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162 annonces immobilières dans le neuf à Dreux (28) Page 43

Maison 6 pièces 179 m²
658 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Terrain + maison Herbeville (78) 6 pièces 179 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 160 m²
610 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Herbeville (78) 5 pièces 160 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 179 m²
648 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Herbeville (78) 6 pièces 179 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 172 m²
634 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Herbeville (78) 3 pièces 172 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Terrain 772 m²
249 900 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Herbeville (78) 772 m²
à 42 km de Dreux
iad France
iad France
Terrain 1074 m²
349 900 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Herbeville (78) 1074 m²
à 42 km de Dreux
iad France
iad France
Projet de construction d'une maison 107.52 m² avec terrain à MOISSON (78)
347 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente Terrain + maison Moisson (78) 6 pièces 108 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 107.52 m² avec terrain à MOISSON (78)
325 426 € Pro 3 321 €/m²
Vente Terrain + maison Moisson (78) 6 pièces 98 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
265 900 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moisson (78) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
241 900 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moisson (78) 5 pièces 91 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
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38 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain d'exception à Moisson, idéal pour votre futur projet
109 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Moisson (78) 2233 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Terrain de 5641m2 dont environ 1000m2 constructibles dans un endroit calme et très privilégié.
149 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Moisson (78) 5641 m²
à 42 km de Dreux
Safti
Safti
Maison 5 pièces 130 m²
359 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moisson (78) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Terrain 972 m² Moisson
85 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Moisson (78) 972 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
225 300 € Pro 2 146 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 5 pièces 105 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
204 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 5 pièces 85 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
218 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Terrain + maison Émalleville (27) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
224 700 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 4 pièces 88 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
239 200 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 6 pièces 114 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
224 900 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 5 pièces 92 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
261 274 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1605 m²
80 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain + maison Émalleville (27) 1605 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
240 177 € Pro 2 669 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve Vente Émalleville   59000€
59 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27)
à 42 km de Dreux
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 125 m²
332 570 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Émalleville (27) 7 pièces 125 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1077 m²
59 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Émalleville (27) 1077 m²
à 42 km de Dreux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 440 m²
105 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Bazemont (78) 440 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 1081 m² à BAZEMONT (78)
221 600 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Bazemont (78) 1081 m²
à 42 km de Dreux
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 794 m² à BAZEMONT (78)
139 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Bazemont (78) 794 m²
à 42 km de Dreux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison neuve 4 pièces 94 m²
324 900 € Pro 3 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Dreux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 164 m²
385 900 € Pro 2 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 6 pièces 164 m²
à 42 km de Dreux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 105 m² Bazemont
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 105 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
385 900 € Pro 3 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 5 pièces 115 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 94 m²
336 900 € Pro 3 584 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
339 900 € Pro 3 819 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bazemont (78) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 109 m²
373 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 6 pièces 109 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 124 m²
381 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 7 pièces 124 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 424m² - BAZEMONT
109 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Bazemont (78) 424 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 78 m²
264 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bazemont (78) 6 pièces 78 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
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Terrain a batir 623 m² - bazemont
119 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Bazemont (78) 623 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 124 m²
335 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 5 pièces 124 m²
à 42 km de Dreux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
335 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bazemont (78) 5 pièces 123 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Terrain clef Vallée d'Eure
100 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clef Vallée d'Eure (27) 1338 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 84 m²
204 200 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clef Vallée d'Eure (27) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
213 700 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 92 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
203 200 € Pro 2 139 €/m²
Vente Terrain + maison Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 95 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 115 m²
298 770 € Pro 2 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 7 pièces 115 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
269 861 € Pro 2 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 6 pièces 109 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
267 889 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
268 097 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 94 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
332 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 50 m²
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 4 pièces 50 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 117 m²
277 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clef Vallée d'Eure (27) 6 pièces 117 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
214 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 6 pièces 89 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 92 m²
206 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 92 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 91 m²
218 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 6 pièces 91 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
303 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 6 pièces 114 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1150 m²
60 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Clef Vallée d'Eure (27) 1150 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 915 m²
65 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Clef Vallée d'Eure (27) 915 m²
à 42 km de Dreux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 100 m²
262 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Terrain + maison Clef Vallée d'Eure (27) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
244 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clef Vallée d'Eure (27) 6 pièces 89 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Maison - 5 pièces - Les Sarments
374 000 € Pro 3 856 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gargenville (78) 5 pièces 97 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
762 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 41 m²
à 42 km de Dreux
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 309 m² à GARGENVILLE (78)
159 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 309 m²
à 42 km de Dreux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gargenville (78) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Dreux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
770 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Dreux
Foncia
Foncia
Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à GARGENVILLE (78)
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 6 pièces 120 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à GARGENVILLE (78)
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 6 pièces 120 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Terrain + maison 6 pièces 116 m²
309 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 6 pièces 116 m²
à 42 km de Dreux
Les Terrains
Les Terrains
Maison 4 pièces 96 m²
274 900 € Pro 2 864 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
282 900 € Pro 2 947 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Les Sarments
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Les Sarments
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR - GARGENVILLE CENTRE-VILLE
105 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 350 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
270 938 € Pro 3 010 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Dreux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
274 926 € Pro 2 722 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 5 pièces 101 m²
à 42 km de Dreux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
350 800 € Pro 3 693 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gargenville (78) 5 pièces 95 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
380 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gargenville (78) 6 pièces 114 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
412 800 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gargenville (78) 6 pièces 120 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
287 050 € Pro 3 189 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 79 m²
304 843 € Pro 3 859 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 76 m²
282 518 € Pro 3 717 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 83 m²
248 745 € Pro 2 997 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 5 pièces 83 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
287 161 € Pro 3 023 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
320 938 € Pro 3 566 €/m²
Vente Terrain + maison Gargenville (78) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Terrain 320 m² Gargenville
105 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 320 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
T2 neuf à Gargenville - Prix maîtrisé
173 900 € Pro 4 576 €/m²
Vente T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
T3 neuf à Gargenville - Une résidence moderne et agréable
249 900 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
278 900 € Pro 4 358 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
286 900 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
226 900 € Pro 4 828 €/m²
Vente T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 47 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
224 900 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - PASSAGE TERRA
152 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - PASSAGE TERRA
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - PASSAGE TERRA
232 900 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 58 m²
à 42 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 310 m² à GARGENVILLE (78)
120 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 310 m²
à 42 km de Dreux
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FAQ - Immobilier neuf Dreux

Comment se porte le marché immobilier à Dreux actuellement et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Dreux est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers à Dreux, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible et offre de bonnes opportunités pour les investissements immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dreux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dreux est une ville située dans le département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 31 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son mélange d'urbanisme et de nature. Dreux est connue pour son patrimoine historique, notamment la Chapelle Royale, et ses espaces verts qui apportent une qualité de vie intéressante pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. La ville est également en pleine expansion économique avec le développement de zones d'activités qui peuvent séduire les acheteurs ou locataires souhaitant s'installer dans une région dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Dreux ?

Dreux propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Les quartiers périphériques, comme les Bâtes ou le quartier Saint-Denis, offrent un environnement plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, comme le quartier des Rochelles, sont également très prisées. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Dreux pour les nouveaux résidents ?

Dreux offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant les déplacements intra-muros et vers les villes voisines. En termes de commerces, Dreux propose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Sur le plan de la santé, Dreux est équipée de centres médicaux, de cliniques et d'un hôpital. Enfin, les amateurs de sport et de culture trouveront de nombreux équipements et événements organisés tout au long de l'année.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.