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147 annonces immobilières dans le neuf à Avignon (84) Page 21

Terrain 202 m²
114 000 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain constructible Manduel (30) 202 m²
à 32 km de Avignon
Orpi
Orpi
Terrain 773 m² Manduel
220 000 € Pro 285 €/m²
Vente Parcelle Manduel (30) 773 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 533 m²
170 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Manduel (30) 533 m²
à 32 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
308 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 90 m²
325 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manduel (30) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 2001 m²
230 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Le Barroux (84) 2001 m²
à 32 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2001 m²
225 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Le Barroux (84) 2001 m²
à 32 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 2000m2 avec permis de construire
225 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Le Barroux (84) 2000 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
150 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maximin (30) 628 m²
à 32 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
110 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin (30) 644 m²
à 32 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible viabilisé - 823 m² - Vue Mont Ventoux - 150 000
150 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blauvac (84) 823 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à MARGUERITTES (30)
281 080 € Pro 3 123 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1700 m²
250 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Marguerittes (30) 1700 m²
à 32 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 4 DE 81.78M2 2 EME ETAGE
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - 558 m² - Marguerittes
136 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marguerittes (30) 558 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Marguerittes - Terrain constructible
171 900 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marguerittes (30) 546 m²
à 32 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Terrain 397 m²
110 808 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Marguerittes (30) 397 m²
à 32 km de Avignon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 neuf Marguerittes (30) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Avignon
Orpi
Orpi
Vente terrain a batir
260 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marguerittes (30) 918 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Marguerittes (30) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Marguerittes (30) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
MARGUERITTES 30320 VILLA NEUVE CONTEMPORAINE
298 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa neuve Marguerittes (30) 4 pièces 96 m²
à 32 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 neuf Marguerittes (30) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison neuve, terrain en exclu - Marguerittes (30320)
294 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 770 m²
à 32 km de Avignon
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 102 m²
309 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marguerittes (30) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Terrain + maison Marguerittes (30) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 2 REZ DE JARDIN DE 50.30
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 neuf Marguerittes (30) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
MARGUERITTES PROGRAMME NEUF TYPE 4 2EME ETAGE TERRASSE ET P
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 950m2
140 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallabrix (30) 950 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain + maison 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Terrain + maison Vallabrix (30) 90 m²
à 32 km de Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible à vendre à Pougnadoresse Gard 30 Occit
59 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Pougnadoresse (30) 1500 m²
à 32 km de Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrain constructible en campagne
55 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain constructible Pougnadoresse (30) 470 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Proche Uzès et Bagnols, terrain constructible de 1500m2 à vendre à Pougnadoresse
59 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Pougnadoresse (30) 1500 m²
à 32 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 119 m²
336 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vénéjan (30) 5 pièces 119 m²
à 32 km de Avignon
Orpi
Orpi
IMMEUBLE RUINE 280m2 - CAVILLARGUES - PERMIS PURGÉ
47 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cavillargues (30) 14 pièces 280 m²
à 32 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine à demi-étage séduit par son architect
579 950 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Ménerbes (84) 4 pièces 116 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Environ 145 m², 4 chambres et une pièce de vie de plus de 60 m²
658 950 € Pro 4 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménerbes (84) 5 pièces 144 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine à demi-étage séduit par son architect
579 940 € Pro 4 999 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Ménerbes (84) 4 pièces 116 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Environ 145 m², 4 chambres et une pièce de vie de plus de 60 m²
658 940 € Pro 4 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménerbes (84) 5 pièces 144 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre libre constructeur
315 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménerbes (84) 1012 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 116 m²
579 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Ménerbes (84) 4 pièces 116 m²
à 33 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 144 m²
658 900 € Pro 4 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménerbes (84) 5 pièces 144 m²
à 33 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 881 m² Ménerbes
265 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Ménerbes (84) 881 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 796 m² Ménerbes
265 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Ménerbes (84) 796 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 131 m²
630 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Villa neuve Ménerbes (84) 4 pièces 131 m²
à 33 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 700 m²
160 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Ménerbes (84) 700 m²
à 33 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrains constructibles proche des commodités avec vue dégagé
275 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Ménerbes (84) 1430 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre LAMANON (13)630m²
260 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamanon (13) 630 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13)
323 070 € Pro 3 590 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 103 m²
448 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Avignon
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 86 m²
313 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BÂTIR - SAINT MARTIN DE CRAU
125 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 348 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Villa neuve 4 pièces 85 m2 avec jardin - Saint Martin de Crau
295 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 675 m² Saint Martin De Crau
179 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 675 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
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Terrain constructible
210 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Crau (13)
à 33 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Vente de Terrain Constructible de 270m2
138 000 € Particulier 511 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 270 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
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MANDAT EXCLUSIF - Terrain à Batir - Saint Martin De Crau
219 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 545 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 554 m² Saint Martin De Crau
219 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 554 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 97 m²
309 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Vend terrain constructible
90 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain constructible Cairanne (84) 416 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
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Maison contemporaine avec suite en RDC - DPE A, panneaux solaires et garage intégré Découvrez cette
739 950 € Pro 5 401 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Goult (84) 5 pièces 137 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
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Maison contemporaine demi-étage - Suite parentale au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - Grand
701 950 € Pro 4 387 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Goult (84) 4 pièces 160 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 160 m²
701 900 € Pro 4 387 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Goult (84) 4 pièces 160 m²
à 33 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1400 m²
375 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Goult (84) 1400 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 117 m²
998 000 € Pro 8 530 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goult (84) 6 pièces 117 m²
à 33 km de Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 325 m²
95 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 325 m²
à 33 km de Avignon
iad France
iad France
Terrain 591 m²
117 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 591 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
290 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
300 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 98 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain a batir 751m2
145 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 751 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
267 200 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
324 210 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 104 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
390 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 134 m²
à 33 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
120 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 850 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 856 m²
120 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 856 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 93 m²
259 500 € Pro 2 790 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 6 pièces 93 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 136 m²
449 452 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 6 pièces 136 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 128 m²
430 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 128 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
291 088 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
267 003 € Pro 3 338 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
252 986 € Pro 2 811 €/m²
Vente Terrain + maison Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 135 m²
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 135 m²
à 33 km de Avignon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 401 m²
195 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain + maison Sabran (30) 401 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 401 m²
175 000 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain + maison Sabran (30) 401 m²
à 33 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 81 m² Sabran
251 600 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sabran (30) 81 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 462 m² Sabran
72 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sabran (30) 462 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Sabran
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sabran (30) 400 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 50 m² Sabran
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sabran (30) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Avignon
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FAQ - Immobilier neuf Avignon

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.