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14 propriétés de luxe à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Maison 7 pièces 229 m²
498 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 7 pièces 229 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
521 250 € Pro 1 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 10 pièces 300 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 8 pièces 363 m²
590 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 8 pièces 363 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
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Maison 10 pièces 270 m²
590 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 10 pièces 270 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Demeure de prestige neuve avec garage + gite + jardin
552 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 8 pièces 270 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Magnifique maison en pierres renovee de 379 m2 avec 4 chambres, piscine sur 1,8 hectares !!!
519 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Propriété de luxe Cavignac (33) 10 pièces 379 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 271 m²
400 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Étauliers (33) 7 pièces 271 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
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Maison de luxe 7 pièces 283 m²
624 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Propriété de luxe Castets (40) 7 pièces 283 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 13 pièces 557 m²
749 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Propriété de luxe Castets et Castillon (33) 13 pièces 557 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 7 pièces 272 m²
732 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Propriété de luxe Rauzan (33) 7 pièces 272 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Propriété 5 pièces 218 m²
379 800 € Pro 1 742 €/m²
Vente Propriété de luxe Rauzan (33) 5 pièces 218 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XIX SIÈCLE
745 000 € Pro 2 003 €/m²
Vente Propriété de luxe Tizac-de-Lapouyade (33) 11 pièces 372 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriété 12 pièces 365 m²
575 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 365 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 213 m²
850 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 213 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété 12 pièces 466 m²
790 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 466 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 300 m²
784 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 300 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Propriété 8 pièces 213 m²
850 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 213 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Propriété 6 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 6 pièces 300 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 195 m²
330 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 7 pièces 195 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 13412 m²
849 000 € Pro 63 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 13412 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Les Terrains
Les Terrains
Domaine de Caractère avec Ancien Moulin et Berges Privatives, à Proximité de Saint-Émilion
849 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 260 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Superbe propriété au bord de la rivière avec maison d'amis, piscine et vue panoramique sur la Dordog
650 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 17 pièces 430 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Vente en nue propriété - H58 ans - ST EMILION (33330)
79 380 € Pro 481 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 3 pièces 165 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère
448 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 7 pièces 160 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 424 m²
795 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 11 pièces 424 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 424 m²
720 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 11 pièces 424 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièce(s), SAINT-ÉMILION
1 155 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 325 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Superbe domaine de campagne avec trois habitations, piscine et court de tennis à seulement vingt min
695 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 14 pièces 500 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 489 m²
1 200 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 489 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 389 m²
798 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 389 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 700 m²
2 939 500 € Pro 4 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 13 pièces 700 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Demeure 6 pièces 170 m²
482 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Blaignac (33) 6 pièces 170 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Moliets-et-Maa - Propriété rare de deux maisons sur plus de 2 800 m²
1 265 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Propriété de luxe Moliets-et-Maa (40) 8 pièces 250 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 187 m²
640 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente Propriété de luxe Léon (40) 5 pièces 187 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 7 pièces
728 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Pertignas (33) 7 pièces 254 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 10 pièces 301 m²
399 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Propriété de luxe Blasimon (33) 10 pièces 301 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 330 m²
998 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Propriété de luxe Bégadan (33) 11 pièces 330 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 240 m²
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Christoly-Médoc (33) 7 pièces 240 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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For Sale: Stone House, Gironde Estuary, Médoc, Barn, Pool Potential - 205m2, 2500m2 Land
310 000 € Particulier 1 512 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Christoly-Médoc (33) 7 pièces 205 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 449 m²
695 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Christoly-Médoc (33) 11 pièces 449 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison avec dépendances 8 pièces 342 m²
689 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 8 pièces 342 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 380 m²
689 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 5 pièces 380 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Propriété 17 pièces 350 m²
493 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 17 pièces 350 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 379 m²
602 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 379 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété a vendre de 400 m², une maison principale et un logement attenant sur un terrain arboré de
490 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 16 pièces 400 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Demeure 10 pièces 400 m²
845 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Propriété de luxe Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 400 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison Maransin 6 pièce(s) 278 m2
359 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Propriété de luxe Maransin (33) 6 pièces 278 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 218 m²
899 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Propriété de luxe Vensac (33) 10 pièces 218 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception aux portes du Canal de la Garonne
519 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Propriété de luxe La Réole (33) 13 pièces 300 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 10 pièces 250 m²
