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Toutes les villas contemporaines à vendre à Saint-Genis-Laval (69)

Maison 7 pièces 233 m²
875 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Genis-Laval (69) 7 pièces 233 m²
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 124 m²
630 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente Villa contemporaine Irigny (69) 5 pièces 124 m²
à 2 km de Saint-Genis-Laval
Luxury Estate
Luxury Estate
Élégante propriété familiale avec piscine et beaux volumes
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa contemporaine Feyzin (69) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 172 m²
1 095 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 172 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
870 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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LYON 5 - SAINT-JUST
1 550 000 € Pro 8 708 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 178 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 200 m²
1 230 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
LaForêt
LaForêt
Villa contemporaine récente d'exception
690 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison contemporaine
690 000 € Particulier 4 452 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Bien D'exception!! Maison moderne de 228m2 habitables sur sous-sol complet terrain 3295m2
1 200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 6 pièces 228 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
Green Acres

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Maison 6 pièces 209 m²
900 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Villa contemporaine Francheville (69) 6 pièces 209 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Maison récente
850 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Francheville (69) 8 pièces 200 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 6 pièces 202 m²
895 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente Villa contemporaine Francheville (69) 6 pièces 202 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Maison 8 pièces 340 m²
749 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Villa contemporaine Craponne (69) 8 pièces 340 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 164 m²
750 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente Villa contemporaine Craponne (69) 7 pièces 164 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
VILLA 250M2 A LYON 5 LIMITE TASSIN
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 4 pièces 250 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LYON 5 - SAINT-JUST
1 400 000 € Pro 7 865 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 5 pièces 178 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété Lyon 7 pièce(s) 280.5 m2 + dépendance 64 m2
2 600 000 € Pro 9 253 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 7 pièces 281 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 120 m² - piscine - Terrain 500 m²
750 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 176 m²
849 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Villa contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 176 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Plateau Croix-Rousse - Villa 332 m² - Sous-sol - Garage -
1 390 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 8 pièces 332 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Plateau Croix-Rousse - Villa 332 m² - Sous-sol - Garage -
1 450 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 8 pièces 332 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 225 m²
1 560 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 10 pièces 225 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
1 190 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 7 pièces 162 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
1 290 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 8 pièces 197 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 280 m²
1 560 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 10 pièces 280 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 280 m²
1 560 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 6 pièces 280 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Maison Ecully 8 pièce(s) 805 m2
1 990 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 8 pièces 450 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Villa contemporaine en béton banché
3 650 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 10 pièces 931 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
Kretz
Kretz
Maison 6 pièces 240 m²
1 330 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 6 pièces 240 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Villa Ecully 5 pièce(s) 235 m2
1 490 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 7 pièces 235 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 236 m²
990 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 8 pièces 236 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 190 m²
1 190 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 140 m²
619 900 € Pro 4 428 €/m²
Vente Villa contemporaine Simandres (69) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
619 900 € Pro 4 428 €/m²
Vente Villa contemporaine Simandres (69) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Efficity
Efficity
Villa 5 pièces 180 m²
1 191 000 € Pro 6 617 €/m²
Vente Villa contemporaine Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 180 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine 155m2
875 000 € Particulier 5 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 155 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 133 m²
635 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Villa contemporaine Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 133 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmante demeure familiale avec piscine, jardin et beaux volumes
685 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Grézieu-la-Varenne (69) 9 pièces 259 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
825 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaugneray (69) 5 pièces 180 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Maison 5 pièces 177 m²
670 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Villa contemporaine Mions (69) 5 pièces 177 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 158 m²
590 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente Villa contemporaine Mions (69) 7 pièces 158 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Villa 7 pièces 320 m²
2 285 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 320 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 210 m²
1 260 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 210 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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VILLA CONTEMPORAINE DARDILLY
1 395 000 € Pro 7 623 €/m²
Vente Villa contemporaine Dardilly (69) 6 pièces 183 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Kretz
Kretz
Dardilly centre – Vue panoramique, piscine et studio indépendant – 191 m²
845 000 € Pro 4 401 €/m²
Vente Villa contemporaine Dardilly (69) 5 pièces 192 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Michelin Immobilier
Michelin Immobilier
À vendre SAINT CYR AU MONT D'OR, villa bioclimatique de 202
1 280 000 € Pro 7 033 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 182 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 293 m²
1 990 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 293 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vue panoramique St Cyr au Mont d'Or
1 350 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 200 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Villa contemporaine 350 m2 habitable
1 495 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 350 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 200 m²
1 350 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 200 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 8 pièces 350 m²
1 190 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 8 pièces 350 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 146 m²
1 022 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 146 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
PAP
PAP
Maison 5 pièces 185 m²
880 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 185 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
