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Toutes les villas d’architecte à vendre à Laxou (54)

Maison 8 pièces 200 m²
715 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa d’architecte Laxou (54) 8 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 738 m²
890 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Villa d’architecte Nancy (54) 10 pièces 738 m²
à 2 km de Laxou
bsk
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Maison 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa d’architecte Metz (57) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Laxou
immoRegion
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Villa 14 pièces 360 m²
295 000 € Pro 819 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Mihiel (55) 14 pièces 360 m²
à 48 km de Laxou
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Julien-lès-Metz (57) 6 pièces 168 m²
à 50 km de Laxou
immoRegion
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Maison 8 pièces 245 m²
697 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa d’architecte Vany (57) 8 pièces 245 m²
à 52 km de Laxou
bien'ici
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Villa d'architecte à THIONVILLE GUENTRANGE
1 360 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 8 pièces 280 m²
à 76 km de Laxou
leboncoin
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Maison 10 pièces 83 m²
849 000 € Pro 10 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 10 pièces 83 m²
à 76 km de Laxou
immoRegion
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Maison 8 pièces 215 m²
785 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 8 pièces 215 m²
à 76 km de Laxou
immoRegion
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Vente Villa avec piscine - Sierck-les-Bains
1 360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 8 pièces 340 m²
à 76 km de Laxou
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 605 m²
500 000 € Pro 826 €/m²
Vente Villa d’architecte Forbach (57) 9 pièces 605 m²
à 79 km de Laxou
iad France
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Maison 7 pièces 208 m²
800 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Villa d’architecte Escherange (57) 7 pièces 208 m²
à 82 km de Laxou
leboncoin
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Maison d'architecte 8 pièces
495 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Thillot (88) 8 pièces 279 m²
à 101 km de Laxou
bien'ici
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Beblenheim (68980) - Villa D'architecte - Piscine - Sauna - Au C
2 200 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Villa d’architecte Beblenheim (68) 10 pièces 350 m²
à 106 km de Laxou
Green Acres
Green Acres
Villa 8 pièces 233 m²
358 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Villa d’architecte Colmar (68) 8 pièces 233 m²
à 112 km de Laxou
leboncoin
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Villa contemporaine et son séjour cathédrale
675 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Villa d’architecte Soultzmatt (68) 9 pièces 329 m²
à 113 km de Laxou
leboncoin
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Villa 9 pièces 263 m²
849 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Villa d’architecte Guebwiller (68) 9 pièces 263 m²
à 117 km de Laxou
leboncoin
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villa d'architecte de 300m² avec piscine de 12,50x4m sur un terrain de 2512m²
555 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Villa d’architecte Steinbach (68) 11 pièces 300 m²
à 122 km de Laxou
Safti
Safti
Villa 7 pièces 192 m²
600 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa d’architecte Feldkirch (68) 7 pièces 192 m²
à 125 km de Laxou
leboncoin
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Villa 9 pièces 260 m²
495 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Villa d’architecte Roggenhouse (68) 9 pièces 260 m²
à 133 km de Laxou
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Cadre de vie

Vivre à Laxou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 771 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 309 équipements BPE

Éducation à Laxou

Laxou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Laxou

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 172 dentistes.

Transports à Laxou

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Laxou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 67 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Laxou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 173 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Laxou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laxou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laxou est une commune de la région Grand Est, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Avec une population d'environ 15 286 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville. La présence de nombreux parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Laxou et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laxou est dynamique, offrant une diversité de biens qui attirent aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nancy, rendant Laxou attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports, ce qui est bien présent à Laxou.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laxou pour les résidents ?

Laxou propose une multitude de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux environs. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de boutiques variées. En termes d'éducation, Laxou dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui est pratique pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Nancy. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre sportif et la médiathèque, enrichissent également la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laxou ?

Laxou se distingue par plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Champ-le-Boeuf est apprécié pour ses logements modernes et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et ses rues commerçantes. Les quartiers de La Sapinière et Les Provinces offrent également une belle qualité de vie avec des logements variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des commerces ou des espaces verts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.