603 200 € Pro 2 413 €/m²
Vente Propriété de luxe La Réole (33) 10 pièces 250 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 19 pièces 597 m²
816 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Propriété de luxe La Réole (33) 19 pièces 597 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Près de Monségur - Belle demeure, 9 chambres avec piscine
790 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Propriété de luxe La Réole (33) 15 pièces 418 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 170 m²
210 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Propriété de luxe La Réole (33) 7 pièces 170 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Propriété en pierre 290 m² avec vue, piscine et dépendance - 15 min Saint‑Émilion
540 000 € Particulier 1 862 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pey-de-Castets (33) 6 pièces 290 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
PROPRIÉTÉ CHARENTAISE AVEC OLIVERAIE, 4HA DE TERRAIN, VUE ES
846 450 € Pro 3 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sorlin-de-Conac (17) 8 pièces 244 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 211 m²
369 600 € Pro 1 752 €/m²
Vente Propriété de luxe Carcarès-Sainte-Croix (40) 6 pièces 211 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 9 pièces 282 m²
1 390 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Propriété de luxe Messanges (40) 9 pièces 282 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends maison d'exception
1 350 000 € Particulier 5 870 €/m²
Vente Propriété de luxe Messanges (40) 9 pièces 230 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Harmon à vendre : Authentique propriété de charme entièrement rénovée - 271 m² habitables sur plus d
625 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Propriété de luxe Bégaar (40) 8 pièces 271 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriete de caractere avec dependances et piscine  872 000 �
872 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Propriété de luxe Meilhan (40) 14 pièces 480 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 7 pièces 305 m²
858 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Propriété de luxe Sigalens (33) 7 pièces 305 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 6 pièces 281 m²
861 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Propriété de luxe Pujols (33) 6 pièces 281 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 271 m²
861 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Propriété de luxe Pujols (33) 6 pièces 271 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 242 m²
288 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourdelles (33) 7 pièces 242 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 530 m²
895 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vivien-de-Médoc (33) 13 pièces 530 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Pontonx sur l'Adour - Exclusivité - Propriété d'exception avec étang privé, 3,5 hectares, villa réno
737 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Propriété de luxe Pontonx-sur-l'Adour (40) 6 pièces 200 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 240 m²
364 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Propriété de luxe Bedenac (17) 8 pièces 240 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère - 200 m², 5000 m² de terrain, piscine - aux portes de Mont-de-Marsan
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Perdon (40) 6 pièces 200 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété 13 pièces 480 m²
695 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Propriété de luxe Castillon-la-Bataille (33) 13 pièces 480 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété d'Exception en Bord de Dordogne
448 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Propriété de luxe Castillon-la-Bataille (33) 12 pièces 343 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
optimhome
optimhome
Magnifique domaine de caractère
695 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Propriété de luxe Castillon-la-Bataille (33) 13 pièces 480 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
À vendre, Propriété d'exception avec vue panoramique à Mongauzy- La Réole, (Entre Langon et Marmande
350 000 € Pro 946 €/m²
Vente Propriété de luxe Mongauzy (33) 11 pièces 370 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 400 m²
995 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieux-Boucau-les-Bains (40) 12 pièces 400 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON FACE À LA DUNE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
760 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieux-Boucau-les-Bains (40) 8 pièces 226 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Tartas 20 pièce(s) 485 m2
598 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Propriété de luxe Tartas (40) 20 pièces 485 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriété 9 pièces 300 m²
699 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Bostens (40) 9 pièces 300 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété Charentaise Avec Oliveraie, 4Ha De Terrain, Vue Estuaire
846 450 € Pro 3 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirambeau (17) 8 pièces 244 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 258 m²
430 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Pouydesseaux (40) 6 pièces 258 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Villa 10 pièces 230 m²
396 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Meilhan-sur-Garonne (47) 10 pièces 230 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 8 pièces 340 m²
469 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Propriété de luxe Gardegan-et-Tourtirac (33) 8 pièces 340 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison de charme de 256m2
570 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Paul (40) 7 pièces 256 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
546 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Propriété de luxe Talais (33) 7 pièces 165 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 217 m²
630 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martial-de-Mirambeau (17) 8 pièces 217 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété Deux habitations - Piscine & dépendances
595 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Propriété de luxe Fossès-et-Baleyssac (33) 6 pièces 323 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
980 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 12 pièces 729 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 600 m²
2 790 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 9 pièces 600 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 15 pièces 1200 m²
5 700 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 15 pièces 1200 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 14 pièces 950 m²
4 150 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 14 pièces 950 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 15 pièces 1000 m²
2 890 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 15 pièces 1000 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 7 pièces 250 m²
700 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 250 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 1700 m²
3 950 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 1700 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 16 pièces 400 m²
1 850 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 16 pièces 400 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 13 pièces 600 m²
1 880 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 13 pièces 600 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 650 m²
980 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 8 pièces 650 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
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Maison 20 pièces 2000 m²
4 800 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 20 pièces 2000 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
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Maison 10 pièces 1100 m²
3 200 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 1100 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.