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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Mérignac (33) Page 3

Domaine historique - entre-deux-mers
445 500 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Cessac (33) 10 pièces 375 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 12 pièces 466 m²
790 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 466 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
784 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 300 m²
à 41 km de Mérignac
SeLoger
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Propriété 8 pièces 213 m²
850 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 213 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 6 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 6 pièces 300 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
330 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 7 pièces 195 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Terrain en individuel 13412 m²
849 000 € Pro 63 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 13412 m²
à 41 km de Mérignac
Les Terrains
Les Terrains
Domaine de Caractère avec Ancien Moulin et Berges Privatives, à Proximité de Saint-Émilion
849 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 260 m²
à 41 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Superbe propriété au bord de la rivière avec maison d'amis, piscine et vue panoramique sur la Dordog
650 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 17 pièces 430 m²
à 41 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Vente en nue propriété - H58 ans - ST EMILION (33330)
79 380 € Pro 481 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 3 pièces 165 m²
à 41 km de Mérignac
bien'ici
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Propriété de caractère
448 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 7 pièces 160 m²
à 41 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 424 m²
795 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 11 pièces 424 m²
à 41 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 424 m²
720 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 11 pièces 424 m²
à 41 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 8 pièce(s), SAINT-ÉMILION
1 155 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 325 m²
à 41 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Superbe domaine de campagne avec trois habitations, piscine et court de tennis à seulement vingt min
695 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 14 pièces 500 m²
à 41 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 10 pièces 489 m²
1 200 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 489 m²
à 41 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 389 m²
798 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 389 m²
à 41 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 13 pièces 700 m²
2 939 500 € Pro 4 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 13 pièces 700 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 9 pièces 178 m²
345 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Propriété de luxe Pauillac (33) 9 pièces 178 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 6 pièces 220 m²
665 600 € Pro 3 025 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Croix-du-Mont (33) 6 pièces 220 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 9 pièces 328 m²
379 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sauveur (33) 9 pièces 328 m²
à 42 km de Mérignac
iad France
iad France
Presqu'île Cap-Ferret - Propriété d'exception en première li
9 718 500 € Pro 31 350 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 310 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS ET POTENTIEL LOCATIF DANS LE VILLAGE DU CANON, PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
1 785 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 200 m²
à 42 km de Mérignac
Barnes
Barnes
MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE
1 120 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 213 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 10 pièces 300 m²
4 980 000 € Pro 16 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 300 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Vente Maison/villa 5 pièces
972 000 € Pro 8 836 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Villa 13 pièces 381 m²
6 500 000 € Pro 17 060 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 13 pièces 381 m²
à 42 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 300 m²
5 650 000 € Pro 18 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 300 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Villa 250 m²
1 575 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 250 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 6 pièces
878 000 € Pro 4 503 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 195 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
2 250 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 135 m²
à 42 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 6 pièces 165 m²
1 458 800 € Pro 8 841 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 165 m²
à 42 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN AU CAP FERRET
4 200 000 € Pro 28 966 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 145 m²
à 42 km de Mérignac
Barnes
Barnes
Vends Propriété 400m² Cap-Ferret Centre
4 990 000 € Pro 12 475 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 13 pièces 400 m²
à 42 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de luxe 4 pièces 75 m²
1 100 000 € Pro 14 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 7 pièces 116 m²
1 260 000 € Pro 10 862 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 116 m²
à 42 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
CAP FERRET - VILLA FAMILIALE TRIANGLE D'OR
4 095 000 € Pro 19 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 210 m²
à 42 km de Mérignac
Belles Demeures
Belles Demeures
Claouey - Propriété avec fort potentiel à proximité du Bassin
997 500 € Pro 9 068 €/m²
Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Maison Maransin 6 pièce(s) 278 m2
359 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Propriété de luxe Maransin (33) 6 pièces 278 m²
à 43 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 7 pièces 250 m²
430 500 € Pro 1 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Verdelais (33) 7 pièces 250 m²
à 43 km de Mérignac
SeLoger
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Demeure 6 pièces 170 m²
482 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Blaignac (33) 6 pièces 170 m²
à 43 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 7 pièces 272 m²
732 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Propriété de luxe Rauzan (33) 7 pièces 272 m²
à 44 km de Mérignac
SeLoger
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Propriété 5 pièces 218 m²
379 800 € Pro 1 742 €/m²
Vente Propriété de luxe Rauzan (33) 5 pièces 218 m²
à 44 km de Mérignac
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 138 m²
1 100 000 € Pro 7 971 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 8 pièces 138 m²
à 44 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 6 pièces 180 m²
1 520 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 6 pièces 180 m²
à 44 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété à rénover en première ligne
4 100 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 8 pièces
à 44 km de Mérignac
bien'ici
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Authentique Arcachonnaise - Ville d'Hiver - Arcachon
1 895 000 € Pro 7 580 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 8 pièces 250 m²
à 44 km de Mérignac
Belles Demeures
Belles Demeures
ARCACHON – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 240 M² SUR JARDIN PAYSAGER – NU PROPRIETE
1 800 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 6 pièces 240 m²
à 44 km de Mérignac
Axesscible
Axesscible
Maison 13 pièces 314 m²
3 865 000 € Pro 12 309 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 13 pièces 314 m²
à 44 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 9 pièces 225 m²
2 190 000 € Pro 9 733 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 9 pièces 225 m²
à 44 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON FAMILIALE BASCO-LANDAISE DE 220 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE SITUÉE DANS LE QUARTIER DES ABA
2 190 000 € Pro 9 955 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 9 pièces 220 m²
à 44 km de Mérignac
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 10 pièces 250 m²
2 990 000 € Pro 11 960 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcachon (33) 10 pièces 250 m²
à 44 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 271 m²
400 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Étauliers (33) 7 pièces 271 m²
à 44 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Vends maison
890 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Propriété de luxe Lugos (33) 6 pièces 246 m²
à 45 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de luxe 8 pièces 290 m²
1 400 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Propriété de luxe Lugos (33) 8 pièces 290 m²
à 45 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces
379 900 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Fargues (33) 7 pièces 212 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 7 pièces
728 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Pertignas (33) 7 pièces 254 m²
à 45 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 172 m²
7 500 000 € Pro 43 605 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 172 m²
à 45 km de Mérignac
BellesPierres
BellesPierres
Au Pyla-sur-Mer, propriété atypique à réinventer sur 508 m², proche de la Dune du Pilat.
