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10 propriétés de luxe à vendre à Perpignan (66)

Villa 350m2 + Garage de 60m2 + Dépendance De 60m2
700 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 12 pièces 380 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 593 m²
1 400 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 18 pièces 593 m²
iad France
iad France
Maison 9 pièces 328 m²
790 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 9 pièces 328 m²
SeLoger
SeLoger
PROCHE MER
495 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 4 pièces 203 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 258 m²
820 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 8 pièces 258 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine avec magnifique vue jusqu'à la mer de plus de 1600m² sur
1 690 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 25 pièces 1600 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison 195m²
695 000 € Particulier 3 564 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 6 pièces 195 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 396 m²
549 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 6 pièces 396 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 298 m²
549 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 6 pièces 298 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 280 m²
549 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Propriété de luxe Perpignan (66) 8 pièces 280 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 44 m²
959 000 € Pro 21 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Cabestany (66) 44 m²
à 3 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 9 pièces 255 m²
950 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Propriété de luxe Cabestany (66) 9 pièces 255 m²
à 3 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Villelongue De La Salanque - A VENDRE Maison 10 pièces avec jardin terrasses et garages
765 000 € Pro 2 666 €/m²
Vente Propriété de luxe Villelongue-de-la-Salanque (66) 10 pièces 287 m²
à 7 km de Perpignan
Nestenn
Nestenn
Maison 9 pièces 330 m²
775 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouges (66) 9 pièces 330 m²
à 7 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison d'exception Villeneuve-de-la-Raho
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve-de-la-Raho (66) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Perpignan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison d'exception 4 Faces à Villeneuve-de-la-Raho.
618 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve-de-la-Raho (66) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Maison d'Exception à Villeneuve-de-la-Raho - Exclusivité Guy Hoquet
559 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve-de-la-Raho (66) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Perpignan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 10 pièces 362 m²
950 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Propriété de luxe Théza (66) 10 pièces 362 m²
à 7 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété de charme sur 3 046 m2 de terrain
567 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Nazaire (66) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 248 m²
980 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Propriété de luxe Rivesaltes (66) 6 pièces 248 m²
à 9 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
propriété de prestige, piscine, jardin, centre-village
949 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Propriété de luxe Elne (66) 15 pièces 402 m²
à 12 km de Perpignan
Safti
Safti
Vaste propriété de caractère avec appartements proche des plage
798 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 15 pièces 380 m²
à 12 km de Perpignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Bien d'exception de plus de 220 m2 à Saint Laurent de la Sal
530 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 4 pièces 220 m²
à 12 km de Perpignan
bien'ici
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Résidence de caractère - environnement recherché - 322m2 - 6
1 155 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Propriété de luxe Thuir (66) 10 pièces 322 m²
à 13 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 7 pièces 286 m²
2 600 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Barcarès (66) 7 pièces 286 m²
à 16 km de Perpignan
SeLoger
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Villa 23 pièces 805 m²
1 378 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Propriété de luxe Fourques (66) 23 pièces 805 m²
à 17 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 8 pièces 260 m²
895 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André (66) 8 pièces 260 m²
à 17 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 340 m²
990 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André (66) 6 pièces 340 m²
à 17 km de Perpignan
iad France
iad France
Saint-Génis-des-Fontaines – Propriété d'exception sur près de 18 000 m²
875 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Génis-des-Fontaines (66) 11 pièces 271 m²
à 17 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Demeure de prestige Saint Genis Des Fontaines 17 pièce(s) 410 m2 habitables +local agricole à usage
3 675 000 € Pro 8 963 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Génis-des-Fontaines (66) 17 pièces 410 m²
à 17 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
745 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Propriété de luxe Millas (66) 7 pièces 180 m²
à 17 km de Perpignan
Efficity
Efficity
Garage 466 m² Villelongue-dels-Monts
890 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Propriété de luxe Villelongue-dels-Monts (66) 466 m²
à 19 km de Perpignan
leboncoin
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Propriété 7 pièces 184 m²
660 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauriol (66) 7 pièces 184 m²
à 20 km de Perpignan
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Montauriol 10p 277m² 475000€
