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11 maisons de maître à vendre à Perpignan (66)

Maison 3 chambre(s) à vendre
630 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 6 pièces 154 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 305 m²
2 600 € Pro 9 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 6 pièces 305 m²
leboncoin
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Perpignan centre historique : maison de caractère, 8 chambre
644 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 9 pièces 256 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 210 m²
378 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 10 pièces 210 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 280 m²
458 850 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 7 pièces 280 m²
leboncoin
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Maison avec jardin privé Perpignan Centre Historique Quartier Palais des Rois de Majorque
649 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 12 pièces 280 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 157 m²
398 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 5 pièces 157 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Élégante demeure de caractère de 160 m2 avec jardin arboré d
665 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 6 pièces 160 m²
bien'ici
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Villa 9 pièces 261 m²
499 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 9 pièces 261 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 243 m²
295 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 8 pièces 243 m²
SeLoger
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Maison de ville 6 pièces 215 m²
399 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison de maître Perpignan (66) 6 pièces 215 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 118 m²
349 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison de maître Pia (66) 6 pièces 118 m²
à 6 km de Perpignan
Orpi
Orpi
Propriété 5 pièces 135 m²
169 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Maison de maître Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Une demeure d'exception au coeur du village
595 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison de maître Claira (66) 7 pièces 232 m²
à 7 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 328 m²
675 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Maison de maître Toulouges (66) 6 pièces 328 m²
à 7 km de Perpignan
SeLoger
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Maison de Caractère
990 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Maison de maître Le Soler (66) 6 pièces 260 m²
à 9 km de Perpignan
bien'ici
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Magnifique maison de maître à Rivesaltes
508 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison de maître Rivesaltes (66) 6 pièces 204 m²
à 9 km de Perpignan
bien'ici
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Maison de maître du 18e
410 000 € Particulier 820 €/m²
Vente Maison de maître Rivesaltes (66) 22 pièces 500 m²
à 9 km de Perpignan
leboncoin
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Vente Maison/villa 26 pièces
499 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison de maître Rivesaltes (66) 26 pièces 366 m²
à 9 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 140 m²
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Maison de maître Rivesaltes (66) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Perpignan
iad France
iad France
Demeure de caractère meublée - Toit terrasse 40m²
259 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Marie-la-Mer (66) 7 pièces 200 m²
à 10 km de Perpignan
bien'ici
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Maison de maître avec piscine, Torreilles
659 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison de maître Torreilles (66) 7 pièces 215 m²
à 11 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 215 m²
659 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison de maître Torreilles (66) 9 pièces 215 m²
à 11 km de Perpignan
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Maison vigneronne 10 pièces 297 m²
560 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 10 pièces 297 m²
à 12 km de Perpignan
AdaptImmobilier
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Maison de caractère rénovée avec charme et volumes d'excepti
560 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 6 pièces 297 m²
à 12 km de Perpignan
bien'ici
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Maison de maître 11 pièces 300 m²
875 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison de maître Espira-de-l'Agly (66) 11 pièces 300 m²
à 13 km de Perpignan
AdaptImmobilier
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Maison 14 pièces 310 m²
370 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Maison de maître Llupia (66) 14 pièces 310 m²
à 13 km de Perpignan
iad France
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Maison 9 pièces 190 m²
325 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Maison de maître Thuir (66) 9 pièces 190 m²
à 13 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 5 pièces 149 m²
135 000 € Pro 906 €/m²
Vente Maison de maître Corneilla-la-Rivière (66) 5 pièces 149 m²
à 14 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 9 pièces 198 m²
369 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison de maître Millas (66) 9 pièces 198 m²
à 17 km de Perpignan
Orpi
Orpi
SUCCESSION MARSA argeles sur mer T6
575 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison de maître Argelès-sur-Mer (66) 6 pièces 220 m²
à 20 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 7 pièces 183 m²
629 500 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison de maître Le Boulou (66) 7 pièces 183 m²
à 20 km de Perpignan
Capifrance
Capifrance
Maison 20 pièces 485 m²
319 000 € Pro 658 €/m²
Vente Maison de maître Ille-sur-Têt (66) 20 pièces 485 m²
à 23 km de Perpignan
leboncoin
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MAISON DE MAÎTRE, 290m², JARDIN ARBORE, ILLE SUR TET
