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66 annonces immobilières dans le neuf à Bron (69) Page 16

Appartement 3 pièces 60 m²
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bron
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
298 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Vente Appartement 5 pièces
765 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Bron
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
475 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Bron
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 93 m²
569 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Bron
Properstar
Properstar
4 PIÈCES de 93.04m² + BALCON - LYON
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 86m² + UNE LOGGIA - LYON
569 000 € Pro 6 616 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
459 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 76 m²
463 000 € Pro 6 092 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - Zéphyr
455 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement - 5 pièces - Zéphyr
612 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - LA HORA
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - LA HORA
348 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Zéphyr
345 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 4 pièces
501 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Bron
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 61 m²
316 850 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
345 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
445 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 93 m²
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 106 m²
532 300 € Pro 5 022 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
222 666 € Pro 5 302 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
396 833 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 38 m²
257 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente Studio neuf Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
565 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
376 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
365 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T5 Neuf Attique Standing
907 000 € Pro 7 374 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 7 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
452 400 € Pro 5 322 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
440 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
370 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Bron
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 76 m²
459 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T5 Neuf Attique Standing
907 000 € Pro 7 315 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 124 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
T4 avec vue panoramique
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Lyon 5ème quartier du Point du Jour
522 900 € Pro 8 170 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 77 m²
429 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Bron
iad France
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terrain à batir
250 000 € Pro 678 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lyon (69) 369 m²
à 7 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 94 m²
595 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 138 m²
927 500 € Pro 6 721 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
522 900 € Pro 6 619 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
690 500 € Pro 6 704 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 93 m²
585 800 € Pro 6 299 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
418 000 € Pro 6 431 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
348 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
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LYON 5 POINT DU JOUR T3 67 m2 RÉSIDENCE OGIC 2024 LO
410 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 826 m²
1 300 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 826 m²
à 7 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 138 m²
927 000 € Pro 6 717 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 7 km de Bron
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 65 m²
416 495 € Pro 6 408 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
690 500 € Pro 6 704 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
T4 neuf d'exception très grand jardin
534 480 € Pro 6 766 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 neuf d'exception très grand jardin
534 480 € Pro
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
4 PIÈCES de 92m² + BALCON
494 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Bron
Belles Demeures
Belles Demeures
**BALCON - PROXIMITÉ POINT DU JOUR & TRANSPORTS - ESPACE DE RANGEMENT - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES
284 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
522 900 € Pro 6 619 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 138 m²
927 500 € Pro 6 721 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 103 m²
690 500 € Pro 6 704 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Bron
iad France
iad France
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 5 PIECES de 126.20 m² - 4 chambres + 3 pièces d'eau -
996 900 € Pro 7 912 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 126 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 1 PIECE de 39,20 m² - Avec terrasse et jardin privatif
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
559 000 € Pro 7 355 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
549 500 € Pro 7 230 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
546 900 € Pro 7 196 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
556 000 € Pro 7 316 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T3 NEUF de 71,10 m² - 2 chambres - Avec terrasse et jardin
505 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
569 900 € Pro 7 499 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Bron
bien'ici
bien'ici
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
546 900 € Pro 7 103 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
556 000 € Pro 7 221 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 5 PIECES de 126.20 m² - 4 chambres + 3 pièces d'eau -
996 900 € Pro 7 850 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T3 NEUF de 71,10 m² - 2 chambres - Avec terrasse et jardin
505 000 € Pro 7 014 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
569 900 € Pro 7 401 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
549 500 € Pro 7 136 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 1 PIECE de 39,20 m² - Avec terrasse et jardin privatif
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T4 NEUF de 76,40 m² - 3 chambres - Avec terrasse
559 000 € Pro 7 260 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Bron
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 79 m²
532 384 € Pro 6 739 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
534 480 € Pro 6 681 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
213 300 € Pro 4 637 €/m²
Vente T2 neuf Corbas (69) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Corbas (69) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2 pièces - Le Matisse
187 800 € Pro 4 173 €/m²
Vente T2 neuf Corbas (69) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
247 800 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Corbas (69) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
CORBAS TERRAIN CONSTRUCTIBLE 570 m2 140 000 EUR
140 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Corbas (69) 570 m²
à 8 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Corbas
198 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbas (69) 400 m²
à 8 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
358 800 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Corbas (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Bron
Century21
Century21
Vente Appartement 4 pièces
358 800 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Corbas (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Bron
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 106 m²
398 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corbas (69) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
231 100 € Pro 3 449 €/m²
Vente T3 neuf Corbas (69) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bron
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
215 300 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 neuf Corbas (69) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Bron
Century21
Century21
Appartement - 2 pièces - PROCHE Du VILLAGE et COMMERCES
186 200 € Pro 4 655 €/m²
Vente T2 neuf Corbas (69) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Maison - 14 pièces - Arborélia
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierre-Bénite (69) 14 pièces 95 m²
à 8 km de Bron
leboncoin
leboncoin
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
240 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Vends t2 - 48 m² - Lyon 69004
347 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Bron
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 101 m²
476 000 € Pro 4 713 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Bron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 71 m²
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
347 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Bron
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Bron

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.