475 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauriol (66) 10 pièces 277 m²
à 20 km de Perpignan
bien'ici
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Propriété d'exception avec vues panoramiques sur la méditerranée, le Canigou et les Albères
4 200 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Argelès-sur-Mer (66) 15 pièces 480 m²
à 20 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 230 m²
649 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Propriété de luxe Argelès-sur-Mer (66) 5 pièces 230 m²
à 20 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 187 m²
649 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Propriété de luxe Argelès-sur-Mer (66) 5 pièces 187 m²
à 20 km de Perpignan
Century21
Century21
Maison 6 pièces 218 m²
680 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Propriété de luxe Argelès-sur-Mer (66) 6 pièces 218 m²
à 20 km de Perpignan
Orpi
Orpi
Maison de luxe 7 pièces 217 m²
699 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Boulou (66) 7 pièces 217 m²
à 20 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 9 pièces 360 m²
520 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Laroque-des-Albères (66) 9 pièces 360 m²
à 20 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 364 m²
1 290 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Propriété de luxe Laroque-des-Albères (66) 12 pièces 364 m²
à 20 km de Perpignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 7 pièces 200 m²
770 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Laroque-des-Albères (66) 7 pièces 200 m²
à 20 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 260 m²
499 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 7 pièces 260 m²
à 23 km de Perpignan
iad France
iad France
Une Vie Rustique Alliée au Luxe Moderne
199 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Bélesta (66) 5 pièces
à 23 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Exclusivité Propriété De Charme À 5 Minutes À Pied De L
1 400 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Leucate (11) 4 pièces 140 m²
à 24 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Maison 15 pièces 450 m²
4 200 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Collioure (66) 15 pièces 450 m²
à 25 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 260 m²
1 349 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Collioure (66) 7 pièces 260 m²
à 25 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
432 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Céret (66) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 6 pièces 216 m²
890 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Propriété de luxe Céret (66) 6 pièces 216 m²
à 26 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 8 pièces 287 m²
699 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Propriété de luxe Céret (66) 8 pièces 287 m²
à 26 km de Perpignan
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 240 m²
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Propriété de luxe Céret (66) 7 pièces 240 m²
à 26 km de Perpignan
leboncoin
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Port-vendres : Propriété d'exception avec vue panoramique sur la mer
1 495 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Propriété de luxe Port-Vendres (66) 9 pièces 347 m²
à 27 km de Perpignan
bien'ici
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Propriété 8 pièces 470 m²
840 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Propriété de luxe Port-Vendres (66) 8 pièces 470 m²
à 27 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 310 m²
577 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Propriété de luxe Maureillas-las-Illas (66) 6 pièces 310 m²
à 27 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entre mer et nature, une propriété rare dominant la Méditerranée
850 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Propriété de luxe La Palme (11) 6 pièces 231 m²
à 31 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 8 pièces 240 m²
795 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Propriété de luxe La Palme (11) 8 pièces 240 m²
à 31 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Banyuls-sur-mer: le joyau du Miramar
1 355 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Propriété de luxe Banyuls-sur-Mer (66) 8 pièces 546 m²
à 31 km de Perpignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 300 m²
2 200 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Banyuls-sur-Mer (66) 6 pièces 300 m²
à 31 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Propriété d'Exception avec Vue Mer ? 295 m² ? Piscine
1 458 000 € Pro 4 942 €/m²
Vente Propriété de luxe Banyuls-sur-Mer (66) 11 pièces 295 m²
à 31 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 11 pièces 670 m²
299 000 € Pro 446 €/m²
Vente Propriété de luxe Vinça (66) 11 pièces 670 m²
à 32 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 12 pièces 450 m²
2 000 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Vinça (66) 12 pièces 450 m²
à 32 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 275 m²
898 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Propriété de luxe Vinça (66) 6 pièces 275 m²
à 32 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété de charme dans un cadre naturel privilégié
727 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbolo (66) 14 pièces 352 m²
à 32 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Charming 1930's villa with 5 apartments- Amélie les Bains-South of France- 395 000 €
395 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Propriété de luxe Amélie-les-Bains-Palalda (66) 14 pièces 303 m²
à 33 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère avec piscine et terrain constructible
299 200 € Pro 2 302 €/m²
Vente Propriété de luxe Duilhac-sous-Peyrepertuse (11) 6 pièces 130 m²
à 34 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Grande demeure de caractère à 100 m de la Méditerranée - Maison Familiale ou chambres d'hôtes.
