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Toutes les villas d’architecte à vendre à Arcachon (33)

Maison 7 pièces 196 m²
1 490 000 € Pro 7 602 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 196 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 272 m²
3 790 000 € Pro 13 934 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 272 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 203 m²
2 520 000 € Pro 12 414 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 203 m²
Citya
Citya
Villa d'architecte dans un écrin végétal
2 195 000 € Pro 11 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Proche plage Pereire, villa avec projet de construction
1 400 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 150 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa d'Architecte au Golf d'Arcachon
2 990 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 365 m²
bien'ici
bien'ici
Villa de prestige à Vendre
2 195 000 € Pro 11 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
Green Acres
Green Acres
VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE AU PYLA-SUR-MER
1 976 000 € Pro 9 734 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 203 m²
à 4 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 175 m²
1 595 000 € Pro 9 114 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 175 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 220 m²
1 499 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Arcachon
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Villa d'architecte contemporaine esprit Bassin
1 655 000 € Pro 9 622 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 172 m²
à 4 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Pyla-sur-Mer — Villa d'architecte en position dominante, vue panoramique sur le Bassin, piscine
3 900 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 240 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
VILLA ARCHITECTE 170M2 sur 1600M2
640 000 € Particulier 3 765 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
3 350 000 € Pro 14 076 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 238 m²
à 4 km de Arcachon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 6 pièces 185 m²
1 979 000 € Pro 10 697 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 185 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 341 m²
1 975 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 341 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 250 m²
3 620 000 € Pro 14 480 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 250 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
ARCHITECTURE D'EXCEPTION AVEC VUE - 2023 - Maison d'architecte
2 599 000 € Pro 9 996 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 260 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'Architecte au Moulleau
2 520 000 € Pro 10 957 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 230 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 157 m²
1 180 000 € Pro 7 516 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 157 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 255 m²
2 730 000 € Pro 10 706 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 255 m²
à 8 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 247 m²
1 495 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 247 m²
à 8 km de Arcachon
iad France
iad France
Maison 5 pièces 160 m²
3 612 000 € Pro 22 575 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte 6 pièces 177 m²
1 445 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 177 m²
à 8 km de Arcachon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d'architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 sall
1 797 000 € Pro 9 030 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 199 m²
à 8 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cap Ferret Centre Villa D'architecte À Quelques Pas Du Marché
2 800 000 € Pro 14 737 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 190 m²
à 8 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
VILLA D'ARCHITECTE EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET, SUR UN TERRAIN EN POSITION DOMINANTE
3 000 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 220 m²
à 8 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 130 m²
1 680 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 130 m²
à 8 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cap Ferret Villa Familiale Entre Pins Et Océan, Dans Un Enviro
1 680 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
VILLA D'ARCHITECTE EN SECONDE LIGNE À LÈGE-CAP FERRET
2 142 000 € Pro 17 850 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Arcachon
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Cap-Ferret, plage de l'Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d'architecte 155 m2, 4 chambres, gar
1 950 000 € Pro 12 581 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 8 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CAP FERRET plage du centre ravissante villa bois 3 chambres avec piscine
1 890 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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VILLA D'ARCHITECTE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC PISCINE INTÉRIEURE - C
6 300 000 € Pro 33 158 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Vue BASSIN, Villa à rénover sur vaste jardin arboré
2 288 000 € Pro 14 300 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 160 m²
à 8 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique Villa d'architecte 247 m2 : 6 Chambres, Piscine, Climatisation à Lège Cap Ferret bourg
1 495 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 173 m²
853 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 173 m²
à 8 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison et villa de prestige Vente Gujan-Mestras 7p 204m² 1470000€
1 470 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 204 m²
à 8 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison et villa de prestige Vente Gujan-Mestras 4p 104m² 699000€
699 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Arcachon
bien'ici
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A vendre MAISON FAMILIALE TYPE 6 - GUJAN MESTRAS - Bassin d'
482 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 197 m²
à 8 km de Arcachon
bien'ici
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Maison Gujan Mestras 207 m2
1 133 000 € Pro 5 473 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 8 pièces 207 m²
à 8 km de Arcachon
bien'ici
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LE TEICH - MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -
587 600 € Pro 4 663 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Teich (33) 5 pièces 126 m²
à 13 km de Arcachon
bien'ici
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VILLA D'ARCHITECTE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE SUR LE BASSIN À ANDERNOS-LES-BAINS
2 995 000 € Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 8 pièces
à 13 km de Arcachon
Barnes
Barnes
ANDERNOS-LES-BAINS - QUARTIER PRISÉ DU BETEY - VILLA D'ARCHITECTE NEUVE À QUELQUES PAS DU BASSIN
1 199 500 € Pro 7 544 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 159 m²
à 13 km de Arcachon
bien'ici
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Maison 5 pièces 159 m²
1 199 500 € Pro 7 544 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 159 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Vends villa - 104 m² - 4 pièces, 3 chambres - Arès 33740
576 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Villa d’architecte Arès (33) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Arès, Villa d'architecte typique du bassin 6 pièces 184 m2
999 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Villa d’architecte Arès (33) 6 pièces 184 m²
à 14 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 132 m²
890 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 132 m²
à 18 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel
790 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 196 m²
à 18 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Superbe maison d'architecte avec 4 chambres et piscine proche...
