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Toutes les villas d’architecte à vendre au Port (97)

Villa T4 avec Studio - 207 m2 - Piton Saint Leu
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Port (974) 5 pièces 207 m²
Etre Proprio
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Villa 5 chambres LA POSSESSION
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Villa d’architecte La Possession (974) 6 pièces 250 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Villa d'architecte- piscine Saint Gilles les Bains
942 000 € Particulier 5 888 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 7 pièces 160 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Saint-Paul (97434)
760 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 148 m²
à 10 km de Le Port
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 150 m²
760 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 150 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Villa lotissement Vert Lagon
819 000 € Particulier 6 713 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 4 pièces 122 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Montagne- Villa d'architecte de 157m² dans un écrin de verdure de 2238m²
468 500 € Pro 2 984 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 157 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Villa d'architecte neuve à La Montagne
1 995 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 7 pièces 317 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
455 800 € Pro 3 427 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 133 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Maison 5 pièces 104 m²
455 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 104 m²
à 24 km de Le Port
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Villa 5 pièces 152 m²
623 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 152 m²
à 24 km de Le Port
leboncoin
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Superbe villa t5 à Sainte Marie
680 000 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 157 m²
à 24 km de Le Port
DOMimmo
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Villa 5 pièces 207 m²
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Leu (974) 5 pièces 207 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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LES AVIRONS – Villa d’architecte vue mer 180°, piscine et dépendance
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Avirons (974) 9 pièces 225 m²
à 32 km de Le Port
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Rare dans quartier residentiel saint louis centre ville avec une vue a vous couper le souffle
749 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Louis (974) 10 pièces 300 m²
à 36 km de Le Port
leboncoin
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Maison d'architecte de 235 m² sur 977 m² de terrain - Rivière du mat les bas
539 748 € Pro 2 297 €/m²
Vente Villa d’architecte Bras-Panon (974) 8 pièces 235 m²
à 37 km de Le Port
bien'ici
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Villa 5 pièces 194 m²
598 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 5 pièces 194 m²
à 41 km de Le Port
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A VENDRE - VILLA DE T6 DE 248 M2 ENVIRON - LE TAMPON - 728
728 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 6 pièces 248 m²
à 41 km de Le Port
bien'ici
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Maison 9 pièces 281 m²
675 200 € Pro 2 403 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 9 pièces 281 m²
à 41 km de Le Port
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Villa d'architecte 4 chambres avec piscine
550 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 105 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
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Maison à vendre Saint Pierre
749 900 € Pro 4 746 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 6 pièces 158 m²
à 45 km de Le Port
bien'ici
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Maison à vendre Saint-Pierre
1 400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 8 pièces 385 m²
à 45 km de Le Port
Green Acres
Green Acres
Villa d'architecte F 5/6
499 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 133 m²
à 45 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 264 m²
680 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 7 pièces 264 m²
à 45 km de Le Port
iad France
iad France
Villa 6 pièces 190 m²
927 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 6 pièces 190 m²
à 45 km de Le Port
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Cadre de vie

Vivre à Le Port

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 969 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 928 équipements BPE

Santé à Le Port

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 4 spécialistes, 241 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Le Port

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 378 (11,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 275 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 243 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 172 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :259 commerces, 588 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Le Port

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Port pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Port est une ville dynamique de la Réunion, située sur la côte ouest de l'île. Elle est particulièrement connue pour son port industriel, qui est le plus grand de l'île, et qui joue un rôle clé dans l'économie locale. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à l'océan Indien, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Le climat y est chaud et ensoleillé, typique de la côte ouest, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie en extérieur. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale de la ville sont également des atouts majeurs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Port et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier au Port est dynamique, avec une demande stable due à l'activité économique de la ville. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une tendance à la modernisation de certaines zones résidentielles, avec de nouveaux projets immobiliers qui voient le jour. La proximité avec les infrastructures économiques et les commodités continue de soutenir le marché, rendant l'achat ou la location d'un bien immobilier au Port un investissement intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents du Port ?

Le Port dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus qui desservent efficacement la ville et ses environs. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, surtout concentrés autour du centre-ville et de la zone commerciale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Port pour un futur résident ?

Le Port offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des infrastructures principales. Les environs de la Zone d'Activités Commerciales sont également prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre de vie plus calme, certains quartiers résidentiels situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.