayette (71) 13 pièces 530 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE
249 000 € Pro 470 €/m²
Vente Propriété de luxe La Clayette (71) 15 pièces 530 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Maison 15 pièces 530 m²
249 000 € Pro 470 €/m²
Vente Propriété de luxe La Clayette (71) 15 pièces 530 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Villa 14 pièces 481 m²
905 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Propriété de luxe La Clayette (71) 14 pièces 481 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 236 m²
550 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Propriété de luxe Lugny-lès-Charolles (71) 7 pièces 236 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
Capifrance
Propriété 8 pièces 210 m²
495 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Aurillac (15) 8 pièces 210 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Propriété 16 pièces 232 m²
90 000 € Pro 388 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteaumeillant (18) 16 pièces 232 m²
à 110 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DU 17éme, 2,5 HA PRAIRIE ATTENANT, PISC
555 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Servières-le-Château (19) 12 pièces 230 m²
à 111 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 250 m²
520 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Romain-Lachalm (43) 10 pièces 250 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 306 m²
787 500 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcomps (18) 5 pièces 306 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Cher : Propriete 3,5 ha avec 2 Maisons et Piscine
449 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Châtelet (18) 7 pièces 225 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 8 pièces 286 m²
629 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Ytrac (15) 8 pièces 286 m²
à 114 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Coup de Coeur : Maison de Caractère, Étang Privé et Calme Absolu! Saint Aubin En Charollais 6 pièce(
275 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Aubin-en-Charollais (71) 7 pièces 171 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Propriété de caractère 284m² habitable, 5 chambres, annexe + grange sur terrain de 6885m² 179 900 €
179 900 € Pro 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Chéniers (23) 7 pièces 284 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
optimhome
optimhome
Exceptionnelle maison de 7 pièces de 250 m² avec piscine intérieure et accès direct à la rivière Dor
525 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Argentat-sur-Dordogne (19) 7 pièces 250 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
Green Acres
Green Acres
Maison Marly Sur Arroux 5 pièce(s) 225 m2
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Marly-sur-Arroux (71) 5 pièces 225 m²
à 122 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Demeure 19 pièces 660 m²
549 000 € Pro 832 €/m²
Vente Propriété de luxe Aigurande (36) 19 pièces 660 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère !
254 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Magny (36) 4 pièces 180 m²
à 124 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 160 m²
493 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Propriété de luxe Bassignac-le-Bas (19) 160 m²
à 129 km de Clermont-Ferrand
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 225 m²
336 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Chartier (36) 8 pièces 225 m²
à 131 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison 12 pièces 300 m²
475 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Altillac (19) 12 pièces 300 m²
à 133 km de Clermont-Ferrand
Human Immobilier
Human Immobilier
Propriété 10 pièces 251 m²
350 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Propriété de luxe Montceau-les-Mines (71) 10 pièces 251 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Propriété 15 pièces 290 m²
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Mariac (07) 15 pièces 290 m²
à 140 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.