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Toutes les villas d’architecte à vendre à Pornic (44)

PORNIC - VILLA 226 M2 HABITABLES - GARAGE - PARC PAYSAGER
665 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 9 pièces 226 m²
bien'ici
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Villa 12 pièces 306 m²
1 197 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 12 pièces 306 m²
leboncoin
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Villa 8 pièces 208 m²
799 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 8 pièces 208 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 300 m²
995 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 7 pièces 300 m²
leboncoin
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LA NOËVEILLARD - VILLA 231M2 - TERRAIN 1513M2
1 349 250 € Pro 5 841 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 8 pièces 231 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 8 pièces 208 m²
799 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 8 pièces 208 m²
SeLoger
SeLoger
Villa avec l'océan pour horizon, l'exception pour signature
2 700 000 € Pro 10 931 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Nazaire (44) 9 pièces 247 m²
à 22 km de Pornic
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 233 m²
1 090 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornichet (44) 6 pièces 233 m²
à 25 km de Pornic
Orpi
Orpi
Vente Maison/villa 8 pièces
1 495 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-André-des-Eaux (44) 8 pièces 240 m²
à 30 km de Pornic
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 185 m²
1 250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces 185 m²
à 30 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
LA BAULE LES PINS - VILLA D'ARCHITECTE
1 185 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente Villa d’architecte La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 220 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Une adresse d'exception face au Royal et à l'océan
1 890 000 € Pro 8 791 €/m²
Vente Villa d’architecte La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 215 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 169 m²
790 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente Villa d’architecte La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 169 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
10 Km de Nantes - Villa d'architecte meublée - 4 chambres - 1 80m² - 1 790€/ mois
1 790 € Particulier 10 €/m²
Vente Villa d’architecte Vigneux-de-Bretagne (44) 6 pièces 180 m²
à 33 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 8 pièces 198 m²
954 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Monts (85) 8 pièces 198 m²
à 36 km de Pornic
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure de charme de X m² avec 5 chambres et piscine - Saint-Jean-de-Monts, quartier des Demoiselles
850 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Monts (85) 6 pièces 260 m²
à 36 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
VILLA D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE AVEC SA PISCINE D'INTERIEUR
675 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Lyphard (44) 7 pièces 230 m²
à 36 km de Pornic
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 380 m²
1 995 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Hilaire-de-Riez (85) 10 pièces 380 m²
à 43 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 344 m²
1 596 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Villa d’architecte Basse-Goulaine (44) 8 pièces 344 m²
à 46 km de Pornic
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 239 m²
997 500 € Pro 4 174 €/m²
Vente Villa d’architecte Aizenay (85) 5 pièces 239 m²
à 54 km de Pornic
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte avec piscine et vue panoramique à Champtoceaux
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Orée d'Anjou (49) 7 pièces 160 m²
à 67 km de Pornic
SAS REVO IMMO
Villa d'architecte Sarzeau vue Golfe 210 m2
1 798 000 € Pro 8 363 €/m²
Vente Villa d’architecte Sarzeau (56) 7 pièces 215 m²
à 69 km de Pornic
Green Acres
Green Acres
Unique à la vente - Elégante villa d'architecte aux portes de l'océan
980 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente Villa d’architecte Sarzeau (56) 7 pièces 192 m²
à 69 km de Pornic
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 190 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
2 100 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 192 m²
à 70 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 260 m²
980 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 260 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
PLAGE - Villa avec piscine au coeur du domaine de la Pironnière
1 040 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 170 m²
à 70 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 180 m²
638 370 € Pro 3 547 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 180 m²
à 70 km de Pornic
iad France
iad France
Maison 5 pièces 143 m²
1 890 000 € Pro 13 217 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 143 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
MAGNIFIQUE Villa Contemporaine d'Architecte
535 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Villa d’architecte Sèvremoine (49) 7 pièces 220 m²
à 73 km de Pornic
megAgence
megAgence
Maison 7 pièces 215 m²
2 288 000 € Pro 10 642 €/m²
Vente Villa d’architecte Talmont-Saint-Hilaire (85) 7 pièces 215 m²
à 79 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Villa 3 pièces 220 m²
899 990 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa d’architecte Vannes (56) 3 pièces 220 m²
à 79 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Montrevault-sur-Èvre (49) 7 pièces 160 m²
à 79 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 372 m²
2 490 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Villa d’architecte Arradon (56) 10 pièces 372 m²
à 81 km de Pornic
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison belle villa architecte
880 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Crach (56) 7 pièces 160 m²
à 91 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa d'architecte avec parc arboré et piscine
440 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente Villa d’architecte Chantonnay (85) 6 pièces 177 m²
à 91 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Vente Maison d'architecte 7 pièces
350 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Villa d’architecte Chantonnay (85) 7 pièces 178 m²
à 91 km de Pornic
Green Acres
Green Acres
Villa d'Architecte d'Exception avec Vue Panoramique sur le Lac du Verdon
415 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tessoualle (49) 8 pièces 308 m²
à 92 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre Saint-Pierre-Quiberon
1 265 000 € Pro 6 024 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 210 m²
à 93 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Originale villa d'architecte aux volumes singuliers
510 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Guichen (35) 6 pièces 183 m²
à 95 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte avec piscine intérieure aux portes de Rennes
1 495 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa d’architecte Bourgbarré (35) 8 pièces 450 m²
à 101 km de Pornic
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 202 m²
4 171 000 € Pro 20 649 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Portes-en-Ré (17) 11 pièces 202 m²
à 107 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Vends maison
600 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Villa d’architecte Fontenay-le-Comte (85) 9 pièces 260 m²
à 121 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Un écrin de verdure au coeur de Fontenay-le-Comte : villa d'a
772 500 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa d’architecte Fontenay-le-Comte (85) 8 pièces 295 m²
à 121 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Éducation à Pornic

Pornic compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.