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Toutes les villas d’architecte à vendre à Royan (17)

Maison 4 pièces 102 m²
630 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 4 pièces 102 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
À ROYAN, UNE VILLA D'ARCHITECTE À VIVRE AU RYTHME DE VOS ENVIES
555 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 7 pièces 160 m²
optimhome
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Maison d'architecte
730 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 10 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
VENDU - Architecture moderniste annes 50 - 1954 - Propritaires d'origine
464 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 9 pièces 165 m²
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 186 m²
845 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 6 pièces 186 m²
à 3 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 162 m²
1 133 000 € Pro 6 994 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 6 pièces 162 m²
à 3 km de Royan
leboncoin
leboncoin
VILLA D'ARCHITECTE
1 771 000 € Pro 13 119 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 6 pièces 135 m²
à 3 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 75 m²
557 000 € Pro 7 427 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Georges-de-Didonne (17) 5 pièces 75 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
leboncoin
SAINT PALAIS SUR MER
1 695 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 320 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
maison proche Meschers
863 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa d’architecte Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 400 m²
à 9 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan
675 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 156 m²
à 9 km de Royan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 153 m²
780 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Mathes (17) 4 pièces 153 m²
à 15 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte entre lumière, sérénité et art de vivre
680 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Mathes (17) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Royan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 6 pièces 220 m²
799 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tremblade (17) 6 pièces 220 m²
à 19 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 250 m²
700 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tremblade (17) 9 pièces 250 m²
à 19 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de plain-pied 4 pièces 150 m²
493 500 € Pro 3 290 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tremblade (17) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Villa de 4 pièces principales
431 999 € Pro 2 634 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tremblade (17) 4 pièces 164 m²
à 19 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 127 m²
395 810 € Pro 3 117 €/m²
Vente Villa d’architecte Grayan-et-l'Hôpital (33) 6 pièces 127 m²
à 24 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 175 m²
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa d’architecte Vensac (33) 8 pièces 175 m²
à 26 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 491 m²
884 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Jazennes (17) 8 pièces 491 m²
à 32 km de Royan
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 533 m²
901 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Villa d’architecte Jazennes (17) 8 pièces 533 m²
à 32 km de Royan
BellesPierres
BellesPierres
Villa d'architecte, 5 chambres et piscine chauffée.
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendays-Montalivet (33) 8 pièces 175 m²
à 33 km de Royan
bien'ici
bien'ici
VENDAYS-MONTALIVET - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À 5 MINUTES DES PLAGES OCÉANES
980 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendays-Montalivet (33) 11 pièces 322 m²
à 33 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Villa d’architecte Fouras (17) 4 pièces 110 m²
à 39 km de Royan
Efficity
Efficity
Maison 9 pièces 189 m²
626 400 € Pro 3 314 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 189 m²
à 40 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 330 m²
1 390 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Villa d’architecte La Rochelle (17) 8 pièces 330 m²
à 60 km de Royan
iad France
iad France
Maison 6 pièces 271 m²
1 695 000 € Pro 6 255 €/m²
Vente Villa d’architecte La Rochelle (17) 6 pièces 271 m²
à 60 km de Royan
Properstar
Properstar
Villa d'Architecte
1 249 000 € Pro 10 861 €/m²
Vente Villa d’architecte La Rochelle (17) 5 pièces 115 m²
à 60 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Villa de 8 pièces principales
751 679 € Pro 4 698 €/m²
Vente Villa d’architecte Puilboreau (17) 8 pièces 160 m²
à 62 km de Royan
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'Architecte ? Luxe, Élégance et Prestations Exclusives
1 480 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Xandre (17) 10 pièces 361 m²
à 64 km de Royan
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Superbe Villa d'architecte avec Piscine 11.50X3.50
1 490 000 € Pro 9 198 €/m²
Vente Villa d’architecte Loix (17) 6 pièces 162 m²
à 73 km de Royan
Safti
Safti
Villa de prestige
639 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Liversay (17) 10 pièces 250 m²
à 73 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 153 m²
548 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Villa d’architecte Arsac (33) 8 pièces 153 m²
à 76 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 220 m²
649 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 220 m²
à 80 km de Royan
SeLoger
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Maison 7 pièces 198 m²
848 999 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 198 m²
à 85 km de Royan
SeLoger
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BORDEAUX CAUDERAN EGLISE - Villa d'Architecte avec 4 chambre
1 149 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 180 m²
1 049 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
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Bordeaux - Caudéran | Villa d'architecte de 400 m², une oasis contemporaine au coeur de la ville
