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Toutes les villas à vendre autour de La Ciotat (13)

Villa de caractère de 240 m² à Sanary sur mer
799 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Sanary-sur-Mer (83) 8 pièces 240 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison camoins à vendre
860 000 € Particulier 5 733 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Villa 10 pièces 385 m²
1 360 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 10 pièces 385 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
843 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 200 m²
à 21 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 7 pièces 150 m²
676 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 150 m²
à 26 km de La Ciotat
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 160 m²
625 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 5 pièces 160 m²
à 35 km de La Ciotat
SeLoger
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Villa Carqueiranne 260 m2 proche plages
2 500 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Villa Carqueiranne (83) 6 pièces 260 m²
à 38 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 280 m²
740 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa Brignoles (83) 6 pièces 280 m²
à 43 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 215 m²
1 325 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 215 m²
à 43 km de La Ciotat
SeLoger
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Propriété 6 pièces 205 m²
1 399 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 205 m²
à 43 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 220 m²
1 290 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 220 m²
à 43 km de La Ciotat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 6 pièces
688 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente Villa Besse-sur-Issole (83) 6 pièces 177 m²
à 48 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
988 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa Cotignac (83) 7 pièces 200 m²
à 57 km de La Ciotat
SeLoger
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LA FONTAINE DU ROY - Maison familiale T5 de 230 m² - Terrain 4850m2 -Piscine - 13840 Rognes
850 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 230 m²
à 57 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 185 m²
725 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 185 m²
à 57 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
LUBERON SUD – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 154 m² – RÉNOVATION 2024 – PISCINE CHAUFFÉE – ENVIR
665 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Villa Cabrières-d'Aigues (84) 4 pièces 154 m²
à 66 km de La Ciotat
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 6 pièces 170 m²
120 000 € Pro 706 €/m²
Vente Villa Esparron-de-Verdon (04) 6 pièces 170 m²
à 68 km de La Ciotat
FNAIM
FNAIM
Maison - 7 pièce(s) - 206 m2
1 995 000 € Pro 9 684 €/m²
Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer (83) 7 pièces 206 m²
à 69 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu
1 640 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente Villa Aups (83) 6 pièces 260 m²
à 69 km de La Ciotat
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 200 m² piscine vue dégagée terrain 3600 m² double garage studio
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Puget (84) 6 pièces 200 m²
à 70 km de La Ciotat
Safti
Safti
EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - GARAGE 48m²
759 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Vidauban (83) 7 pièces 226 m²
à 71 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 136 m²
560 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa Manosque (04) 5 pièces 136 m²
à 73 km de La Ciotat
bsk
bsk
Villa 6 pièces 243 m²
1 800 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Villa Trans-en-Provence (83) 6 pièces 243 m²
à 78 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Saint-Tropez, Villa 5 chambres proche centre-ville
3 500 000 € Pro 14 894 €/m²
Vente Villa Saint-Tropez (83) 6 pièces 235 m²
à 84 km de La Ciotat
Kretz
Kretz
Propriété 5 pièces 150 m²
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Villa Gordes (84) 5 pièces 150 m²
à 86 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Gordes 8p 250m² 1800000€
1 800 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Villa Gordes (84) 8 pièces 250 m²
à 86 km de La Ciotat
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 7 pièces 250 m²
398 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Villa Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 250 m²
à 87 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Propriété avec vue panoramique à Lioux
560 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa Lioux (84) 8 pièces 120 m²
à 88 km de La Ciotat
Green Acres
Green Acres
Vente maison
649 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Villa Claviers (83) 173 m²
à 89 km de La Ciotat
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 250 m²
892 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Villa Arles (13) 10 pièces 250 m²
à 92 km de La Ciotat
SeLoger
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Propriété 7 pièces 192 m²
649 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 192 m²
à 93 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
MAISON AVEC PISCINE AU CALME
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Villa Le Beaucet (84) 7 pièces 130 m²
à 97 km de La Ciotat
bien'ici
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Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, pisci
1 070 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 200 m²
à 103 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Villa Montauroux (83) 5 pièces 140 m²
à 104 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 100 m²
521 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente Villa Marguerittes (30) 5 pièces 100 m²
à 120 km de La Ciotat
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison contemporaine
895 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente Villa Uzès (30) 4 pièces 130 m²
à 134 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Éducation à La Ciotat

La Ciotat compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.