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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Freyming-Merlebach (57)

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach
645 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Propriété de luxe Freyming-Merlebach (57) 13 pièces 603 m²
Nestenn
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Propriété d'exception au coeur de la nature 🌿
390 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Propriété de luxe Farébersviller (57) 8 pièces 184 m²
à 6 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 9 pièces 330 m²
570 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Propriété de luxe Forbach (57) 9 pièces 330 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Ancienne usine réhabilitée avec dépendance et piscine
995 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Farschviller (57) 10 pièces 466 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 361 m² - PISCINE - PARC BOISÉ
779 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarreguemines (57) 14 pièces 361 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Maison à vendre 32 pièces SARRALBE (57)
449 000 € Pro 605 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarralbe (57) 32 pièces 742 m²
à 24 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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A vendre propriété Est de METZ
745 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Propriété de luxe Courcelles-Chaussy (57) 8 pièces 330 m²
à 30 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Bien rare alliant espace, confort et nature
489 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Propriété de luxe Courcelles-Chaussy (57) 7 pièces 170 m²
à 30 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 306 m²
745 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Courcelles-Chaussy (57) 306 m²
à 30 km de Freyming-Merlebach
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 20 pièces 507 m²
265 000 € Pro 523 €/m²
Vente Propriété de luxe Vatimont (57) 20 pièces 507 m²
à 31 km de Freyming-Merlebach
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Propriété de caractère - Volumes, confort et cadre de vie privilégié aux portes de Metz
780 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Propriété de luxe Pange (57) 7 pièces 230 m²
à 34 km de Freyming-Merlebach
Safti
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Maison de prestige de 225 m² de surface habitable totale, sur un terrain de 1100 m2, avec piscine, d
550 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Lemud (57) 9 pièces 225 m²
à 34 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 8 pièces 167 m²
390 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Propriété de luxe Rémilly (57) 8 pièces 167 m²
à 34 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison à vendre Retonfey
695 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Retonfey (57) 8 pièces 270 m²
à 36 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Maison individuelle , RARE SUR SECTEUR
490 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbronn (57) 7 pièces 230 m²
à 41 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété 300 m² Struth
470 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Propriété de luxe Struth (67) 8 pièces 300 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vends maison d'exception
745 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente Propriété de luxe Metz (57) 8 pièces 320 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 334 m²
570 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Propriété de luxe Kuntzig (57) 8 pièces 334 m²
à 47 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE
480 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Propriété de luxe Bertrange (57) 8 pièces 203 m²
à 48 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 10 pièces 245 m²
893 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Propriété de luxe Lorry-lès-Metz (57) 10 pièces 245 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison d'exception avec piscine à Yutz 220 m2, 6 pièces, p
1 050 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Yutz (57) 6 pièces 219 m²
à 49 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Maison 9 pièces 322 m²
340 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarrebourg (57) 9 pièces 322 m²
à 50 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Maison 7 pièces 204 m²
450 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Propriété de luxe Marange-Silvange (57) 7 pièces 204 m²
à 51 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Maison 8 pièces 300 m²
929 000 € Particulier 3 097 €/m²
Vente Propriété de luxe Beyren-lès-Sierck (57) 8 pièces 300 m²
à 51 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
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AXE METZ/THIONVILLE : SOMPTUEUSE PROPRIETE DESIGN
1 200 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Propriété de luxe Pierrevillers (57) 8 pièces 287 m²
à 52 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 7 pièces 245 m²
949 900 € Pro 3 877 €/m²
Vente Propriété de luxe Thionville (57) 7 pièces 245 m²
à 53 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 8 pièces 225 m²
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Propriété de luxe Thionville (57) 8 pièces 225 m²
à 53 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Propriété 10 pièces 428 m²
998 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Propriété de luxe Ancy-Dornot (57) 10 pièces 428 m²
à 55 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Ancienne grange réhabilitée aux volumes spectaculaires et sa piscine
669 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Propriété de luxe Vernéville (57) 8 pièces 361 m²
à 58 km de Freyming-Merlebach
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété de caractère au coeur de la forêt
210 000 € Particulier 1 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Philippsbourg (57) 6 pièces 149 m²
à 58 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété 10 pièces 300 m²
629 500 € Pro 2 098 €/m²
Vente Propriété de luxe Ottersthal (67) 10 pièces 300 m²
à 60 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Villa 10 pièces 260 m²
369 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Propriété de luxe Niederbronn-les-Bains (67) 10 pièces 260 m²
à 64 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Maison 13 pièces 325 m²
