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Toutes les villas contemporaines à vendre au Gosier (97)

Maison 4 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Gosier (971) 4 pièces 115 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 284 m²
1 590 000 € Pro 5 599 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Gosier (971) 7 pièces 284 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 280 m²
1 590 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Gosier (971) 6 pièces 280 m²
SeLoger
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VILLA DE LUXE -270m2 - VUE MER EN GUADELOUPE
2 239 000 € Pro 8 293 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Gosier (971) 5 pièces 270 m²
DOMimmo
DOMimmo
MORNE FLEURY : villa moderniste historique, piscine, parc d
473 695 € Pro 3 222 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Abymes (971) 7 pièces 147 m²
à 4 km de Le Gosier
DOMimmo
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Exclusivité Villa 6 chambres en front de mer
1 168 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Anne (971) 7 pièces 160 m²
à 10 km de Le Gosier
bien'ici
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Villa T8 - 265 m2 + Jardin tropical + Piscine
890 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Anne (971) 8 pièces 265 m²
à 10 km de Le Gosier
bien'ici
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Villa T6 d'exception 324 m2 couverts Vue mer Piscine Jacuzzi Accès mer
1 350 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente Villa contemporaine Baie-Mahault (971) 7 pièces 325 m²
à 13 km de Le Gosier
Etre Proprio
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Villa 6 pièces 324 m²
1 500 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente Villa contemporaine Baie-Mahault (971) 6 pièces 324 m²
à 13 km de Le Gosier
SeLoger
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Villa d'exception à baie-mahault houelbourg sur mer 1ʳe ligne vue mer accès mer
1 500 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente Villa contemporaine Baie-Mahault (971) 6 pièces 324 m²
à 13 km de Le Gosier
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 300 m²
695 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Moule (971) 7 pièces 300 m²
à 17 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Villa exceptionnelle | Vue imprenable mer et montagne | Piscine et terrasse
1 716 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente Villa contemporaine Petit-Bourg (971) 8 pièces 300 m²
à 18 km de Le Gosier
leboncoin
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Villa 7 pièces 195 m²
1 850 000 € Pro 9 487 €/m²
Vente Villa contemporaine Petit-Bourg (971) 7 pièces 195 m²
à 18 km de Le Gosier
leboncoin
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Villa 6 pièces 90 m²
599 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Villa contemporaine Port-Louis (971) 6 pièces 90 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 4 pièces VUE MER Saint François (971)
1 197 000 € Pro 7 168 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 4 pièces 167 m²
à 23 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
VILLA CRÉOLE DE CHARME AVEC PISCINE ET BUNGALOW INDÉPENDANT
680 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 232 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
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Villa d'exception à vendre, piscine, Mer à pieds, 5 pièces SAINT FRANCOIS (971)
645 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 300 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 190 m²
1 180 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 190 m²
à 23 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Villa contemporaine avec piscine dans résidence sécurisée - Saint-François
577 500 € Pro 6 417 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - POINTE DES CHÂTEAUX - VILLA 4 CHAMBRES AVEC PI
735 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 6 pièces 170 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Opportunité Rare : Ensemble de 4 Villas Individuelles avec Piscine
1 500 000 € Pro
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 6 pièces
à 23 km de Le Gosier
L'Adresse
L'Adresse
Maison 7 pièces 156 m²
545 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 7 pièces 156 m²
à 23 km de Le Gosier
SeLoger
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Villa de caractère aux accents créoles – Saint-François
649 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 166 m²
à 23 km de Le Gosier
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa avec bungalow indépendant, piscine et fort potentiel l
740 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 7 pièces 160 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 323 m²
1 575 000 € Pro 4 876 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 8 pièces 323 m²
à 23 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 170 m²
748 800 € Pro 4 405 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 170 m²
à 23 km de Le Gosier
iad France
iad France
EXCEPTIONNEL Villa contemporaine T5 au coeur du Golf Intern
810 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 149 m²
765 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 149 m²
