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68 annonces immobilières dans le neuf à Brive-la-Gaillarde (19) Page 24

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
24 500 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Neuvic (24) 1230 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain constructible a queyssac
36 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Queyssac (24) 1600 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Très beaux terrains limoges
43 500 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 334 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison plain-pied T4
1 175 € Pro 11 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Limoges (87) 4 pièces 103 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
475 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Limoges (87) 2 pièces 37 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Citya
Citya
Terrain 452 m²
42 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 452 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Terrain 600 m² Limoges
91 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 600 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain 383 m²
42 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 383 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m²
90 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 650 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici

8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 1400 m²
44 900 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 1400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 472 m²
57 200 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 472 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 160 m²
490 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 5 pièces 160 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1140 m²
69 900 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 1140 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 120 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé 1000m2 Landouge
90 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 1000 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Vente terrain à décrire
150 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 500 m²
64 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 4 pièces 100 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 117 m²
289 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 5 pièces 117 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 460 m²
59 800 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 460 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 636 m²
82 600 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 636 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 134 m²
304 049 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 5 pièces 134 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
309 949 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 5 pièces 134 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
313 149 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 5 pièces 134 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison neuve T4 duplex Limoges sud
205 900 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison neuve T3 plain-pied Limoges sud
175 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 3 pièces 66 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain 352 m²
35 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 352 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 352 m²
35 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 352 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 351 m²
35 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 351 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 683 m²
70 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 683 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 634 m²
65 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 634 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 634 m²
65 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 634 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 4 pièces 101 m²
264 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 4 pièces 101 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
65 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 634 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Superbe terrain beaunes les mines 750m2
78 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 750 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Limoges Louyat
70 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 370 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain a landouge à bâtir
91 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 580 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain 522 m²
70 400 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 522 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Terrain 472 m²
57 200 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 472 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Terrain 488 m²
59 400 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 488 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Terrain 795 m²
63 800 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 795 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Terrain 1350 m²
129 900 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 1350 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Maison - 4 pièces - Limoges - Secteur Roussillon
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 4 pièces 87 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement deux chambres
2 030 € Pro 34 €/m²
Location T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain de 4 000 m² avec Maison !
526 080 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 4000 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre Landouge
58 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 581 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Landouge
65 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 713 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 1555 m²
61 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 1555 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Projet de construction d'une maison 84 m² avec terrain à LIMOGES (87)
191 366 € Pro 2 306 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Projet de construction spécial investisseur
169 490 € Pro 2 290 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 3 pièces 74 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 84 m² avec terrain à LIMOGES (87)
175 168 € Pro 2 110 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 918 m² à Beaune-les-Mines, Limoges
71 500 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 918 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 925 m² à Beaune-les-Mines, Limoges
72 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 925 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 1 129 m² à Beaune-les-Mines, Limoges
79 500 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 1129 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 143 m²
66 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 143 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
optimhome
optimhome
TERRAIN A VENDRE
500 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 10000 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN CONSTRUCTIBLE. 87000 LIMOGES.
73 500 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 453 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
185 300 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 61 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
209 700 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 neuf Limoges (87) 4 pièces 81 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 neuf Limoges (87) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LANDOUGE
64 500 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limoges (87) 511 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Limoges  135m² 285000€
285 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 135 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 626 m² Limoges
345 000 € Pro 551 €/m²
Vente Parcelle Limoges (87) 626 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain de ville à bâtir bien placé et proche de toutes comm
77 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 492 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Opportunité spéciale investisseur
190 604 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 5 pièces 94 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Opportunité spéciale investisseur
168 379 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 83 m²
193 866 € Pro 2 336 €/m²
Vente Terrain + maison Limoges (87) 5 pièces 83 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
269 800 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison neuve de 113 m2 à Limoges.
269 800 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Limoges (87) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 1144 m²
69 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 1144 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
185 300 € Pro 2 989 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 68 m²
209 700 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Limoges (87) 3 pièces 68 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Foncia
Foncia
Terrain 1586 m²
49 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Limoges (87) 1586 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Vends terrain 1800m²
38 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Parcelle Montagrier (24) 1800 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1800 m²
38 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Montagrier (24) 1800 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Terrain 3515 m²
59 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Livinhac-le-Haut (12) 3515 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Terrain 1300 m²
18 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Livinhac-le-Haut (12) 1300 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Terrain constructible à Livinhac-Le-Haut
18 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Livinhac-le-Haut (12) 1321 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Livinhac-le-Haut   30500€
30 500 € Pro
Vente Terrain constructible Livinhac-le-Haut (12)
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Terrains à bâtir Villereal
25 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Dévillac (47)
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Projet de construction Maison 2 chambres + Garage
161 097 € Pro 2 148 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Priest-sous-Aixe (87) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé 1500 m² vue vallée, domaine avec piscine
25 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Laur (46) 1500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Top Annonces
Top Annonces
Achat : Terrain Villeréal (47210)
59 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Villeréal (47) 6000 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Terrain 1608 m²
43 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeréal (47) 1608 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
bsk
bsk
Villeréal - Terrain constructible d'environ 12 592 m² - idéal pour projet immobilier
130 500 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Villeréal (47) 12592 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible Aveyron
24 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Boisse-Penchot (12) 3268 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre constructible
9 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Boisse-Penchot (12) 1778 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain 5 433 m² Boisse Penchot
17 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Boisse-Penchot (12) 5433 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
159 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lembras (24) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
269 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Terrain + maison Lembras (24) 5 pièces 115 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
VOTRE CONSTRUCTION A LEMBRAS
26 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Lembras (24) 490 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
215 686 € Pro 2 157 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lembras (24) 4 pièces 100 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain 494 m² Lembras
24 900 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Lembras (24) 494 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Terrain 9588 m²
65 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Lembras (24) 9588 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
bsk
bsk

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FAQ - Immobilier neuf Brive-la-Gaillarde

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.