2 895 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 8 pièces 400 m²
à 93 km de Royan
Kretz
Kretz
Vends maison
600 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Villa d’architecte Fontenay-le-Comte (85) 9 pièces 260 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 147 m²
240 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Villa d’architecte Villiers-en-Plaine (79) 6 pièces 147 m²
à 95 km de Royan
leboncoin
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Maison 6 pièces 230 m²
935 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-d'Illac (33) 6 pièces 230 m²
à 95 km de Royan
leboncoin
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Vends villa - 104 m² - 4 pièces, 3 chambres - Arès 33740
576 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Villa d’architecte Arès (33) 4 pièces 104 m²
à 97 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Arès, Villa d'architecte typique du bassin 6 pièces 184 m2
999 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Villa d’architecte Arès (33) 6 pièces 184 m²
à 97 km de Royan
Properstar
Properstar
Villa d'architecte, esprit méditerranéen - piscine - studio indépendant - sans vis-à-vis - talence 3
999 900 € Particulier 6 328 €/m²
Vente Villa d’architecte Talence (33) 5 pièces 158 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
820 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 155 m²
à 98 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 132 m²
890 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 132 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel
790 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 196 m²
à 98 km de Royan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Superbe maison d'architecte avec 4 chambres et piscine proche...
1 490 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 170 m²
à 98 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 235 m²
890 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Beychac-et-Caillau (33) 6 pièces 235 m²
à 99 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 200 m²
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa d’architecte Beychac-et-Caillau (33) 9 pièces 200 m²
à 99 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA D'ARCHITECTE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE SUR LE BASSIN À ANDERNOS-LES-BAINS
2 995 000 € Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 8 pièces
à 99 km de Royan
Barnes
Barnes
ANDERNOS-LES-BAINS - QUARTIER PRISÉ DU BETEY - VILLA D'ARCHITECTE NEUVE À QUELQUES PAS DU BASSIN
1 199 500 € Pro 7 544 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 159 m²
à 99 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 159 m²
1 199 500 € Pro 7 544 €/m²
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 159 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 177 m²
515 100 € Pro 2 910 €/m²
Vente Villa d’architecte Touvre (16) 7 pièces 177 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 236 m²
1 163 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 236 m²
à 100 km de Royan
BellesPierres
BellesPierres
Villa 7 pièces 236 m²
1 158 200 € Pro 4 908 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 7 pièces 236 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 163 m²
789 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Villa d’architecte Gradignan (33) 6 pièces 163 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 210 m²
695 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Villa d’architecte Fargues-Saint-Hilaire (33) 6 pièces 210 m²
à 101 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 159 m²
665 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Canéjan (33) 6 pièces 159 m²
à 101 km de Royan
iad France
iad France
Maison de plain-pied 6 pièces 260 m²
1 300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 6 pièces 260 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
SeLoger
LATRESNE VILLA D'EXCEPTION 225M² SUR 3294M² VUE BOIS
1 459 500 € Pro 6 604 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 221 m²
à 102 km de Royan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 247 m²
1 042 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 6 pièces 247 m²
à 102 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LATRESNE BELLE VILLA ESPRIT CALIFORNIEN 236M² SUR 2500M²
1 150 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 236 m²
à 102 km de Royan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 215 m²
2 288 000 € Pro 10 642 €/m²
Vente Villa d’architecte Talmont-Saint-Hilaire (85) 7 pièces 215 m²
à 105 km de Royan
Ouest France
Ouest France
2 100 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 192 m²
à 115 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 260 m²
980 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 260 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
SeLoger
PLAGE - Villa avec piscine au coeur du domaine de la Pironnière
1 040 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 170 m²
à 115 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 180 m²
638 370 € Pro 3 547 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 180 m²
à 115 km de Royan
iad France
iad France
Villa à La Pironnière
1 185 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 268 m²
à 115 km de Royan
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 143 m²
1 890 000 € Pro 13 217 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 143 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Royan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 425 habitants (2023)
Santé 671 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 027 équipements BPE

Santé à Royan

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 523 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Royan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Royan.

Sécurité à Royan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 214 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 202 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Royan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :367 commerces, 565 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.