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Toutes les villas à vendre autour de Villeneuve-sur-Lot (47)

Propriété 6 pièces 127 m²
244 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Villa Lacépède (47) 6 pièces 127 m²
à 23 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Propriété familiale avec parc clos et piscine 220 m2 5 chambres
305 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Villa Tonneins (47) 9 pièces 220 m²
à 33 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 207 m²
238 500 € Pro 1 152 €/m²
Vente Villa Astaffort (47) 5 pièces 207 m²
à 41 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Maison d'exception avec piscine, dépendances et jardin
399 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Villa Monségur (33) 7 pièces 254 m²
à 57 km de Villeneuve-sur-Lot
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison avec piscine, maison d'amis et 1,6 hectare à pied du centre de Gourdon
455 800 € Pro 2 072 €/m²
Vente Villa Gourdon (46) 10 pièces 220 m²
à 61 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 325 m²
598 500 € Pro 1 842 €/m²
Vente Villa Cazaugitat (33) 10 pièces 325 m²
à 66 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Contemporaine de 4 pièces principales
369 600 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa Langon (33) 4 pièces 130 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 143 m²
1 170 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente Villa Saint-Émilion (33) 6 pièces 143 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
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Propriété 11 pièces 228 m²
990 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Villa Saint-Émilion (33) 11 pièces 228 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 128 m²
370 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Villa Beychac-et-Caillau (33) 6 pièces 128 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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LAPEYROUSE FOSSAT - Villa 145m² & Appartement 60m² - 2014 -
549 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Villa Lapeyrouse-Fossat (31) 7 pièces 204 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison Vente Montastruc-la-Conseillère 5p 145m² 483000€
483 000 € Pro 3 331 €/m²
Vente Villa Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 145 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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BOULIAC VILLA FAMILIALE 192M2 VUE DEGAGEE AVEC APPARTEMENT
995 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 8 pièces 192 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Viager occupé - H74 ans - TOULOUSE (31000)
185 313 € Pro 1 158 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 160 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 109 m²
414 900 € Pro 3 806 €/m²
Vente Villa Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
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Maison 9 pièces 280 m²
1 080 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Villa Floirac (33) 9 pièces 280 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
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Maison de plain-pied 8 pièces 185 m²
578 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Villa Gauriaguet (33) 8 pièces 185 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-sur-Lot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 350 habitants (2023)
Santé 514 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 784 équipements BPE

Santé à Villeneuve-sur-Lot

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 425 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Villeneuve-sur-Lot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-sur-Lot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 505 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.