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10 villas d’architecte à vendre à Annecy (74) Page 2

Maison 6 pièces 155 m²
440 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa d’architecte Meyrié (38) 6 pièces 155 m²
à 75 km de Annecy
SeLoger
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Maison 7 pièces 240 m²
1 290 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Ismier (38) 7 pièces 240 m²
à 76 km de Annecy
Figaro Immobilier
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Cession-bail à vie - F80-H88 ans - ST ISMIER (38330)
625 950 € Pro 4 815 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Ismier (38) 6 pièces 130 m²
à 76 km de Annecy
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
625 950 € Pro 4 815 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Ismier (38) 6 pièces 130 m²
à 76 km de Annecy
leboncoin
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Villa contemporaine d'architecte de 171m²- Prestations haut de gamme, piscine et terrasse - Béligneu
499 000 € Particulier 2 918 €/m²
Vente Villa d’architecte Béligneux (01) 5 pièces 171 m²
à 77 km de Annecy
leboncoin
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Villa 10 pièces 240 m²
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa d’architecte Frontonas (38) 10 pièces 240 m²
à 78 km de Annecy
leboncoin
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Villa d'architecte 145m2
499 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Villa d’architecte Renage (38) 4 pièces 145 m²
à 81 km de Annecy
leboncoin
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Villa d'Archi
619 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa d’architecte La Verpillière (38) 9 pièces 214 m²
à 82 km de Annecy
LeSiteImmo
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Villa d'architecte d'exception 250m² - Vue panoramique Belledonne / Grenoble - Piscine
960 000 € Particulier 3 840 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tronche (38) 7 pièces 250 m²
à 82 km de Annecy
leboncoin
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Villa 6 pièces 186 m²
575 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Villa d’architecte Tourves (83) 6 pièces 186 m²
à 83 km de Annecy
leboncoin
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Maison 6 pièces 211 m²
465 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Villa d’architecte Roche (38) 6 pièces 211 m²
à 84 km de Annecy
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Maison de plain-pied 10 pièces 250 m²
1 199 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Villa d’architecte Gières (38) 10 pièces 250 m²
à 84 km de Annecy
SeLoger
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Villa contemporaine au coeur de Jonage
835 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente Villa d’architecte Jonage (69) 7 pièces 191 m²
à 85 km de Annecy
bien'ici
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Villa moderne DPE A
597 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Villa d’architecte Grenay (38) 12 pièces 200 m²
à 86 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'architecte, au calme et vue panoramique imprenable_Saint-Martin d'Uriage, Le Replat du Pinet
625 000 € Particulier 4 223 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Martin-d'Uriage (38) 5 pièces 148 m²
à 86 km de Annecy
leboncoin
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Grenoble-Gières, aux portes du Grésivaudan, un belvédère brutaliste
1 390 000 € Pro 6 261 €/m²
Vente Villa d’architecte Grenoble (38) 10 pièces 222 m²
à 86 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 225 m²
895 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Laurent-de-Mure (69) 7 pièces 225 m²
à 86 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 10 pièces 290 m²
395 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 10 pièces 290 m²
à 87 km de Annecy
leboncoin
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HEYRIEUX - Magnifique villa d'architecte de 222m² édifiée sur une parcelle de 1590m²!
465 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Villa d’architecte Heyrieux (38) 7 pièces 222 m²
à 88 km de Annecy
Nestenn
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Maison 172 m²
780 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Villa d’architecte Eybens (38) 172 m²
à 88 km de Annecy
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 183 m²
895 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Villa d’architecte Genas (69) 6 pièces 183 m²
à 88 km de Annecy
Efficity
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Villa 9 pièces 242 m²
850 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Villa d’architecte Chassieu (69) 9 pièces 242 m²
à 92 km de Annecy
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Maison 7 pièces 293 m²
910 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Villa d’architecte Bron (69) 7 pièces 293 m²
à 96 km de Annecy
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 210 m²
532 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Julien-sur-Veyle (01) 6 pièces 210 m²
à 96 km de Annecy
bsk
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Villa 7 pièces 163 m²
345 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Villa d’architecte Viriville (38) 7 pièces 163 m²
à 97 km de Annecy
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Maison Montanay
730 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Villa d’architecte Montanay (69) 5 pièces 160 m²
à 98 km de Annecy
bien'ici
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Villa 8 pièces 246 m²
799 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Villa d’architecte Montanay (69) 8 pièces 246 m²
à 98 km de Annecy
SeLoger
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Villa 5 pièces 163 m²
498 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Villa d’architecte Villeneuve (01) 5 pièces 163 m²
à 99 km de Annecy
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ- SUPERBE VILLA DE 170 m² SUR LES HAUTEURS DE ROCHET
850 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 170 m²
à 100 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
COLLONGES AU MONT D'OR - AU CALME - MAISON 7 PIECES DE 218,5
1 200 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente Villa d’architecte Collonges-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 218 m²
à 100 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 195 m²
550 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa d’architecte Chuzelles (38) 5 pièces 195 m²
à 103 km de Annecy
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Villa 5 pièces 165 m²
520 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Villa d’architecte Vienne (38) 5 pièces 165 m²
à 105 km de Annecy
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Vienne : villa d'architecte env. 180 m2 + garage, terrasse et piscine
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa d’architecte Seyssuel (38) 7 pièces 180 m²
à 107 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Villa de style bungalow d'architecte avec maison d'hôtes et piscine, votre prestigieuse résidence se
595 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Villa d’architecte Branges (71) 9 pièces 258 m²
à 110 km de Annecy
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Laurent-en-Royans (26) 6 pièces 180 m²
à 117 km de Annecy
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Villa d'architecte de 239m² SAINT MARCEL
420 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel (71) 7 pièces 228 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
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Achat : Maison (71380)
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel (71) 9 pièces 250 m²
à 136 km de Annecy
Green Acres
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Vends maison d'architecte
1 598 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Villa d’architecte Tain-l'Hermitage (26) 8 pièces 256 m²
à 136 km de Annecy
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.