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Toutes les villas d’architecte à vendre à Arcachon (33)

Villa d'architecte années 60 entre Pereire et Le Moulleau
1 596 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 10 pièces 400 m²
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 203 m²
2 520 000 € Pro 12 414 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 203 m²
Citya
Citya
Villa historique du XIXe siècle en ville d'Hiver - 6 chambres -
3 850 000 € Pro 10 405 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 10 pièces 370 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Arcachon Pereire — Villa d'architecte, 272 m², piscine, à 200 m de la plage
3 930 000 € Pro 14 449 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 272 m²
bien'ici
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Villa d'architecte dans un écrin végétal
2 195 000 € Pro 11 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'Architecte au Golf d'Arcachon
2 990 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 365 m²
bien'ici
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Villa historique - Ville d'Hiver - À proximité immédiate de la plage Pereire
3 850 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 9 pièces 350 m²
MaisonsetAppartements
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Villa de prestige à Vendre
2 195 000 € Pro 11 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 203 m²
1 976 000 € Pro 9 734 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 203 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Villa 6 pièces 220 m²
1 499 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Villa d'architecte contemporaine esprit Bassin
1 655 000 € Pro 9 622 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 172 m²
à 4 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Pyla-sur-Mer — Villa d'architecte en position dominante, vue panoramique sur le Bassin, piscine
3 900 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 240 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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VILLA ARCHITECTE 170M2 sur 1600M2
677 000 € Particulier 3 982 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Villa d'architecte lumineuse au coeur de la nature
1 095 000 € Pro 7 993 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 137 m²
à 4 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Pyla- Villa quartier Ermitage proche plage
2 990 000 € Pro 13 716 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 218 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
PYLA-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FORÊT
5 000 000 € Pro 11 962 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 418 m²
à 4 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 6 pièces 185 m²
1 979 000 € Pro 10 697 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 185 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 341 m²
1 975 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 341 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa d'Architecte la Teste de Buch
1 352 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 220 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 250 m²
3 620 000 € Pro 14 480 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 250 m²
à 4 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
ARCHITECTURE D'EXCEPTION AVEC VUE - 2023 - Maison d'architecte
2 599 000 € Pro 9 996 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 260 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 10 pièces 387 m²
5 000 000 € Pro 12 920 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 387 m²
à 4 km de Arcachon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 240 m²
2 570 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 240 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Villa d'Architecte au Moulleau
2 520 000 € Pro 10 957 €/m²
Vente Villa d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 230 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d'architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 sall
1 797 000 € Pro 9 030 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 199 m²
à 8 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cap Ferret Centre Villa D'architecte À Quelques Pas Du Marché
2 800 000 € Pro 14 737 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 190 m²
à 8 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
VILLA D'ARCHITECTE EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET, SUR UN TERRAIN EN POSITION DOMINANTE
3 000 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 220 m²
à 8 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 130 m²
1 680 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 130 m²
à 8 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cap Ferret Villa Familiale Entre Pins Et Océan, Dans Un Enviro
1 680 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
VILLA D'ARCHITECTE EN SECONDE LIGNE À LÈGE-CAP FERRET
2 142 000 € Pro 17 850 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Arcachon
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Cap-Ferret, plage de l'Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d'architecte 155 m2, 4 chambres, gar
1 950 000 € Pro 12 581 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 8 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CAP FERRET plage du centre ravissante villa bois 3 chambres avec piscine
1 890 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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VILLA D'ARCHITECTE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC PISCINE INTÉRIEURE - C
6 300 000 € Pro 33 158 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET
629 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Arcachon
bien'ici
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JACUZZI ET VASTE TERRAIN À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
3 610 000 € Pro 15 696 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Arcachon
Barnes
Barnes
Vue BASSIN, Villa à rénover sur vaste jardin arboré
2 288 000 € Pro 14 300 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 160 m²
à 8 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
1 495 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 6 pièces 173 m²
853 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 173 m²
à 8 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison et villa de prestige Vente Gujan-Mestras 7p 204m² 1470000€
1 470 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 204 m²
à 8 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
A vendre MAISON FAMILIALE TYPE 6 - GUJAN MESTRAS - Bassin d'
542 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 197 m²
à 8 km de Arcachon
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Gujan-Mestras 4p 104m² 699000€
699 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 122 m²
497 500 € Pro 4 078 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Teich (33) 5 pièces 122 m²
à 13 km de Arcachon
leboncoin
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Andernos-les-bains Villa 6 pièces 147 m2 secteur Moulin du Betey
866 000 € Particulier 5 891 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 147 m²
à 13 km de Arcachon
leboncoin
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ANDERNOS-LES-BAINS - QUARTIER PRISÉ DU BETEY - VILLA D'ARCHITECTE NEUVE À QUELQUES PAS DU BASSIN
1 199 500 € Pro 7 544 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 159 m²
à 13 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 159 m²
1 199 500 € Pro 7 544 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 159 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Arès, Villa d'architecte typique du bassin 6 pièces 184 m2
999 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Villa d’architecte Arès (33) 6 pièces 184 m²
à 14 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 132 m²
890 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 132 m²
à 18 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel
790 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 196 m²
à 18 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Superbe maison d'architecte avec 4 chambres et piscine proche...