1 270 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauville (54) 13 pièces 325 m²
à 64 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Demeure de 315m² habitable Domèvre Sur Vezouze
499 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Propriété de luxe Domèvre-sur-Vezouze (54) 7 pièces 445 m²
à 66 km de Freyming-Merlebach
Green Acres
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Propriété 6 pièces 90 m²
267 800 € Pro 2 976 €/m²
Vente Propriété de luxe Lunéville (54) 6 pièces 90 m²
à 66 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
675 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Malzéville (54) 10 pièces 300 m²
à 66 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Bâtisse de charme, 260m² habitable + combles aménagées, 2 magnifiques dépendances, garage plusieurs
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Propriété de luxe Mars-la-Tour (54) 10 pièces 260 m²
à 67 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété 7 pièces 260 m²
169 000 € Pro 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Dombasle-sur-Meurthe (54) 7 pièces 260 m²
à 68 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété d'exception sur 44 ares
420 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Propriété de luxe Reichshoffen (67) 6 pièces 218 m²
à 68 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison Art Nouveau avec jardin et piscine
1 495 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Art-sur-Meurthe (54) 12 pièces 400 m²
à 68 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 17 pièces 515 m²
1 375 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Propriété de luxe Nancy (54) 17 pièces 515 m²
à 69 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Propriété 12 pièces 276 m²
499 200 € Pro 1 809 €/m²
Vente Propriété de luxe Hochfelden (67) 12 pièces 276 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 10 pièces 282 m²
624 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Propriété de luxe Duntzenheim (67) 10 pièces 282 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété 5 pièces 145 m²
399 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Propriété de luxe Aingeray (54) 5 pièces 145 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
349 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Propriété de luxe Laubach (67) 8 pièces 180 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
Foncia
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Propriété de caractère 'La Sauvagine' Élégance, lumière et art de vivre
449 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Propriété de luxe Bois-de-Haye (54) 7 pièces 193 m²
à 74 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Maison 7 pièces 270 m²
480 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Mercy-le-Haut (54) 7 pièces 270 m²
à 75 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
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Maison 8 pièces 329 m²
299 900 € Pro 912 €/m²
Vente Propriété de luxe Gerbéviller (54) 8 pièces 329 m²
à 76 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Propriété d'exception à Tonnoy
369 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Tonnoy (54) 10 pièces 325 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Maison 10 pièces 340 m²
440 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuves-Maisons (54) 10 pièces 340 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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MARON MAGNIFIQUE MAISON LORRAINE DE CARACTÈRE 300 m2
349 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Propriété de luxe Maron (54) 6 pièces 300 m²
à 79 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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✨ Demeure de caractère en pierre - 352 m² habitables - Charme et élégance - Frontière Luxembourg Bel
390 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Propriété de luxe Ville-au-Montois (54) 12 pièces 352 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Espace, Lumière et Art de vivre !
699 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Propriété de luxe Mittelschaeffolsheim (67) 9 pièces 244 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 7 pièces 219 m²
499 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Propriété de luxe Gondreville (54) 7 pièces 219 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 218 m²
779 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Propriété de luxe Berstett (67) 8 pièces 218 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure 6 pièces 124 m²
390 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Propriété de luxe Heiligenberg (67) 6 pièces 124 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 268 m²
1 050 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Propriété de luxe Villey-le-Sec (54) 5 pièces 268 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 275m2
492 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Propriété de luxe Haguenau (67) 7 pièces 275 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 10 pièces 275 m²
499 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Propriété de luxe Frolois (54) 10 pièces 275 m²
à 82 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Et si votre prochaine maison de campagne était dans les Vosges ?
422 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Barbe (88) 7 pièces 250 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
Green Acres
Green Acres
Maison de prestige à vendre à Lampertheim - 6 chambres 380 m²
995 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Propriété de luxe Lampertheim (67) 9 pièces 380 m²
à 86 km de Freyming-Merlebach
Nestenn
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Maison 7 pièces 196 m²
677 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Kurtzenhouse (67) 7 pièces 196 m²
à 87 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Propriété 19 pièces 525 m²
590 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Propriété de luxe Buxières-sous-les-Côtes (55) 19 pièces 525 m²
à 87 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison Mundolsheim 7 pièce(s) 439 m2
3 190 000 € Pro 7 267 €/m²
Vente Propriété de luxe Mundolsheim (67) 7 pièces 439 m²
à 88 km de Freyming-Merlebach
Nestenn
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Proprieté de charme avec beaux espaces à Mittelhausbergen, a