1 490 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 170 m²
à 18 km de Arcachon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de 7 pièces principales
495 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 19 km de Arcachon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 193 m²
729 756 € Pro 3 781 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 5 pièces 193 m²
à 25 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 160 m²
955 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 4 pièces 160 m²
à 25 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 242 m²
1 250 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 7 pièces 242 m²
à 25 km de Arcachon
SeLoger
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Propriété d'architecte confidentielle en lisière de forêt du Golf
2 120 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 8 pièces 340 m²
à 25 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
1 250 000 € Particulier 8 681 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 5 pièces 144 m²
à 25 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 230 m²
935 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-d'Illac (33) 6 pièces 230 m²
à 34 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Magnifique maison ossature bois
549 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Villa d’architecte Parentis-en-Born (40) 7 pièces 166 m²
à 34 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
989 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente Villa d’architecte Cestas (33) 7 pièces 180 m²
à 37 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 155 m²
820 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 155 m²
à 42 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 198 m²
848 999 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 198 m²
à 42 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 159 m²
665 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Canéjan (33) 6 pièces 159 m²
à 43 km de Arcachon
iad France
iad France
Maison 4 pièces 180 m²
799 500 € Pro 4 442 €/m²
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 4 pièces 180 m²
à 44 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 390 m²
2 084 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 9 pièces 390 m²
à 44 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 6 pièces 163 m²
789 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Villa d’architecte Gradignan (33) 6 pièces 163 m²
à 46 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte de 198m2 , esprit méditerranéen - piscine - studio indépendant - sans vis-à-vis -
999 000 € Particulier 6 323 €/m²
Vente Villa d’architecte Talence (33) 5 pièces 158 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Superbe villa d'architecte
549 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul-en-Born (40) 5 pièces 150 m²
à 49 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte avec jardin et piscine au Bouscat
1 179 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Bouscat (33) 7 pièces 220 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX CAUDERAN EGLISE - Villa d'Architecte avec 4 chambre
1 149 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 180 m²
999 990 € Pro 5 556 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Bordeaux - Caudéran | Villa d'architecte de 400 m², une oasis contemporaine au coeur de la ville
2 895 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 8 pièces 400 m²
à 51 km de Arcachon
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 180 m²
998 521 € Pro 5 547 €/m²
Vente Villa d’architecte Bruges (33) 5 pièces 180 m²
à 52 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 220 m²
649 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 220 m²
à 52 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 6 pièces 260 m²
1 300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 6 pièces 260 m²
à 56 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
LATRESNE VILLA D'EXCEPTION 225M² SUR 3294M² VUE BOIS
1 459 500 € Pro 6 604 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 221 m²
à 56 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
LATRESNE BELLE VILLA ESPRIT CALIFORNIEN 236M² SUR 2500M²
1 150 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 236 m²
à 56 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 236 m²
1 158 200 € Pro 4 908 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 7 pièces 236 m²
à 56 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 210 m²
695 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Villa d’architecte Fargues-Saint-Hilaire (33) 6 pièces 210 m²
à 61 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa contemporaine à vendre 6 pièces proche Mimizan(40) de 198 m² quartier paisible
1 207 500 € Pro 6 098 €/m²
Vente Villa d’architecte Mézos (40) 6 pièces 198 m²
à 64 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 235 m²
890 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Beychac-et-Caillau (33) 6 pièces 235 m²
à 68 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 200 m²
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa d’architecte Beychac-et-Caillau (33) 9 pièces 200 m²
à 68 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte entre forêt et océan aux portes de Contis Plage
1 995 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Villa d’architecte Lit-et-Mixe (40) 5 pièces 200 m²
à 69 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 300 m²
989 900 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendays-Montalivet (33) 8 pièces 300 m²
à 77 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte, 5 chambres et piscine chauffée.
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendays-Montalivet (33) 8 pièces 175 m²
à 77 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
VENDAYS-MONTALIVET - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À 5 MINUTES DES PLAGES OCÉANES
980 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendays-Montalivet (33) 11 pièces 322 m²
à 77 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 175 m²
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa d’architecte Vensac (33) 8 pièces 175 m²
à 84 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 127 m²
395 810 € Pro 3 117 €/m²
Vente Villa d’architecte Grayan-et-l'Hôpital (33) 6 pièces 127 m²
à 86 km de Arcachon
SeLoger
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Villa d'architecte emplacement exceptionnel
1 355 000 € Pro 8 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 160 m²
à 89 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
MOLIETS-ET-MAA, GOLF ET PLAGE, VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE
1 398 000 € Pro 8 792 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 159 m²
à 89 km de Arcachon
Barnes
Barnes
Villa 230m2 Moliets et Maa
1 000 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 8 pièces 230 m²
à 89 km de Arcachon
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 5 pièces
648 000 € Particulier 5 023 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 129 m²
à 89 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 200 m²
1 499 000 € Pro 7 495 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 200 m²
à 89 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d?architecte de style landais ? Calme, volumes et dépendance
323 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Bostens (40) 6 pièces 148 m²
à 99 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'architecte - Propriété d'exception au coeur d'un parc arboré
448 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 280 m²
à 100 km de Arcachon
leboncoin
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Villa 6 pièces 320 m²
1 750 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 320 m²
à 100 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 413 m²
1 490 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 8 pièces 413 m²
à 100 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 8 pièces 280 m²
570 000 € Particulier 2 036 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 8 pièces 280 m²
à 100 km de Arcachon
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Éducation à Arcachon

Arcachon compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.