1 490 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 170 m²
à 18 km de Arcachon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 182 m²
445 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 19 km de Arcachon
SeLoger
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Villa 7 pièces 242 m²
1 250 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 7 pièces 242 m²
à 25 km de Arcachon
SeLoger
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Propriété d'architecte confidentielle en lisière de forêt du Golf
2 120 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente Villa d’architecte Biscarrosse (40) 8 pièces 340 m²
à 25 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 100 m²
798 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Arcachon
Efficity
Efficity
Villa d'architecte au style affirmé entre ville et nature
435 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 155 m²
820 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 155 m²
à 42 km de Arcachon
SeLoger
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848 999 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 198 m²
à 42 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 6 pièces 159 m²
665 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Canéjan (33) 6 pièces 159 m²
à 43 km de Arcachon
iad France
iad France
Maison 6 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 6 pièces 300 m²
à 44 km de Arcachon
SeLoger
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Villa d'architecte d'exception de 405 m² au coeur d'une clairière de chênes, calme absolu
1 990 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Taillan-Médoc (33) 12 pièces 405 m²
à 49 km de Arcachon
Kretz
Kretz
Superbe villa d'architecte
549 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul-en-Born (40) 5 pièces 150 m²
à 49 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 233 m²
1 159 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente Villa d’architecte Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 233 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Villa 7 pièces 180 m²
1 049 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Bordeaux - Caudéran | Villa d'architecte de 400 m², une oasis contemporaine au coeur de la ville
2 895 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 8 pièces 400 m²
à 51 km de Arcachon
Kretz
Kretz
649 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 220 m²
à 52 km de Arcachon
SeLoger
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Villa d'Architecte de 2024 - Qualité haut de gamme
595 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa d’architecte Arsac (33) 8 pièces 153 m²
à 53 km de Arcachon
Safti
Safti
Maison de plain-pied 6 pièces 260 m²
1 300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 6 pièces 260 m²
à 56 km de Arcachon
SeLoger
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LATRESNE VILLA D'EXCEPTION 225M² SUR 3294M² VUE BOIS
1 459 500 € Pro 6 604 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 221 m²
à 56 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 247 m²
1 042 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 6 pièces 247 m²
à 56 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LATRESNE BELLE VILLA ESPRIT CALIFORNIEN 236M² SUR 2500M²
1 150 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 236 m²
à 56 km de Arcachon
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 236 m²
1 158 200 € Pro 4 908 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 7 pièces 236 m²
à 56 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
695 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Villa d’architecte Fargues-Saint-Hilaire (33) 6 pièces 210 m²
à 61 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 235 m²
890 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Beychac-et-Caillau (33) 6 pièces 235 m²
à 68 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 200 m²
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa d’architecte Beychac-et-Caillau (33) 9 pièces 200 m²
à 68 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
L'immersion sauvage : villa contemporaine entre forêt et océan
2 120 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Villa d’architecte Lit-et-Mixe (40) 5 pièces 200 m²
à 69 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 6 pièces 127 m²
429 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Villa d’architecte Grayan-et-l'Hôpital (33) 6 pièces 127 m²
à 86 km de Arcachon
SeLoger
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Villa 230m2 Moliets et Maa
1 000 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 8 pièces 230 m²
à 89 km de Arcachon
leboncoin
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Maison 6 pièces avec piscine
630 000 € Particulier 4 884 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 129 m²
à 89 km de Arcachon
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
659 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 129 m²
à 89 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 200 m²
1 499 000 € Pro 7 495 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 200 m²
à 89 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte, élégance et sérénité à l'abri des regards
990 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 173 m²
à 89 km de Arcachon
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 103 m²
695 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente Villa d’architecte Soulac-sur-Mer (33) 5 pièces 103 m²
à 94 km de Arcachon
iad France
iad France
Vends villa
2 310 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieux-Boucau-les-Bains (40) 12 pièces 367 m²
à 98 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 148 m²
349 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Villa d’architecte Bostens (40) 6 pièces 148 m²
à 99 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 320 m²
1 750 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 320 m²
à 100 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 413 m²
1 490 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 8 pièces 413 m²
à 100 km de Arcachon
leboncoin
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Villa d'architecte familiale prolongée de terrasses autour d'un jardin paysagé dans quartier résiden
390 000 € Particulier 2 191 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 178 m²
à 100 km de Arcachon
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Villa d'architecte avec piscine à deux pas du centre-ville
631 580 € Pro 3 307 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 191 m²
à 100 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 190 m²
850 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa d’architecte Soustons (40) 5 pièces 190 m²
à 101 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
L'élégance architecturale au coeur de la nature
634 500 € Pro 2 219 €/m²
Vente Villa d’architecte Mazerolles (40) 8 pièces 286 m²
à 104 km de Arcachon
Safti
Safti
Maison 8 pièces 280 m²
620 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Villa d’architecte Mazerolles (40) 8 pièces 280 m²
à 104 km de Arcachon
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Éducation à Arcachon

Arcachon compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.