780 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Propriété de luxe Mittelhausbergen (67) 10 pièces 281 m²
à 88 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Propriété 11 pièces 332 m²
399 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente Propriété de luxe Haroué (54) 11 pièces 332 m²
à 88 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété 8 pièces 334 m²
825 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Duppigheim (67) 8 pièces 334 m²
à 90 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété Maison avec dépendance situé en pleine nature
590 000 € Particulier 1 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Hohwald (67) 16 pièces 520 m²
à 91 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison de prestige au Bischenberg - Bischoffsheim
840 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Bischoffsheim (67) 5 pièces 160 m²
à 91 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 316 m² Obernai
1 092 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Propriété de luxe Obernai (67) 316 m²
à 91 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 220 m²
705 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Propriété de luxe Entzheim (67) 5 pièces 220 m²
à 92 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 10 pièces 317 m²
697 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Geispolsheim (67) 10 pièces 317 m²
à 94 km de Freyming-Merlebach
LaForêt
LaForêt
Propriété d'exception en bois massif finlandais Bord de l'
780 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Propriété de luxe Ostwald (67) 7 pièces 198 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 230 m²
710 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Propriété de luxe Sessenheim (67) 6 pièces 230 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère de plain-pied sur 1 hectare avec étang, piscine et local professionnel
899 900 € Pro 5 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Sessenheim (67) 5 pièces 165 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception avec vue panoramique
769 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Propriété de luxe Andlau (67) 7 pièces 312 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 7 pièces 200 m²
715 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Propriété de luxe Andlau (67) 7 pièces 200 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 9 pièces
699 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Propriété de luxe Strasbourg (67) 9 pièces 295 m²
à 95 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Maison 15 pièces 450 m²
1 250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dié-des-Vosges (88) 15 pièces 450 m²
à 96 km de Freyming-Merlebach
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 350 m²
460 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dié-des-Vosges (88) 12 pièces 350 m²
à 96 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 250 m²
283 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 250 m²
à 96 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Propriété 7 pièces 180 m²
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Propriété de luxe Urbeis (67) 7 pièces 180 m²
à 96 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Demeure 6 pièces 290 m²
1 500 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Beulay (88) 6 pièces 290 m²
à 97 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Maison 11 pièces 634 m²
1 999 990 € Pro 3 155 €/m²
Vente Propriété de luxe Hindisheim (67) 11 pièces 634 m²
à 98 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Propriété 12 pièces 355 m²
350 000 € Pro 986 €/m²
Vente Propriété de luxe Commercy (55) 12 pièces 355 m²
à 99 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marguerite (88) 9 pièces 240 m²
à 99 km de Freyming-Merlebach
Orpi
Orpi
Maison f7 nordhouse
343 200 € Pro 1 492 €/m²
Vente Propriété de luxe Nordhouse (67) 8 pièces 230 m²
à 100 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Propriété 10 pièces 363 m²
390 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Propriété de luxe Void-Vacon (55) 10 pièces 363 m²
à 101 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Maison de luxe 7 pièces 150 m²
428 450 € Pro 2 856 €/m²
Vente Propriété de luxe La Vancelle (67) 7 pièces 150 m²
à 104 km de Freyming-Merlebach
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriete à vendre 9 pièces MIRECOURT (88) PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec PISCINE sur TERRAIN clos et ar
396 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirecourt (88) 9 pièces 253 m²
à 107 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Maison de plain-pied 6 pièces 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirecourt (88) 6 pièces 300 m²
à 107 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Maison 7 pièces 250 m²
349 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Propriété de luxe Mattaincourt (88) 7 pièces 250 m²
à 109 km de Freyming-Merlebach
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 250 m²
350 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Mattaincourt (88) 10 pièces 250 m²
à 109 km de Freyming-Merlebach
Century21
Century21
Maison 9 pièces 305 m²
427 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Obenheim (67) 9 pièces 305 m²
à 109 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Propriété 7 pièces 250 m²
695 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Propriété de luxe Attignéville (88) 7 pièces 250 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Villa 7 pièces 269 m²
649 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Boofzheim (67) 7 pièces 269 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
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Cadre de vie

Vivre à Freyming-Merlebach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 266 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Santé à Freyming-Merlebach

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 278 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Freyming-Merlebach

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Farébersviller, Hombourg-Haut, Béning.

Sécurité à Freyming-Merlebach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 166 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 149 (11,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 37 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Freyming-Merlebach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.