375 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Maison de maître Ille-sur-Têt (66) 12 pièces 290 m²
à 23 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 12 pièces 290 m²
375 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Maison de maître Ille-sur-Têt (66) 12 pièces 290 m²
à 23 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 13 pièces 510 m²
400 000 € Pro 784 €/m²
Vente Maison de maître Ille-sur-Têt (66) 13 pièces 510 m²
à 23 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 214 m²
296 800 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison de maître Fitou (11) 6 pièces 214 m²
à 23 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 120 m²
845 000 € Pro 7 042 €/m²
Vente Maison de maître Collioure (66) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Perpignan
SeLoger
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Propriété 3 pièces 67 m²
124 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison de maître Bouleternère (66) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Perpignan
leboncoin
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Charme et authenticité pour cette demeure de caractère
649 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Maison de maître Céret (66) 11 pièces 315 m²
à 26 km de Perpignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de Maître et Dépendance,T8,Terrasse de Toit
158 000 € Pro 969 €/m²
Vente Maison de maître Lansac (66) 8 pièces 163 m²
à 29 km de Perpignan
Safti
Safti
Maison 9 pièces 187 m²
239 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Maison de maître Cucugnan (11) 9 pièces 187 m²
à 30 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 9 pièces 265 m²
159 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuve-les-Corbières (11) 9 pièces 265 m²
à 31 km de Perpignan
iad France
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Maison de caractère 6 pièces 148 m²
165 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Maison de maître Vinça (66) 6 pièces 148 m²
à 32 km de Perpignan
AdaptImmobilier
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Demeure de caractère avec patio au coeur des corbières
199 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Maison de maître Durban-Corbières (11) 9 pièces 165 m²
à 34 km de Perpignan
Safti
Safti
MAISON DE MAITRE 1930
75 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 12 pièces 210 m²
à 34 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique maison de maître avec vue mer Coeur de Cerbère
465 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison de maître Cerbère (66) 7 pièces 201 m²
à 35 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Superbe maison de maître des années 30 avec vue panoramique
885 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Maison de maître Cerbère (66) 10 pièces 219 m²
à 35 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 116 m²
233 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Maison de maître Arles-sur-Tech (66) 4 pièces 116 m²
à 35 km de Perpignan
SeLoger
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Maison de maître 14 pièces 395 m²
593 000 € Pro 1 501 €/m²
Vente Maison de maître Arles-sur-Tech (66) 14 pièces 395 m²
à 35 km de Perpignan
AdaptImmobilier
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Maison 12 pièces 370 m²
598 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison de maître Corsavy (66) 12 pièces 370 m²
à 36 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 11 pièces 453 m²
550 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Maison de maître Sigean (11) 11 pièces 453 m²
à 38 km de Perpignan
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 200 m²
460 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison de maître Prades (66) 7 pièces 200 m²
à 40 km de Perpignan
FNAIM
FNAIM
Maison 10 pièces 166 m²
497 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Maison de maître Prades (66) 10 pièces 166 m²
à 40 km de Perpignan
leboncoin
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Demeure 12 pièces 483 m²
990 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison de maître Prades (66) 12 pièces 483 m²
à 40 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 10 pièces 200 m²
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Maison de maître Talairan (11) 10 pièces 200 m²
à 42 km de Perpignan
SeLoger
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Maison de Maître 300 m² - 7 chambres - Piscine - Jardin - Panneaux Solaires - Proche Prades
579 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison de maître Ria-Sirach (66) 14 pièces 328 m²
à 43 km de Perpignan
optimhome
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Maison 6 pièces 180 m²
160 000 € Pro 889 €/m²
Vente Maison de maître Saint-André-de-Roquelongue (11) 6 pièces 180 m²
à 45 km de Perpignan
iad France
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Demeure 17 pièces 430 m²
782 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente Maison de maître Vernet-les-Bains (66) 17 pièces 430 m²
à 45 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 308 m²
280 000 € Pro 909 €/m²
Vente Maison de maître Fabrezan (11) 8 pièces 308 m²
à 50 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 6 pièces 145 m²
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison de maître Bizanet (11) 6 pièces 145 m²
à 50 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 227 m²
790 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison de maître Narbonne (11) 5 pièces 227 m²
à 54 km de Perpignan
SeLoger
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334 500 € Pro 1 394 €/m²
Vente Maison de maître Narbonne (11) 8 pièces 240 m²
à 54 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 273 m²
930 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison de maître Narbonne (11) 8 pièces 273 m²
à 54 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 9 pièces 237 m²
220 000 € Pro 928 €/m²
Vente Maison de maître Luc-sur-Orbieu (11) 9 pièces 237 m²
à 54 km de Perpignan
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 250 m²
139 000 € Pro 556 €/m²
Vente Maison de maître Luc-sur-Orbieu (11) 5 pièces 250 m²
à 54 km de Perpignan
iad France
iad France
Maison 12 pièces 330 m²