879 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Cerbère (66) 10 pièces 348 m²
à 35 km de Perpignan
Safti
Safti
Maison de caractère aux multiples possibles Terrasses d'exception, garages et vue sur monument histo
307 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Propriété de luxe Arles-sur-Tech (66) 8 pièces 177 m²
à 35 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 310 m²
449 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Propriété de luxe Arles-sur-Tech (66) 5 pièces 310 m²
à 35 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Bien d'exception avec piscine intérieure et prestations rares, P
1 260 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Propriété de luxe Port-la-Nouvelle (11) 9 pièces 473 m²
à 38 km de Perpignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 140 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Propriété de luxe Los Masos (66) 6 pièces 140 m²
à 38 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Propriété 22 pièces 780 m²
685 000 € Pro 878 €/m²
Vente Propriété de luxe Prades (66) 22 pièces 780 m²
à 40 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 246 m²
725 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Propriété de luxe Prades (66) 7 pièces 246 m²
à 40 km de Perpignan
iad France
iad France
Maison 7 pièces 247 m²
725 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Propriété de luxe Prades (66) 7 pièces 247 m²
à 40 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 246 m²
725 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Propriété de luxe Prades (66) 7 pièces 246 m²
à 40 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 400 m²
1 800 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Peyriac-de-Mer (11) 10 pièces 400 m²
à 44 km de Perpignan
SeLoger
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Domaine de charme avec salle de réception
1 155 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Roquelongue (11) 11 pièces 602 m²
à 45 km de Perpignan
Safti
Safti
Propriété d'exception de 54 hectares avec vues panoramiques
1 200 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Propriété de luxe Serralongue (66) 10 pièces 425 m²
à 45 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Propriété de 2 hectares à Serralongue, potentiel à découvrir
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Propriété de luxe Serralongue (66) 7 pièces 180 m²
à 45 km de Perpignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Demeure d'exception
299 000 € Pro 710 €/m²
Vente Propriété de luxe Vernet-les-Bains (66) 14 pièces 421 m²
à 45 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 350 m²
380 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Conflent (66) 6 pièces 350 m²
à 45 km de Perpignan
PAP
PAP
Maison 5 pièces 180 m²
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Montséret (11) 5 pièces 180 m²
à 46 km de Perpignan
Efficity
Efficity
Vente à terme libre sur 180 mois - NARBONNE (11100)
784 400 € Pro 3 138 €/m²
Vente Propriété de luxe Montséret (11) 5 pièces 250 m²
à 46 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 6 pièces 205 m²
799 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Propriété de luxe Bages (11) 6 pièces 205 m²
à 48 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 250 m²
749 000 € Particulier 2 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Gruissan (11) 8 pièces 250 m²
à 49 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 137 m²
1 200 000 € Pro 8 759 €/m²
Vente Propriété de luxe Gruissan (11) 7 pièces 137 m²
à 49 km de Perpignan
iad France
iad France
Grande maison de caractère avec piscine, jardin et fort potentiel, proche de Prats-de-Mollo-la-Prest
420 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Propriété de luxe Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 11 pièces 400 m²
à 50 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 11 pièces 160 m²
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Puilaurens (11) 11 pièces 160 m²
à 50 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Exceptionnel. Au calme et à l'abri des regards, dans une garrigue de 5550 M2, maison vigneronne en p
550 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Propriété de luxe Lagrasse (11) 6 pièces 222 m²
à 51 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Propriété de luxe rénovée dans le Sud de la France avec jardin paysager et prestations premium
950 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Propriété de luxe Lagrasse (11) 7 pièces 354 m²
à 51 km de Perpignan
Kretz
Kretz
Propriété
3 190 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Narbonne (11)
à 54 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 6 pièces 300 m²
620 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Propriété de luxe Narbonne (11) 6 pièces 300 m²
à 54 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
MAISON 180m2 AVEC PISICINE
408 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente Propriété de luxe Narbonne (11) 7 pièces 180 m²
à 54 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Maison et villa de prestige Vente Narbonne 6p 247m² 621000€
621 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Propriété de luxe Narbonne (11) 6 pièces 247 m²
à 54 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Vends villa - 435 m² - 10 pièces, 4 chambres - Narbonne 11100
1 260 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Propriété de luxe Narbonne (11) 10 pièces 435 m²
à 54 km de Perpignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 12 pièces 196 m²
490 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Narbonne (11) 12 pièces 196 m²
à 54 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété d'exception à Narbonne ? Calme, espace et art de vivre
440 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Propriété de luxe Narbonne (11) 5 pièces 162 m²
à 54 km de Perpignan
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Éducation à Perpignan

Perpignan compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :29 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.