Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les villas à vendre à Maisons-Alfort (94)

Maison 6 pièces 242 m²
1 490 000 € Pro 6 157 €/m²
Vente Villa Maisons-Alfort (94) 6 pièces 242 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 9 pièces 206 m²
2 288 000 € Pro 11 107 €/m²
Vente Villa Paris (75) 9 pièces 206 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 162 m²
750 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente Villa Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 162 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
iad France
iad France
Maison 7 pièces 185 m²
645 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Villa Neuilly-Plaisance (93) 7 pièces 185 m²
à 9 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 130 m²
600 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Maisons-Alfort
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 230 m²
578 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Villa Athis-Mons (91) 8 pièces 230 m²
à 11 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Villa 196m2 4 chambres séjour cathédrale jardin 1043m2 - Santeny
780 250 € Pro 3 981 €/m²
Vente Villa Santeny (94) 7 pièces 196 m²
à 13 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 119 m²
499 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente Villa Saulx-les-Chartreux (91) 4 pièces 119 m²
à 18 km de Maisons-Alfort
leboncoin
leboncoin
Ville d'avray
3 400 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Villa Ville-d'Avray (92) 10 pièces 520 m²
à 19 km de Maisons-Alfort
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 220 m²
988 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Villa Montmorency (95) 9 pièces 220 m²
à 23 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Sté BARNES - Bougival Hauteurs Calme 5-6 Chambres - Piscine Parcelle 1 500 m² - DPE B
2 390 000 € Pro 9 228 €/m²
Vente Villa Bougival (78) 10 pièces 259 m²
à 23 km de Maisons-Alfort
Barnes
Barnes
Maison Le Vesinet 10 pièce(s) 265 m2
5 500 € Pro 21 €/m²
Vente Villa Le Vésinet (78) 10 pièces 264 m²
à 25 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 190 m²
629 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente Villa Moussy-le-Neuf (77) 6 pièces 190 m²
à 32 km de Maisons-Alfort
PAP
PAP
Maison 7 pièces 170 m²
790 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente Villa Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 170 m²
à 33 km de Maisons-Alfort
iad France
iad France
Maison 9 pièces 241 m²
998 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 9 pièces 241 m²
à 40 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 284 m²
1 199 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa Samoreau (77) 10 pièces 284 m²
à 48 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 255 m²
360 000 € Particulier 1 412 €/m²
Vente Villa Audeville (45) 6 pièces 255 m²
à 59 km de Maisons-Alfort
PAP
PAP
Maison 10 pièces 331 m²
900 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa Lescherolles (77) 10 pièces 331 m²
à 67 km de Maisons-Alfort
Century21
Century21
Belle propriété traditionnelle chateau thierry plus de 9000 m² de terrain
575 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Villa Château-Thierry (02) 9 pièces 391 m²
à 74 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m²
750 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Oulins (28) 9 pièces 210 m²
à 87 km de Maisons-Alfort
Century21
Century21
Maison 7 pièces 220 m²
690 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Romilly-sur-Seine (10) 7 pièces 220 m²
à 100 km de Maisons-Alfort
iad France
iad France
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Maisons-Alfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 799 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 815 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 150 équipements BPE

Éducation à Maisons-Alfort

Maisons-Alfort compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Maisons-Alfort

Source assurance maladie :165 médecins généralistes, 644 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Maisons-Alfort

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour, Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine.

Sécurité à Maisons-Alfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 574 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 473 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 457 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 388 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 307 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Alfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 820 services aux particuliers, 85 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Maisons-Alfort

Quel est le profil du marché immobilier à Maisons-Alfort ?

Le marché immobilier à Maisons-Alfort est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons anciennes avec jardin. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens situés à proximité des transports, ainsi que pour les logements offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Elle est également dotée de centres de santé et de sport, permettant à chacun de bénéficier d'infrastructures adaptées à ses besoins. Les transports en commun sont bien développés grâce aux lignes de métro et de bus, offrant une facilité d'accès à Paris et aux villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, la ville propose un bon équilibre entre grandes enseignes et commerces de proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier du Charentonneau est prisé pour son côté résidentiel et ses espaces verts, parfait pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces et services de proximité. Le quartier de Les Juilliottes est bien desservi par les transports en commun et propose des infrastructures modernes. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à différents besoins selon que vous cherchiez une ambiance plus urbaine ou plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Alfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Alfort est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de RER, facilitant ainsi l'accès à la capitale. Avec une population d'environ 51 000 habitants, elle propose un environnement convivial et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de Paris tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.