Villa T6+ de 226 m² entre volumes et lumières
780 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 8 pièces 224 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 190 m²
830 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Villa contemporaine Chuzelles (38) 8 pièces 190 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 330 m²
1 190 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Villa contemporaine Limonest (69) 10 pièces 330 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
Efficity
Efficity
Coeur Limonest - Villa contemporaine 200 m² - Prestations haut de gamme · Vue dégagée
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Limonest (69) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 6 pièces 198 m²
729 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Villa contemporaine Limonest (69) 6 pièces 198 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de plain-pied 10 pièces 330 m²
1 190 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Villa contemporaine Limonest (69) 10 pièces 330 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Maison de 200 m² à la vue panoramique sur la Saône, avec pisc
840 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 200 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
749 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Dommartin (69) 6 pièces 170 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 176 m²
585 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Pierre-la-Palud (69) 5 pièces 176 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 361 m²
1 640 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Villa contemporaine Genas (69) 11 pièces 361 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 243 m²
1 196 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Genas (69) 5 pièces 243 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 175 m²
899 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente Villa contemporaine Genas (69) 5 pièces 175 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 241 m²
648 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa contemporaine Chabanière (69) 10 pièces 241 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
LaForêt
LaForêt
Villa 8 pièces 258 m²
1 160 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Bonnet-de-Mure (69) 8 pièces 258 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Propriété exceptionnelle à Poleymieux au mont d'or
1 490 000 € Pro 5 687 €/m²
Vente Villa contemporaine Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 262 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON CONTEMPORAINE 2021
849 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Villa contemporaine Meyzieu (69) 7 pièces 200 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 250 m²
1 150 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Vienne (38) 9 pièces 250 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 163 m²
839 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente Villa contemporaine Vienne (38) 6 pièces 163 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 144 m²
655 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente Villa contemporaine Vienne (38) 6 pièces 144 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 190 m²
490 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Joseph (42) 7 pièces 190 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 136 m²
565 000 € Particulier 4 154 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Joseph (42) 5 pièces 136 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 170 m²
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-de-Mure (69) 7 pièces 170 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 167 m²
895 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Villa contemporaine Neuville-sur-Saône (69) 6 pièces 167 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Villa d'exception - 2 suites parentales - 5 chambres - Hamman - Piscine - Garage double Vue panorami
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Villa contemporaine Grenay (38) 6 pièces 226 m²
à 22 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine d'exception
950 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Pusignan (69) 8 pièces 200 m²
à 22 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
Green Acres
Villa contemporaine à GENAY
485 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Villa contemporaine Genay (69) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - CHONAS L'AMBALLAN - VILLA CONTEMPORAINE
479 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Villa contemporaine Chonas-l'Amballan (38) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
MAISON CONTEMPORAINE D EXCEPTION - 160m2 - 4 CHAMBRES ET PISCINE
709 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente Villa contemporaine Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 160 m²
à 26 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 8 pièces 256 m²
849 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Villa contemporaine Villette-d'Anthon (38) 8 pièces 256 m²
à 26 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME
864 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Prim (38) 6 pièces 200 m²
à 28 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 287 m²
750 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Villa contemporaine Cellieu (42) 8 pièces 287 m²
à 28 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 287 m²
799 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Villa contemporaine Cellieu (42) 8 pièces 287 m²
à 28 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
362 500 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa contemporaine Charvieu-Chavagneux (38) 5 pièces 113 m²
à 28 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Villa contemporaine d'exception, 300 m2 habitables , terrain 1200 m2 avec piscine à débordement.
1 195 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Bernard (01) 6 pièces 300 m²
à 29 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 7 pièces 250 m²
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa contemporaine L'Horme (42) 7 pièces 250 m²
à 29 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Villa 228m2 - 9 pièces
820 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Didier-de-Formans (01) 9 pièces 228 m²
à 30 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 218 m²
550 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa contemporaine Beauvoir-de-Marc (38) 6 pièces 218 m²
à 30 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Villa d'exception
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa contemporaine Frontonas (38) 8 pièces 240 m²
à 31 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Villa d'exception à Chavanoz : le refuge parfait pour les grand
895 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Villa contemporaine Chavanoz (38) 12 pièces 287 m²
à 31 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Villa 7 pièces 258 m²
885 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa contemporaine Limas (69) 7 pièces 258 m²
à 32 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 7 pièces 119 m²
630 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Villa contemporaine Montseveroux (38) 7 pièces 119 m²
à 32 km de Saint-Genis-Laval
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à vendre Assieu
811 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Villa contemporaine Assieu (38) 5 pièces 300 m²
à 32 km de Saint-Genis-Laval
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Genis-Laval

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 212 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 533 équipements BPE

Santé à Saint-Genis-Laval

Source assurance maladie :100 médecins généralistes, 80 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-Genis-Laval

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, Brignais, Irigny-Yvours, Chaponost, St-Fons.

Sécurité à Saint-Genis-Laval

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 177 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 163 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 159 (7,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 116 (11,8 ‰)
  • Vols de véhicule 92 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Genis-Laval

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 350 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.