Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

164 annonces immobilières dans le neuf à Avignon (84) Page 11

Terrain constructible viabilisé de 348 m² à Saint-Étienne-du-Grès, libre constructeur au coeur du vi
147 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-du-Grès (13) 348 m²
à 18 km de Avignon
Nestenn
Nestenn
Terrain 427 m² Saint Etienne Du Gres
109 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 427 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Saint Etienne Du Gres
121 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 450 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 428 m²
140 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 428 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 81 m²
285 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Étienne-du-Grès (13) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 348 m²
147 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-du-Grès (13) 348 m²
à 18 km de Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
St Etienne du Grès Appartement T2 ou T3 à partir de 45 m2 ave...
222 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 110 m²
359 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Étienne-du-Grès (13) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 430 m² à Saint Etienne du Grès
134 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 430 m²
à 18 km de Avignon
Properstar
Properstar
Projet Maison + Terrain - Saint-Étienne-du-Grès
278 600 € Pro 3 483 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Étienne-du-Grès (13) 80 m²
à 18 km de Avignon
Properstar
Properstar
Projet Maison + Terrain - Saint-Étienne-du-Grès
311 300 € Pro 3 113 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Étienne-du-Grès (13) 100 m²
à 18 km de Avignon
Properstar
Properstar
Terrain 1 000 m² Cavaillon
240 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 1000 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Cavaillon
171 500 € Pro 3 573 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 75 m² avec terrain à CAVAILLON (84)
258 970 € Pro 3 453 €/m²
Vente Terrain + maison Cavaillon (84) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 33 m²
533 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Cavaillon (84) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
1 020 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 32 m²
591 € Pro 18 €/m²
Location T1 neuf Cavaillon (84) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Avignon
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
710 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
726 € Pro 13 €/m²
Location Duplex neuf Cavaillon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
A vendre terrain de 19.887m² à Cavaillon
1 332 429 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 19887 m²
à 18 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre terrain de 46.453m² à Cavaillon
3 112 351 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 46453 m²
à 18 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre terrain de 14.900m² à Cavaillon
998 300 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 14900 m²
à 18 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Terrain à bâtir de 4600 m² à CAVAILLON (84)
296 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 4600 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - La Fabrique
137 600 € Pro 3 127 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
260 300 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Cavaillon (84) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cavaillon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 50 m²
237 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cavaillon (84) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1900 m² CAVAILLON
400 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 1900 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
142 700 € Pro 3 243 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
137 600 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
172 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - LE CABELLIO
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 790 m²
165 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 790 m²
à 18 km de Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 886 m²
228 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 886 m²
à 18 km de Avignon
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 81 m²
1 088 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 32 m²
568 € Pro 18 €/m²
Location Studio neuf Cavaillon (84) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
939 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
219 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 950 m²
209 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 950 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 5640 m²
285 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 5640 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain Constructible À Vendre Quartier Vidauque
199 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Cavaillon (84) 1200 m²
à 18 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Maison neuve 4 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Terrain + maison Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 402 m²
285 000 € Pro 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 402 m²
à 19 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 445 m² Plan D Orgon
142 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 445 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 350 m² Plan D Orgon
129 900 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 350 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Plan D Orgon
145 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Plan D Orgon
140 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 445 m² Plan D Orgon
145 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 445 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Plan D Orgon
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Plan-d'Orgon (13) 500 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
306 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 70 m²
244 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
318 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 50 m²
214 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Orgon (13) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 50 m² Plan D Orgon
229 900 € Pro 4 598 €/m²
Vente Terrain + maison Plan-d'Orgon (13) 50 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain de 305 m² + Maison de 85 m² à Plan d'Orgon
276 000 € Pro 905 €/m²
Vente Terrain + maison Plan-d'Orgon (13) 305 m²
à 19 km de Avignon
Properstar
Properstar
Maison 85 m² Plan D Orgon
276 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Terrain + maison Plan-d'Orgon (13) 85 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 270 m² Plan D Orgon
109 900 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 270 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain + maison Vente Plan-d'Orgon 4p 80m² 279900€
279 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Villa neuve Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 50 m²
214 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Orgon (13) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 70 m²
244 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Programme Terrain 400 m² + Maison 85 m² Plan d'Orgon
287 000 € Pro 718 €/m²
Vente Terrain + maison Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 19 km de Avignon
Properstar
Properstar
Maison 85 m² Plan D Orgon
287 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Terrain + maison Plan-d'Orgon (13) 85 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Plan D Orgon
143 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plan-d'Orgon (13) 400 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Plan D Orgon
149 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Plan-d'Orgon (13) 550 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1 950 m²
190 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Caderousse (84) 1950 m²
à 19 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Caderousse Terrain à bâtir de 1 369 m2 libre constructeur,
190 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Caderousse (84) 1950 m²
à 19 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 552 m² Caderousse
130 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caderousse (84) 552 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente terrain constructible à Caderousse (84860)
190 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain constructible Caderousse (84) 1949 m²
à 19 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 62 m² avec terrain à SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30)
152 017 € Pro 2 452 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Victor-la-Coste (30) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Villa de 82 m² avec 3 chambres à SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30)
185 850 € Pro 2 266 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Victor-la-Coste (30) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Victor-la-Coste (30) 5 pièces 85 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 420 m²
270 000 € Pro 643 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Victor-la-Coste (30) 420 m²
à 20 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 156 m²
400 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Victor-la-Coste (30) 7 pièces 156 m²
à 20 km de Avignon
iad France
iad France
Terrain 420 m² Saint Victor La Coste
95 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-la-Coste (30) 420 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Saint Victor La Coste
97 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-la-Coste (30) 500 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 430 m² Saint Victor La Coste
89 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-la-Coste (30) 430 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 420 m²
235 000 € Pro 560 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Victor-la-Coste (30) 420 m²
à 20 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 2090 m²
702 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Eygalières (13) 2090 m²
à 20 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 neuf Eygalières (13) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 90 m²
1 019 200 € Pro 11 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eygalières (13) 3 pièces 90 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 90 m²
1 019 200 € Pro 11 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eygalières (13) 90 m²
à 20 km de Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Beau T3 avce piscine
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Eygalières (13) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Avignon
Safti
Safti
Terrain 1842 m²
1 250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Terrain constructible Eygalières (13) 1842 m²
à 20 km de Avignon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 203 m²
3 498 000 € Pro 17 232 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Eygalières (13) 5 pièces 203 m²
à 20 km de Avignon
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 246 m²
3 498 000 € Pro 14 220 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Eygalières (13) 7 pièces 246 m²
à 20 km de Avignon
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Vente - Maison Eygalières - 3 498 000 €
3 498 000 € Pro 17 232 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Eygalières (13) 7 pièces 203 m²
à 20 km de Avignon
Belles Demeures
Belles Demeures
TERRAIN CONSTUCTIBLE à Eygalières
702 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Eygalières (13) 2090 m²
à 20 km de Avignon
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 256 m²
3 450 000 € Pro 13 477 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Eygalières (13) 5 pièces 256 m²
à 20 km de Avignon
Properstar
Properstar
Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à SARRIANS (84)
216 715 € Pro 2 550 €/m²
Vente Terrain + maison Sarrians (84) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Vaste maison contemporaine - Jardin sans vis-à-vis, suite parentale et DPE A
436 930 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sarrians (84) 5 pièces 113 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Devenez enfin propriétaires de votre maison moderne
346 930 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sarrians (84) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à SARRIANS (84)
170 568 € Pro 1 421 €/m²
Vente Terrain + maison Sarrians (84) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier neuf Avignon

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.