à 23 km de Le Gosier
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 192 m²
1 190 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 192 m²
à 23 km de Le Gosier
SeLoger
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Villa 5 pièces 155 m²
990 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 155 m²
à 23 km de Le Gosier
SeLoger
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Villa 7 pièces 179 m²
555 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 7 pièces 179 m²
à 23 km de Le Gosier
SeLoger
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Ensemble de 2 villas avec piscine avc grand jardin tropical
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 6 pièces 130 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
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EXCLUSIVITE VILLA Pieds dans l'eau Saint-François
1 880 000 € Pro 8 545 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 220 m²
à 23 km de Le Gosier
Belles Demeures
Belles Demeures
A Vendre Villa F5 avec piscine de 158.74m² d'exception à Saint-François .
890 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 159 m²
à 23 km de Le Gosier
bien'ici
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Propriété 5 pièces 102 m²
550 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Le Gosier
Capifrance
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Villa d'exception T4 avec piscine et bungalow 97118 Saint Fr
595 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 5 pièces 177 m²
à 23 km de Le Gosier
DOMimmo
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Propriété 7 pièces 130 m²
705 000 € Pro 5 423 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 7 pièces 130 m²
à 23 km de Le Gosier
Capifrance
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Maison 7 pièces 174 m²
725 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-François (971) 7 pièces 174 m²
à 23 km de Le Gosier
Capifrance
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Maison 10 pièces 206 m²
492 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Villa contemporaine Capesterre-Belle-Eau (971) 10 pièces 206 m²
à 24 km de Le Gosier
bsk
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Maison 7 pièces 228 m²
720 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouillante (971) 7 pièces 228 m²
à 32 km de Le Gosier
Capifrance
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Villa Vue Mer avec Piscine
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouillante (971) 5 pièces 140 m²
à 32 km de Le Gosier
bien'ici
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Maison 7 pièces 165 m²
465 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Claude (971) 7 pièces 165 m²
à 33 km de Le Gosier
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Maison 4 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Claude (971) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Le Gosier
Capifrance
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Maison 5 pièces 145 m²
845 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Villa contemporaine Deshaies (971) 5 pièces 145 m²
à 34 km de Le Gosier
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DESHAIES VILLA CREOLE RENOVEE AVEC PISCINE ET ACCES DIRECT
990 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Villa contemporaine Deshaies (971) 6 pièces 246 m²
à 34 km de Le Gosier
bien'ici
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Villa d’Exception avec Vue Panoramique sur la Mer des Caraïbes – Deshaies, Guadeloupe
790 000 € Particulier 2 862 €/m²
Vente Villa contemporaine Deshaies (971) 9 pièces 276 m²
à 34 km de Le Gosier
Juriximmo
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Maison 6 pièces 127 m²
1 018 500 € Pro 8 020 €/m²
Vente Villa contemporaine Deshaies (971) 6 pièces 127 m²
à 34 km de Le Gosier
Capifrance
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Maison 7 pièces 176 m²
550 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Villa contemporaine Vieux-Fort (971) 7 pièces 176 m²
à 38 km de Le Gosier
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Maison haut standing
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Vieux-Fort (971) 7 pièces 200 m²
à 38 km de Le Gosier
leboncoin
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Villa sur 3 niveaux, locatif possible
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Vieux-Fort (971) 7 pièces 150 m²
à 38 km de Le Gosier
Safti
Safti
Villa d'exception, vue mer + 2 gîtes T2, 3 piscines
950 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Capesterre-de-Marie-Galante (971) 2 pièces 190 m²
à 44 km de Le Gosier
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Cadre de vie

Vivre à Le Gosier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 757 habitants (2023)
Santé 531 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 259 équipements BPE

Santé à Le Gosier

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 401 dentistes, 65 sage-femmes.

Sécurité à Le Gosier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 194 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Gosier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :217 commerces, 958 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.