867 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison de maître Montredon-des-Corbières (11) 12 pièces 330 m²
à 54 km de Perpignan
iad France
iad France
Maison 9 pièces 375 m²
195 000 € Pro 520 €/m²
Vente Maison de maître Val-de-Dagne (11) 9 pièces 375 m²
à 56 km de Perpignan
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 288 m²
229 000 € Pro 795 €/m²
Vente Maison de maître Conilhac-Corbières (11) 8 pièces 288 m²
à 56 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 305 m²
880 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison de maître Armissan (11) 7 pièces 305 m²
à 56 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 8 pièces 278 m²
549 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison de maître Lézignan-Corbières (11) 8 pièces 278 m²
à 57 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure de caractère aux portes de LEZIGNAN CORBIERES (11200 ) - 350 m2 - 999 000 HAI
999 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison de maître Lézignan-Corbières (11) 11 pièces 347 m²
à 57 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Maison de maître - 8 pièces - 245 m² - Extérieur intime - Studio indépendant - Lézignan-Corbières
278 900 € Pro 1 162 €/m²
Vente Maison de maître Lézignan-Corbières (11) 8 pièces 240 m²
à 57 km de Perpignan
bien'ici
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Demeure de caractère au coeur de Lézignan-Corbières avec patio privatif - 217 m² habitables
230 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Maison de maître Lézignan-Corbières (11) 7 pièces 217 m²
à 57 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 14 pièces 440 m²
760 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Maison de maître Lézignan-Corbières (11) 14 pièces 440 m²
à 57 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 355 m²
249 900 € Pro 704 €/m²
Vente Maison de maître Lézignan-Corbières (11) 10 pièces 355 m²
à 57 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 9 pièce(s), RAISSAC-D'AUDE
849 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Maison de maître Raissac-d'Aude (11) 9 pièces 473 m²
à 59 km de Perpignan
bien'ici
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Maison de luxe 10 pièces 330 m²
630 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Maison de maître Canet (11) 10 pièces 330 m²
à 59 km de Perpignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 11 pièces 452 m²
624 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Maison de maître Canet (11) 11 pièces 452 m²
à 59 km de Perpignan
leboncoin
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Villa 12 pièces 455 m²
495 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Maison de maître Canet (11) 12 pièces 455 m²
à 59 km de Perpignan
SeLoger
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Maison de maître Montbrun Des Corbieres 6 pièce(s) 110 m2
164 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Maison de maître Montbrun-des-Corbières (11) 6 pièces 110 m²
à 59 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 7 pièces 205 m²
420 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison de maître Montbrun-des-Corbières (11) 7 pièces 205 m²
à 59 km de Perpignan
iad France
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Maison 8 pièces 200 m²
290 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Maison de maître Fleury (11) 8 pièces 200 m²
à 61 km de Perpignan
iad France
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Maison 4 pièces 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Maison de maître Salles-d'Aude (11) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Perpignan
iad France
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Maison de ville 10 pièces 270 m²
340 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Maison de maître Coursan (11) 10 pièces 270 m²
à 62 km de Perpignan
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Maison de maître proche de Narbonne
1 115 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Marcel-sur-Aude (11) 10 pièces 386 m²
à 62 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 186 m²
244 500 € Pro 1 315 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Marcel-sur-Aude (11) 6 pièces 186 m²
à 62 km de Perpignan
iad France
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Maison 10 pièces 275 m²
320 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison de maître Roubia (11) 10 pièces 275 m²
à 62 km de Perpignan
Properstar
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Maison de Maître au Charme Intemporel
169 000 € Pro 751 €/m²
Vente Maison de maître Castelnau-d'Aude (11) 7 pièces 225 m²
à 63 km de Perpignan
Safti
Safti
Colocation à 5 mns de Narbonne
355 € Particulier 1 €/m²
Vente Maison de maître Cuxac-d'Aude (11) 11 pièces 300 m²
à 63 km de Perpignan
leboncoin
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MAGNIFIQUE Demeure Familliale + sa maison indépendante
790 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison de maître Cuxac-d'Aude (11) 13 pièces 310 m²
à 63 km de Perpignan
bien'ici
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Propriété 10 pièces 392 m²
496 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Maison de maître Quillan (11) 10 pièces 392 m²
à 63 km de Perpignan
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Maison de maître dans le centre historique de Quillan
179 000 € Pro
Vente Maison de maître Quillan (11) 7 pièces
à 63 km de Perpignan
bien'ici
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Superbe villa de charactère avec jardin
295 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Maison de maître Quillan (11) 11 pièces 188 m²
à 63 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Maison de Maître dans un bourg prisé.
329 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Maison de maître Quillan (11) 10 pièces 248 m²
à 63 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison de maître Sallèles-d'Aude (11) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Perpignan
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Éducation à Perpignan

Perpignan compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :29 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.