935 000 € Pro 8 657 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 108 m²
à 45 km de Mérignac
Safti
Safti
Élégante maison de style Louisiane dans un écrin de verdure, à deux pas des plages
1 150 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 200 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE AU PYLA-SUR-MER
6 500 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 250 m²
à 45 km de Mérignac
Barnes
Barnes
Maison 7 pièces 238 m²
4 250 000 € Pro 17 857 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 238 m²
à 45 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Élégance et douceur de vivre aux portes du Pyla
2 080 000 € Pro 10 558 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 197 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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PROPRIÉTÉ UNIQUE COMPOSÉE DE DEUX VILLAS INDÉPENDANTES À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
3 290 000 € Pro 10 281 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 320 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Pyla-sur-Mer - Haïtza -
5 000 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 360 m²
à 45 km de Mérignac
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Villa exceptionnelle en première ligne Pyla sur Mer
13 000 000 € Pro 72 222 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 180 m²
à 45 km de Mérignac
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Villa exceptionnelle en première ligne Pyla sur Mer
13 000 000 € Pro 81 250 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 160 m²
à 45 km de Mérignac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 210 m²
1 290 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 210 m²
à 45 km de Mérignac
Human Immobilier
Human Immobilier
Commerce 9 pièces 240 m²
1 299 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 240 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison et villa de prestige Vente La Teste-de-Buch 6p 285m² 630000€
630 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 285 m²
à 45 km de Mérignac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 500 m²
9 950 000 € Pro 19 900 €/m²
Vente Propriété de luxe La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 500 m²
à 45 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 8 pièces 380 m²
845 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martial (33) 8 pièces 380 m²
à 45 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 380 m²
598 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Macaire (33) 380 m²
à 46 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 8 pièces 370 m²
530 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Noaillan (33) 8 pièces 370 m²
à 47 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 301 m²
399 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Propriété de luxe Blasimon (33) 10 pièces 301 m²
à 47 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 428 m²
643 312 € Pro 1 503 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 9 pièces 428 m²
à 48 km de Mérignac
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 13 pièces 454 m²
1 470 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 13 pièces 454 m²
à 48 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 270 m²
795 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 7 pièces 270 m²
à 48 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 605 m²
949 900 € Pro 1 570 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 10 pièces 605 m²
à 48 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 530 m²
954 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 14 pièces 530 m²
à 48 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
DOMAINE D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX : UN FORT POTENTIEL ENTRE CIEL ET VIGNES
1 045 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 450 m²
à 48 km de Mérignac
Properstar
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DOMAINE D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX : UN FORT POTENTIEL ENTRE CIEL ET VIGNES
1 045 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 1 pièces 450 m²
à 48 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 20 pièces
1 199 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 20 pièces 650 m²
à 48 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 9 pièces 309 m²
495 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 9 pièces 309 m²
à 48 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 240 m²
549 950 € Pro 2 291 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 5 pièces 240 m²
à 48 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 230 m²
687 500 € Particulier 2 989 €/m²
Vente Propriété de luxe Roaillan (33) 9 pièces 230 m²
à 48 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété en pierre 290 m² avec vue, piscine et dépendance - 15 min Saint‑Émilion
540 000 € Particulier 1 862 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pey-de-Castets (33) 6 pièces 290 m²
à 48 km de Mérignac
leboncoin
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362 000 € Pro 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Vertheuil (33) 13 pièces 381 m²
à 49 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 hectares 500m2
850 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-de-Mons (33) 24 pièces 500 m²
à 49 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 7 pièces 250 m²
556 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-de-Mons (33) 7 pièces 250 m²
à 49 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 9 pièces 280 m²
625 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Propriété de luxe Moustey (40) 9 pièces 280 m²
à 50 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 9 pièces 216 m²
555 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Propriété de luxe Moustey (40) 9 pièces 216 m²
à 50 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 7 pièces 210 m²
1 549 000 € Pro 7 376 €/m²
Vente Propriété de luxe Sanguinet (40) 7 pièces 210 m²
à 50 km de Mérignac
BellesPierres
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Maison 7 pièces 242 m²
1 395 000 € Pro 5 764 €/m²
Vente Propriété de luxe Sanguinet (40) 7 pièces 242 m²
à 50 km de Mérignac
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 210 m²
1 395 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Propriété de luxe Sanguinet (40) 5 pièces 210 m²
à 50 km de Mérignac
SeLoger
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Vente Demeure 9 pièces
1 500 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Sanguinet (40) 9 pièces 200 m²
à 50 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.