156 annonces immobilières dans le neuf à Cannes (06)

Retour à la vente, 3 pieces -CROIX DES GARDES
369 970 € Pro 6 065 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1248 m²
1 890 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Terrain constructible Cannes (06) 1248 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement - 2 pièces - Le 29 Isola Bella
410 000 € Pro 9 762 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
750 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
690 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
253 800 € Pro 9 400 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement - 5 pièces - RF9-26604
634 000 € Pro 6 038 €/m²
Vente T5 neuf Cannes (06) 5 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 ET 4 PIÈCES À CANNES
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 72 m²
446 250 € Pro 6 198 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
154 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 1 pièces 20 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
555 000 € Pro 8 284 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 67 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
CANNES CENTRE CROISETTE | T3 | 96 M2 | NEUF | VUE PALAIS
1 750 000 € Pro 18 229 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 96 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cannes croix des gardes - immeuble neuf de 9 appartements
1 345 000 € Pro 11 903 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 113 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Élégance contemporaine avec jardin privatif — Appartement 4 pièces
1 500 000 € Pro 9 554 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 157 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
510 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces
760 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
330 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 37 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 66 m²
335 000 € Particulier 5 076 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 66 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 73 m²
419 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 73 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
699 000 € Pro 10 433 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 67 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 38 m²
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 38 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et piscine - Cannes Montfleury
430 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 43 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 67 m²
710 000 € Pro 10 597 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
161 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 1 pièces 33 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Vente appartement 3 Pièce(s)
530 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - RF9-4533
555 000 € Pro 8 284 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - RF9-4533
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 572 m² Cannes
340 000 € Pro 594 €/m²
Vente Terrain constructible Cannes (06) 572 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
530 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 23 m²
179 500 € Pro 7 804 €/m²
Vente Terrain + maison Cannes (06) 2 pièces 23 m²
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT DE 80M² AVEC 32M² D'EXTERIEUR(S)
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 113 m²
1 345 000 € Pro 11 903 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 113 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
356 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
TINY HOUSE _ CANNES STANISLAS
179 500 € Pro 7 804 €/m²
Vente Terrain + maison Cannes (06) 2 pièces 23 m²
bien'ici
bien'ici
T4 neuf vue mer à Cannes La Bocca
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
Green Acres
Green Acres
Cannes bas Croix-des-Gardes - Maison neuve 82 m² niché dans la verdure - Terrain 609 m² - Création p
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cannes (06) 3 pièces 82 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 81 m²
794 000 € Pro 9 802 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 81 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 3 pièces 40 m²
302 400 € Pro 7 560 €/m²
Vente Duplex neuf Cannes (06) 3 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie
3 900 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Terrain constructible Cannes (06) 3106 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Cannes Centre -T1 neuf avec frais de notaire réduits
259 000 € Pro 7 194 €/m²
Vente T1 neuf Cannes (06) 1 pièces 36 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 37 m²
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 neuf Cannes (06) 1 pièces 37 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 81 m²
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cannes (06) 3 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
425 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
4 PIÈCES offrant 112m² de surface privative
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 avec jardin, copropriété de 2025
369 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
369 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
420 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
780 000 € Pro 11 818 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
1 000 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 3 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
415 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Cannes - proche plage appartements neuf
1 195 000 € Pro 9 958 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 120 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
4 PIÈCES de 80m² + TERRASSE
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
860 000 € Pro 12 286 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
820 000 € Pro 10 933 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 000 000 € Pro 12 195 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
860 000 € Pro 12 286 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 70 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
920 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 140 m²
3 200 000 € Pro 22 857 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
PROGRAMME NEUF CANNES - PISCINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE
1 140 000 € Pro 13 902 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
T3 de 67m2
475 000 € Pro 7 090 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2
615 000 € Pro 7 885 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
T5 de 115m2
1 191 000 € Pro 10 357 €/m²
Vente T5 neuf Cannes (06) 5 pièces 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 105m2
1 136 000 € Pro 10 819 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 105 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 piéces Cannes
550 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 94 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
690 000 € Pro 10 299 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 67 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Residence recente, 2 pieces, une grande terrasse
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
APPARTEMENT DE 127M²
1 695 000 € Pro 13 346 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 127 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 40 m²
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 40 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
205 200 € Pro 7 600 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 95 m²
899 000 € Pro 9 463 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 95 m²
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 32 m²
161 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 1 pièces 32 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Garage/Parking 32 m²
14 000 € Pro 438 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 32 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 32 m²
258 000 € Pro 8 063 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 1 pièces 32 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe 4 pièces -terrasse-résidence standing
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
680 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Rare - 3 Pièces en rez de jardin proche centre et mer
565 000 € Pro 7 152 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes — au coeur de la pinède cannoise
205 200 € Pro 7 600 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 1 pièce - Histoire & Patrimoine Vivez l'exception à Cannes
224 640 € Pro 10 211 €/m²
Vente Studio neuf Cannes (06) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Histoire & Patrimoine Vivez l'exception à Cannes
243 300 € Pro 9 011 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Cannes - Rare : villa de caractère + terrain constructible avec permis accordé - Commerces à proximi
1 990 000 € Pro 12 839 €/m²
Vente Terrain constructible Cannes (06) 6 pièces 155 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 3 pièces
280 000 € Pro
Vente Duplex neuf Cannes (06) 3 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
280 000 € Pro
Vente Duplex neuf Cannes (06) 2 pièces
ParuVendu
ParuVendu
CANNES - Prôvence-Alpes-Côte d'azur - vente appartement 3 pièces neuf - piscine - proche commerces
830 000 € Pro 11 528 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 72 m²
Properstar
Properstar
CANNES - Prôvence-Alpes-Côte d'azur - vente appartement 4 pièces neuf - piscine - proche commerces
1 000 000 € Pro 12 346 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 81 m²
Properstar
Properstar
CANNES - Prôvence-Alpes-Côte d'azur - vente appartement 2 pièces neuf - piscine - proche commerces
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
Properstar
Properstar
Appartement neufs à Cannes, Montfleury
390 000 € Pro
Vente T5 neuf Cannes (06) 5 pièces
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement avec terrasse et piscine, à deux pas de la rue d'Antibes
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 45 m²
329 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement en résidence 2 pièces 49 m²
430 000 € Pro 8 776 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence 3 pièces 73 m²
860 000 € Pro 11 781 €/m²
Vente T3 neuf Cannes (06) 3 pièces 73 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
650 mètres du Palais des festivals - Neuf - Calme
870 000 € Pro 7 982 €/m²
Vente Triplex Cannes (06) 5 pièces 109 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain 3586 m²
650 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Cannes (06) 3586 m²
Orpi
Orpi
CANNES PALM BEACH - Vue Mer - Clé en Main
595 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
VILLA VUE MER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
3 300 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente Villa neuve Cannes (06) 9 pièces 435 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
257 500 € Pro 5 598 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 46 m²
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Éducation à Cannes

Cannes compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Cannes

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.